09/02/2023
⚠️¿Qué de cierto hay en la información de ésta imagen ? ⬇️
☝🏻 Busca a expertos: Correcto ✅. Para tu seguridad y tranquilidad, busca una guía para este proceso.
☝🏻 NO pagues anticipos. Correcto ✅.
🚨 Los puntos a considerar para una propiedad de recuperación bancaria, son:
* Revisar que no haya caducado la mora. Que no haya prescrito el juicio. Que esté en tiempo y forma.
* Adeudo suficientemente alto, de $500 mil para arriba dependiendo del inmueble para poder adjudicar en tiempo y forma.
* Inmueble grabado, hipoteca del banco en primer lugar, una sola hipoteca que aparezca en el certificado libre de gravamen. Que no haya otro acreedor: sat , juicio laboral, embargo laboral, algún otro tipo de juicio, etc…
*Revisar que el asunto esté en la etapa jurídica que el banco nos dice que está: emplazamiento, sentencia o adjudicado. Corroborar datos que nos da el banco.
☝🏻Considera todos los gatos: Correcto ✅
*Escritura
*Pago de predial (La ley contempla únicamente los últimos 5 años)
*Pago del agua (hay condonocaciones o descuento por lo general).
*Remodelar, por lo regular no requieren mayor inversión, es decir, la mayoría de las propiedades NO se encuentran “destruidas” pero se debe contemplar pintar, muebles (cocina, closet), humedad, limpieza.
☝🏻 Investiga: CORRECTO ✅. Este debe ser nuestro PRIMER paso⚠️.
🚨 Los puntos a considerar para una propiedad de recuperación bancaria, son:
✅ Revisar que no haya caducado la mora. Que no haya prescrito el juicio. Que esté en tiempo y forma.
✅ Adeudo suficientemente alto, de $500 mil para arriba dependiendo del inmueble para poder adjudicar en tiempo y forma.
✅ Inmueble grabado, hipoteca del banco en primer lugar, una sola hipoteca que aparezca en el certificado libre de gravamen.Que no haya otro acreedor: sat , juicio laboral, embargo laboral, algún otro tipo de juicio, etc…
✅ Revisar que el asunto esté en la etapa jurídica que el banco nos dice que está: emplazamiento, sentencia o adjudicado. Corroborar datos que nos da el banco
