16/08/2025
✨ ¡Edificio Comercial en Venta – Calzada de Guadalupe, Colonia Industrial, Gustavo A. Madero! ✨🏢
Inmueble con gran potencial de inversión, ubicado en una zona altamente comercial y de alto flujo peatonal 🚶♂️🚶♀️, perfecto para garantizar rentabilidad y plusvalía. 💼📈
📍 Ubicación: Calzada de Guadalupe, Col. Industrial, GAM
📐 Superficie terreno: 230 m² | Construcción: 670 m²
🏗️ Uso de suelo: Habitacional Mixto
🏠 Distribución:
🔹 Planta Baja:
• 4 locales comerciales (actualmente rentados) 🏬
• 1 departamento 🏠
• Puerta de acceso principal 🚪
🔹 Primer Piso:
• Local comercial (anteriormente restaurante) 🍽️
🔹 Segundo Piso:
• Salón de Fiestas (actualmente sin uso) 🎉
⚙️ Equipamiento del edificio:
• Cisterna 💧
• Tinacos 🛢️
• Escaleras 🪜
• Área de recepción 🛎️
• Local adaptado para restaurante 🍴
• Salón de fiestas 🎊
📌 Estatus del inmueble:
✅ Planta baja ocupada (locales rentados y departamento)
✅ Primer y segundo nivel desocupados (listos para rentar o adaptar)
✅ Inmueble usado, con excelente ubicación y alto potencial
💡 ¡Invierte en una propiedad con múltiples espacios para negocio y generación de ingresos!
📲 Contáctame para más información y agenda tu cita:
👩💼 Lic. Lina María Aceves
📞 Cel: 55 4140 5662
✉️ Email: [email protected]
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