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Marco Gómez Facilitador Inmobiliario

Casa
Mexico
Mexico City
Marco Gómez Facilitador Inmobiliario

Te ayudamos a conseguir tu nuevo hogar.

29/10/2020

Existe un programa del Infonavit llamado “Borrón y cuenta nueva” que te permitirá restaurar tu crédito y continuar pagando.

19/10/2020

¿Cómo elegir tu casa?

6. Servicios básicos.

Asegúrate de que cuente con servicios básicos, agua, luz, gas.

¿Quieres saber más? Mandame mensaje privado y te apoyo con gusto.

18/10/2020

¿Cómo elegir tu casa?

5. Calidad de la vivienda.

Fíjate que los materiales sean de buena calidad y que la vivienda esté en buen estado.

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17/10/2020

¿Cómo elegir tu casa?

4. Tamaño adecuado de la vivienda.

Asegúrate de que el tamaño de la vivienda es adecuado para tu familia y si tiene posibilidades de ampliarse a futuro.

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16/10/2020

¿Cómo elegir tu casa?

3. Servicios públicos.

Pregunta a los vecinos sobre la calidad de los servicios como recolección de basura, alumbrado público, drenaje, abasto de agua.

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15/10/2020

¿Cómo elegir tu casa?

Cercanía a escuelas y hospitales. Confirma que la vivienda se encuentre cerca de escuelas, clínicas de salud, hospitales, tiendas y mercados.

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14/10/2020

¿Cómo elegir tu casa?

1. Cercanía con tu trabajo.

Procura que la vivienda que te interesa quede cerca de tu trabajo o que haya una ruta de transporte eficiente que te lleve hasta él.

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13/10/2020

TIPS PARA TU HIPOTECA

7. DESPUÉS DE FIRMAR

Te recomendamos leer detenidamente tu contrato y verificar que cumpla con lo que te han ofrecido. Un pago puntual de la hipoteca te evitará contraer intereses moratorios. Revisa si tu contrato te permite hacer pagos adelantados y en caso de que sí, te recomendamos adelantar pagos cuando te sea posible. Así podrás reducir el tiempo en el podrás liquidar tu deuda y, por lo tanto, pagarás menos intereses.

Una vez revisados estos puntos estarás listo para comenzar el pago de tu inmueble. Recuerda que lo mejor siempre es recibir asesoría personalizada. Si tienes dudas, es mejor que visites los sitios web de los bancos, antes de asistir a la institución.

En la página de la Condusef encontrarás una comparativa de 50 instituciones que ofrecen créditos hipotecarios, y a través de un simulador podrás revisar las diversas tasas de intereses.

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12/10/2020

TIPS PARA TU HIPOTECA

6. FORMA DE PAGO

Deberás elegir entre pesos, veces un salario mínimo o Unidades de Inversión. Estas unidades son necesarias para el cobro de tu hipoteca, y cada una afecta directamente al crédito que elijas. Recomendamos el financiamiento en pesos, ya que de esta forma siempre sabrás con precisión cuál es el monto de tu deuda.

Considera que, tal como una renta, el monto de tu hipoteca no debe rebasar el 30% de tus ingresos mensuales. Una vez elegidos estos elementos es hora de firmar el crédito por el que te has decidido.

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11/10/2020

TIPS PARA TU HIPOTECA

5. CONSIDERA OTROS GASTOS

Como el CAT (Costo Anual Total), y la tasa de interés. El CAT es un cálculo que contempla los gastos derivados de un financiamiento de este tipo: comisión, seguro, cargos adicionales, etc. Por otro lado, la tasa de interés puede ser fija o variable. Es necesario que escojas la mejor tasa de interés. Una tasa fija te asegura (sin importar el plazo) que los intereses que pagues durante cinco o 30 años serán siempre los mismos.

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10/10/2020

TIPS PARA TU HIPOTECA

4. COMPARA Y ELIGE

Este consejo va de la mano con el punto anterior. No te quedes con la primera opción que encuentres. Compara los diversos tipos de créditos, las tasas de interés y los seguros (de desempleo y de vida) que te ofrecen. También considera el tiempo de respuesta para la autorización del crédito, ya que existe la posibilidad de que no seas apto para todas las instituciones financieras.

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09/10/2020

TIPS PARA TU HIPOTECA

3. ASESÓRATE

Existen alrededor de 150 opciones de financiamiento hipotecario en México. Los diversos créditos hipotecarios te ofrecen diversas opciones de pago. Entre esas opciones se encuentra los créditos del Infonavit, Fovisste, bancos comerciales, Sociedades Financieras de Objeto Múltiples, Sociedades Financieras Populares, y Sociedades Cooperativas de Ahorro y Préstamo.

En cada uno de estos créditos, las instituciones te informan a través de un asesor sobre las condiciones de los pagos, los plazos y demás cuestiones a considerar.

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