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LOGAN Valuation Mexico - Real Estate Appraisal - Avalúos, Consultoría

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LOGAN Valuation Mexico - Real Estate Appraisal - Avalúos, Consultoría

Firma de valuación y consultoría inmobiliaria en México para clientes institucionales.

Análisis independiente para activos comerciales, hoteleros, portafolios y proyectos. LOGAN Mexico es parte de la plataforma regional de LOGAN Valuation, ofreciendo servicios de valuación y consultoría inmobiliaria para clientes institucionales en todo el país. La firma apoya a fondos de inversión, FIBRAs, desarrolladores, entidades financieras y empresas en la toma de decisiones mediante análisis

independientes y basados en datos. Cuenta con experiencia en múltiples tipos de activos, incluyendo industrial y logística, oficinas, retail, hotelería, residencial y desarrollos de uso mixto. LOGAN Mexico tiene una fuerte presencia en el sector hotelero y de segunda vivienda, con experiencia en destinos turísticos clave como Los Cabos, Cancún, Riviera Maya y Puerto Vallarta. Sus servicios incluyen valuación de activos, portafolios, reportes financieros (IFRS / IVS), estudios de mercado y análisis de mayor y mejor uso, así como debida diligencia técnica. LOGAN garantiza independencia, calidad y consistencia bajo estándares internacionales en cada proyecto. LOGAN delivers independent, institutional-grade valuation and advisory services across Mexico, supporting both local and international investors.

12/05/2026

El pasado 30 de abril, Robert Dragoo, Principal de LOGAN México, participó en el Roundtable de GRI Club sobre los impactos del Mundial en México, realizado en Reforma Tower.

La conversación dejó sobre la mesa una idea clave: más allá del impulso coyuntural que genera la FIFA World Cup 2026, el verdadero reto está en identificar qué inversiones lograrán consolidarse como valor de largo plazo para el mercado.

Temas como el turismo como motor de desarrollo, la presión sobre ciertos activos y el rol de las alianzas público-privadas evidencian cómo este tipo de eventos pueden redefinir dinámicas inmobiliarias y generar nuevas oportunidades de inversión en la región. Asimismo, surgieron algunas dudas respecto a las preparaciones adelantadas por los gobiernos federal y local, como en el caso del aeropuerto de la Ciudad de México.

Espacios como este refuerzan la importancia de anticipar tendencias y entender el impacto estructural de los grandes eventos sobre el real estate.

02/12/2025

🏙️ Investment Report México 2025

El mercado inmobiliario institucional de México continúa fortaleciendo su dinamismo dentro del mercado latinoamericano, impulsado por el nearshoring, la madurez de las Fibras y CKDs, y un crecimiento sostenido en sectores clave como industrial, comercial y hoteles.

🔹 Fibras en consolidación: el valor de los activos bajo administración refleja un mercado más sofisticado, con mayor especialización sectorial y transacciones relevantes como la adquisición de Terrafina por parte de Fibra Prologis. (p.4 )

🔹 Mayor peso del sector industrial: la participación industrial en Fibras aumentó a cerca del 45% en 2024, impulsada por la demanda logística y manufacturera derivada del nearshoring. (p.5 )

🔹 Turismo e inversión hotelera: los CKDs destinan 22.7% de su portafolio al sector hotelero, respaldado por un turismo récord de más de 77 millones de visitantes internacionales en 2024. (p.7 )

El Investment Report México 2025 ofrece una visión integral sobre el comportamiento del mercado, las perspectivas de capitalización, los retornos esperados y las tendencias que están redefiniendo la inversión institucional en el país.

📊 Descarga el informe completo en https://loganvaluation.com/estudios/

20/11/2025

Investment Report México 2025 | 3ª Edición

El pasado 11 de noviembre, realizamos la tercera edición del Investment Report México 2025 en el Hotel Four Seasons Hotels and Resorts de Ciudad de México, un encuentro que reunió a destacados representantes del sector inmobiliario y que contó con la participación especial de AMEFIBRA, Fibra EDUCA y IFC - International Finance Corporation, quienes compartieron su visión sobre el entorno de inversión y el desarrollo inmobiliario en México y América Latina.

Agradecemos a todos los participantes por ser parte de esta edición y por contribuir al diálogo sobre el futuro de la inversión inmobiliaria en México y la región.

🗒️ En los próximos días publicaremos el Investment Report México 2025 por los canales oficiales, donde podrán consultar en detalle los hallazgos presentados durante el encuentro.

11/11/2025

Robert L. Dragoo, Principal de LOGAN Mexico, participó como panelista en el Hospitality GRI Latin America 2025, realizado en el Renaissance Cancun Resort & Marina, un evento que reunió a los principales líderes del sector hotelero y de inversión en la región.

Robert formó parte del panel “Marcas en expansión”, un espacio enfocado en analizar las dinámicas actuales del mercado hotelero y los factores que impulsan la evolución de las grandes marcas. Durante la sesión, se abordaron temas clave como:

📌 ¿Qué impulsa hoy las adquisiciones y conversiones en la región?
📌 Oportunidades emergentes: ¿por qué los activos sin marca están ganando atención?
📌 La consolidación en curso del sector hotelero y los nuevos ritmos de fusiones y adquisiciones.
📌 Cómo generar valor al integrar activos a marcas internacionales.

En la conversación, Robert compartió perspectivas sobre el papel que juega la valuación y la gestión de activos en la expansión de marcas hoteleras, destacando la importancia de las estrategias financieras y operativas que fortalecen el crecimiento sostenible del sector en América Latina.

Robert compartió panel con Juan Pablo Lineros B. (Oxo Hotel), Luis-Rene Sanchez (Wyndham Hotels & Resorts), Mauricio Elizondo (Grupo Posadas), Nadege Guinoiseau (Meliá Hotels International) y Paul J. Adan (IHG – Intercontinental Hotel Group), bajo la moderación de Christian Lega (CBRE).

Agradecemos al GRI Institute Latam por promover espacios que impulsan el diálogo entre los principales actores de la industria y contribuyen al desarrollo del sector hotelero en la región.

16/09/2025

Andrés Robayo, Managing Director de LOGAN Mexico, participó como panelista en el GRI Real Estate Mexico, dentro del panel "Industrial Logística: Expansión y valor", un espacio clave para analizar el rumbo del desarrollo industrial en el país.

Durante la conversación, se discutieron temas estratégicos como:
📌 El impacto del T-MEC en la inversión industrial y cómo el entorno geopolítico actual, marcado por políticas proteccionistas en EE. UU., está redefiniendo el apetito de los inversionistas.
📌 El avance del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec, y su potencial como activo geoestratégico frente a los retos logísticos globales.
📌 El desfase entre la velocidad de desarrollo y la demanda real, así como el tipo de activos industriales que hoy son más valorados por fondos institucionales.

Andrés compartió perspectivas clave sobre el crecimiento de la demanda de espacios industriales en México, especialmente en zonas con vocación exportadora, el impacto del nearshoring en la valorización del suelo logístico y la necesidad urgente de infraestructura y certidumbre regulatoria para sostener ese crecimiento.

Extendemos a GRI Institute Latam por promover espacios de debate donde se trazan las rutas del futuro inmobiliario industrial en la región.

23/07/2025

AUM México 2025: Dinámicas, sectores clave y proyecciones

En LOGAN Valuation, presentamos nuestro más reciente reporte de Activos Bajo Administración (AUM) de México 2025.

🔹 El sector hotelero mantiene un ritmo sólido, favorecido por el crecimiento turístico y el modelo all-inclusive.
🔹 Los CKDs muestran una contracción en capital desplegado, aunque los recursos disponibles permanecen elevados.
🔹 La diversificación geográfica sigue marcando diferencias clave entre los fondos industriales y mixtos.

Este análisis proporciona una mirada detallada sobre las dinámicas del mercado, el desempeño de los fondos en 2025.

Revisa el informe completo y no te pierdas nuestros próximos lanzamientos:
🔸 Informe de Gestores (GPs)
🔸 Informe de Inversionistas Institucionales (LPs) para México

10/07/2025

Compartimos que Paola Raba Conde, Directora de Consultoría de LOGAN México, participó en el recorrido “Entre retos y paisajes: Parque La Mexicana desde adentro”, organizado por CoreNet Global Capítulo México el pasado viernes.

Esta experiencia única fue guiada por el Arquitecto Jorge Gamboa, quien compartió la historia, los desafíos superados y los múltiples beneficios que hoy ofrece este emblemático espacio de la Ciudad de México.

Durante el recorrido, se destacó la importancia de la gestión eficiente de los espacios públicos, así como el impacto positivo que generan en la comunidad. También se abordaron temas clave como la sostenibilidad urbana, la planificación de espacios verdes y la relevancia del trabajo colaborativo en su conservación y mejora.

Desde LOGAN, valoramos este tipo de iniciativas que fomentan el diálogo, el aprendizaje y la reflexión en torno al desarrollo urbano y el papel que juegan los espacios públicos en la calidad de vida de nuestras ciudades. Agradecemos a CORENET Global México por generar estos espacios de encuentro que fortalecen la comunidad inmobiliaria.

01/07/2025

Robert L. Dragoo, Principal de LOGAN Valuation, estuvo presente en el Club Meeting “Innovación y Oportunidades Inmobiliarias” del GRI Institute Latam, realizado recientemente en Monterrey.

Robert fue panelista en la discusión enfocada en el sector industrial y logístico de Monterrey, donde se abordaron temas clave como la integración con Estados Unidos, la competitividad regional, el fortalecimiento de la infraestructura y la atracción de inversión extranjera.

Junto a él estuvieron como panelistas destacados líderes de la industria como Federico Cantu (FIBRA Prologis), Leonardo Silva (Areya), Roy Lavčević de la Torre (Gobierno de Nuevo León), Santiago P. (Grupo Delta) y Sofia F. (Terra Regia), en una conversación moderada por Pablo Culebro (RMSG). Su participación destacó la importancia de analizar la relación riesgo-rendimiento de los submercados logísticos ante los cambios arancelarios, así como los desafíos y oportunidades que enfrentan los desarrolladores frente a la creciente demanda de espacios industriales “built-to-suit” con estándares internacionales.

Agradecemos a los organizadores de GRI Institute Latin America por este evento tan enriquecedor, así como a los co-hosts y aliados del sector por su participación activa. Estas discusiones fortalecen la visión estratégica del desarrollo inmobiliario en la región.

19/06/2025

Compartimos que Robert L. Dragoo, Principal de LOGAN, participó en el Club Meeting GRI: Energía Renovable en Real Estate, un espacio donde se abordaron los retos y oportunidades de la transición energética en el sector inmobiliario en México.

Durante la sesión, se discutieron temas clave como:

🔹 La integración de fuentes limpias en nuevos desarrollos inmobiliarios.
🔹 Los beneficios y desafíos del uso de paneles solares.
🔹 Incentivos fiscales para proyectos sostenibles.
🔹 Modelos financieros viables para garantizar la rentabilidad.
🔹 El papel del sector privado en la transformación energética.

La conversación —co-organizada por Iberdrola México y moderada por Conrado Alba Brunet (Grupo FRISA)— incluyó valiosas aportaciones de líderes como Alfonso Campos Clasing (Iberdrola México) y Azael Nuñez Fibra Uno (FUNO). También participaron representantes de empresas como Marhnos, Industrial Gate, y Asgaya, destacando la relevancia estratégica de la energía renovable para el futuro del real estate.

Agradecemos a GRI Institute Latam e Iberdrola México por generar estos espacios de conversación que promueven un enfoque más sustentable e innovador en la industria inmobiliaria. La participación de Robert reafirma el compromiso de LOGAN con las tendencias que transforman nuestro sector.

12/06/2025

Compartimos que Paola Raba Conde, Directora de Consultoría de LOGAN México, participó en el evento “Ni cómo, ni cuándo... sino ¡Para qué? El nuevo rol del espacio corporativo”, organizado por CoreNet Global Mexico Chapter el pasado 6 de junio.

Durante el encuentro se abordaron temas fundamentales para el sector inmobiliario corporativo, como las nuevas dinámicas del espacio de trabajo, las tendencias de diseño enfocadas en el bienestar y la innovación, y el impacto estratégico que tienen los entornos físicos en la productividad y cultura organizacional.

Uno de los grandes retos que enfrentan hoy las organizaciones es atraer nuevamente a los empleados a sus espacios de trabajo. Más allá del diseño o la ubicación, el enfoque debe estar en crear valor para las personas: ofrecer contenido relevante, experiencias significativas y una cultura que impulse el desarrollo del capital humano. Además se reflexionó sobre cómo los espacios corporativos están evolucionando de oficinas cerradas a lugares de encuentro —en los que el liderazgo adopta un rol más cercano y los líderes se convierten en anfitriones de experiencias compartidas.

Desde LOGAN, valoramos estos espacios de diálogo que permiten reflexionar sobre los cambios que están transformando el real estate corporativo y cómo podemos acompañar a nuestros clientes en la toma de decisiones con una visión integral y de largo plazo.

Agradecemos a CoreNet Global México por la invitación y a Bayer por abrirnos las puertas de sus oficinas en Polanco, un lugar ideal para compartir ideas, generar nuevas conexiones y continuar fortaleciendo la comunidad del real estate.

06/05/2025

Anunciamos la participación de Robert L. Dragoo, Principal de LOGAN Valuation, quien será Co-Chair en el panel “La evolución del retail y los centros comerciales – ¿Cuál es el formato ideal para el mercado?” en el evento GRI Real Estate Latin America 2025, organizado por GRI Club Latam.

📍 Lugar y Fecha: El evento tendrá lugar el 13 y 14 de mayo en Nueva York, EE.UU.
🗓️ Sesión Destacada: "La evolución del retail y los centros comerciales – ¿Cuál es el formato ideal para el mercado?"
🕒 Fecha y hora: 14 de mayo, de 2:45 p.m. a 3:45 p.m.

Descubre junto a Robert una mirada estratégica a los cambios en los formatos comerciales en América Latina, los retos del sector y las nuevas oportunidades que se presentan en el mundo del retail.

Invitamos a todos los profesionales del sector inmobiliario a unirse a este encuentro de alto nivel.

Dirección

Plaza Villa De Madrid Número 1, Piso 10 – “C”, Colonia Roma Norte, Cuauhtémoc
Mexico City
06700

Horario de Apertura

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Viernes	8am - 6pm

Página web

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