Centinela Property

Centinela Property CENTINELA PROPERTY is a growing industrial real estate investment and management company with operations across 7 cities in Northern and Central Mexico.

We manage every aspect of industrial real estate, including development, asset management, leasing and investment management. Assets under management circa 10 million sqft or property owned, managed and under development, with a total completed value over USD $600 million.

No todas las naves industriales son iguales. Hay un estándar internacional que marca la diferencia y Centinela Property ...
02/06/2026

No todas las naves industriales son iguales. Hay un estándar internacional que marca la diferencia y Centinela Property ya lo cumple.

¿Qué significa que una nave industrial tenga Certificación LEED?

LEED es una certificación internacional que reconoce a los edificios construidos bajo los más altos estándares de sustentabilidad y eficiencia.

Para una nave industrial, tener esta certificación significa que fue diseñada para:
• Consumir menos energía eléctrica que una nave comercial.
• Aprovechar mejor el uso del agua en sus operaciones.
• Reducir su impacto ambiental desde la construcción.
• Ofrecer un ambiente de trabajo eficiente y seguro.

La certificación tiene cuatro niveles: Certificado, Gold, Silver y Platinum.

¿Por qué importa para las empresas y los inversionistas?

Para las empresas que rentan: operar en un espacio LEED reduce sus costos de energía y les ayuda a cumplir sus compromisos de sustentabilidad con sus propios clientes

Para los inversionistas: los activos con certificación LEED tiene mayor valor a largo plazo y son cada vez más buscados para los fondos de inversión responsable.

Centinela Property cuenta con propiedades de Centrificación LEED Silver, porque la calidad y sustentabilidad van de la mano.

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Propiedad Industrial en Renta | REY Del Norte IV – Reynosa, Tamaulipas.Ubicada en el Parque Industrial del Norte, una de...
28/05/2026

Propiedad Industrial en Renta | REY Del Norte IV – Reynosa, Tamaulipas.
Ubicada en el Parque Industrial del Norte, una de las zonas industriales más establecidas de la frontera norte, esta propiedad ofrece la combinación ideal de infraestructura de alto nivel y conectividad estratégica para operaciones que necesitan estar cerca del mercado estadounidense.

Características clave del inmueble:
• Área rentable total: 29,563 SF (2,746 m²)
• Altura libre: 34ft • Energía eléctrica: 300KVA disponibles
• Iluminación: T5
• Andenes de carga: 2
• Tamaño de bahía: 50´ x 25´
• Estacionamiento: 27 cajones
• Piso: Concreto reforzado de 6”
• Gas Natural: Línea comercial disponible
• Nave dentro del parque industrial

📍 Ventajas de ubicación:
• 🚚 Acceso inmediato a Av. Industrial del Norte y corredor fronterizo Reynosa – McAllen
• ✈️ A 34km del Aeropuerto Internacional de Reynosa
• 🛣️ Conectividad directa a la carretera libre Monterrey - Reynosa

Ideal para: Manufactura ligera, operaciones de logística regional y centros de distribución transfronteriza que requieren acceso eficiente al mercado de EE.UU.

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¿Por qué Reynosa es uno de los mercados industriales más importantes de México?Reynosa, Tamaulipas se ha consolidado com...
26/05/2026

¿Por qué Reynosa es uno de los mercados industriales más importantes de México?

Reynosa, Tamaulipas se ha consolidado como uno de los nodos logísticos e industriales más activos de la frontera norte y no es casualidad.

Su ubicación frente a Pharr-McAllen, Texas, le da acceso directo a uno de los cruces fronterizos más activos de Norteamérica, conectando de forma eficiente con el mercado estadounidense.

Lo que hace a Reynosa un distrito industrial destacado:
• Acceso inmediato al Puente Internacional Pharr, uno de los más activos para comercio entre México y EE.UU.
• Conectividad directa a la carretera de Matamoros – Reynosa – Monterrey.
• Ecosistema manufacturero consolidado: automotriz, electrónica y manufactura avanzada.
• Cercanía al Aeropuerto Internacional de Reynosa.
• Disponibilidad de talento industrial certificado y costos operativos competitivos.

La demanda del espacio industrial en Reynosa sigue creciendo, impulsada por la llegada de empresas americanas que buscan operar cerca de su mercado principal.

En Centinela Property contamos con propiedades disponibles en Reynosa, diseñadas para operaciones que requieren agilidad transfronteriza y espacios de alto estándar.

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Propiedad Industrial en Renta | CDJ Independencia South IV – Ciudad Juárez, Chihuahua. Con acceso directo a los principa...
19/05/2026

Propiedad Industrial en Renta | CDJ Independencia South IV – Ciudad Juárez, Chihuahua. Con acceso directo a los principales corredores de la frontera norte, CDJ Independencia South IV representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan escalar operaciones con alta capacidad eléctrica, infraestructura robusta y una ubicación privilegiada frente al mercado estadounidense.

Características clave del inmueble:
• Área rentable total: 385,448 SF (35,809 m²)
• Área mínima divisible: 90,000 SF (8,361 m²)
• Área de terreno: 1,596,914 SF (72,025 m²)
• Área de producción: 382,783 SF (35,563 m²)
• Oficinas y servicios: 1,680 SF • Altura libre: 32 ft
• Iluminación: LED 30 FC
• Energía eléctrica disponible: hasta 4,500 KVA
• Subestación eléctrica: 1,000 KVA de capacidad
• Preparada para paneles solares
• Gas natural: línea comercial disponible
• Andenes de carga: 6 + 24 knock-outs
• Tamaño de bahía: 50’ x 50’
• Sistema contra incendios: ESFR + gabinetes NOM-NFPA
• Estacionamiento: 429 cajones
• Nave dentro de parque industrial

📍 Ventajas de ubicación:
• A 14 km del Puente Internacional Zaragoza–Ysleta (SENTRI)
• A 14 km del Aeropuerto Internacional de Ciudad Juárez
• Acceso directo a Carretera Panamericana
• Infraestructura de agua y energía disponible en sitio
• Integración eficiente con rutas logísticas hacia EE. UU.

Ideal para:
Operaciones de manufactura avanzada, electromovilidad, logística de gran escala o centros de distribución que requieren alta demanda energética y una ubicación estratégica para el comercio transfronterizo.

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Propiedad Industrial en Renta | REY East Park I – Reynosa, Tamaulipas. Inserto en uno de los nodos logísticos más activo...
14/05/2026

Propiedad Industrial en Renta | REY East Park I – Reynosa, Tamaulipas.
Inserto en uno de los nodos logísticos más activos de la frontera norte, REY East Park I es la opción ideal para operaciones que requieren agilidad transfronteriza, espacios escalables y la solidez de un corredor industrial con proyección a largo plazo.

Características clave del inmueble:
• Área mínima rentable: 1 11,944 SF (10,400 m²)
• Área rentable total: 223,799 SF (20,791 m²)
• Oficinas y servicios: Build to Suit
• Altura libre: 32 ft
• Energía eléctrica: 500 KVA disponibles
• Preparado para paneles solares ☀️
• Iluminación LED (30 FC)
• Andenes de carga: 6
• Tamaño de bahía: 50’ x 50’
• Estacionamiento: 204 cajones
• Protección contra incendio: Gabinetes NOM-NFPA
• Nave dentro de parque industrial

📍 Ventajas de ubicación:
• 🚚 Acceso inmediato al Puente Internacional Pharr
• ✈️ A 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Reynosa
• 🛣️ Conectividad directa a la Carretera Matamoros–Reynosa–Monterrey
• 🏙️ Cercano al centro urbano de Reynosa

Ideal para:
Manufactura avanzada, logística regional y centros de distribución que buscan una ubicación clave para nearshoring y comercio con EE. UU.

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07/05/2026

En el sector industrial, la ubicación lo es todo 📍

Por eso tenemos presencia en mercados clave del país como Reynosa, Ciudad Juárez, Mexicali y Torreón, entre otros puntos estratégicos 🏭

Acompañamos a nuestros clientes en su proceso de establecimiento y expansión, ofreciendo edificios prime diseñados para potenciar su operación 🚀.

Nos enfocamos en lo que realmente importa: ubicación estratégica, conectividad logística y acceso eficiente a proveeduría y mano de obra.

📦 ¿Estás buscando espacio industrial en el norte del país?
Podemos ayudarte a encontrar la nave ideal 🤝

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🏭 Propiedad Industrial en Renta | SLP Maine I-D – San Luis Potosí, SLP.Ubicada dentro del Parque Industrial Interpuerto,...
05/05/2026

🏭 Propiedad Industrial en Renta | SLP Maine I-D – San Luis Potosí, SLP.

Ubicada dentro del Parque Industrial Interpuerto, SLP Maine I-D ofrece una solución industrial eficiente para empresas que buscan conectividad estratégica al Bajío y operación en un entorno industrial consolidado.

Características clave del inmueble:
• Área rentable: 40,788 SF (3,789 m²)
• Área de terreno: 497,225 SF (46,193 m²)
• Área construida del edificio: 259,061 SF (24,067 m²)
• Oficinas y servicios: 1,083 SF (330 m²)
• Altura libre: 26 ft
• Energía eléctrica: 1 subestación de 500 KVA
• Gas natural: Disponible
• Iluminación: Luminarias T5 – 30 FC
• Andenes de carga: 2
• Estacionamiento: 20 cajones
• Dimensión de bahía: 40’ x 60’* Tipo de techo: SSR-KR18
• Tipo de piso: Concreto de 6”

📍 Ventajas de ubicación:
🚛 Acceso directo a Carretera 57 (México–Querétaro) y 57D
🔁 Conectividad inmediata al Libramiento Oriente
🏙️ A 15 km del centro de San Luis Potosí
✈️ A 25 km del Aeropuerto Internacional de San Luis Potosí
🏘️ Cercano a zonas habitacionales y fuerza laboral

Ideal para: Operaciones de manufactura ligera, logística regional o distribución que requieren eficiencia operativa y conectividad al corredor industrial del Bajío.

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📍 Ubicación estratégica en Reynosa, TamaulipasTe presentamos dos opciones de nave industrial disponible dentro de zonas ...
30/04/2026

📍 Ubicación estratégica en Reynosa, Tamaulipas

Te presentamos dos opciones de nave industrial disponible dentro de zonas clave para operación logística y manufactura 🚛🏭

✔ Parque Industrial del Norte – Av. Falcón 1105
✔ Centinela East Industrial Park

Ambas ubicaciones cuentan con conectividad directa a los principales puentes internacionales 🌎, facilitando el acceso rápido hacia Estados Unidos y optimizando tiempos de distribución.💼

Ideal para empresas que buscan eficiencia, ubicación y valor estratégico en la frontera.

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Propiedad Industrial en Renta | Rey del Norte VI 001 – Reynosa, TamaulipasUbicado en una zona industrial consolidada de ...
28/04/2026

Propiedad Industrial en Renta | Rey del Norte VI 001 – Reynosa, Tamaulipas
Ubicado en una zona industrial consolidada de la frontera norte, Rey del Norte VI 001 es una opción eficiente para operaciones de manufactura ligera, almacenamiento o logística regional que requieren cercanía inmediata a cruces internacionales y centros urbanos.

Características clave del inmueble:
• Área rentable: 26,900 SF (2,500 m²)
• Área de terreno: 129,167 SF (12,000 m²)
• Oficinas y servicios: Build to Suit
• Altura libre: 16 ft
• Iluminación: Metal Halide 400 W
• Energía eléctrica: 1–60 KVA disponibles
• Gas natural: Disponible
• Andenes de carga: 2
• Estacionamiento: 20 cajones
• Tamaño de bahía: 41’ x 41’
• Cubierta: SSR-KR18
• Piso: Concreto 6”
• Nave dentro de parque industrial

📍 Ventajas de ubicación:
• 🌉 Acceso inmediato al Puente Internacional Anzaldúas
• ✈️ A 17 km del Aeropuerto Internacional de Reynosa
• 🚛 Conectividad directa a Carretera Matamoros–Reynosa–Monterrey
• 🏙️ Cercano al centro de Reynosa y zonas habitacionales
• Integración eficiente con rutas logísticas hacia Estados Unidos

Ideal para:
Empresas que buscan una solución funcional en la frontera, con acceso ágil a infraestructura logística, mano de obra local y mercados de exportación.

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Propiedad Industrial en Renta | CDJ Independencia South IV – Ciudad Juárez, Chihuahua.Ubicada en uno de los corredores i...
23/04/2026

Propiedad Industrial en Renta | CDJ Independencia South IV – Ciudad Juárez, Chihuahua.
Ubicada en uno de los corredores industriales más dinámicos de la frontera norte, CDJ Independencia South IV ofrece una solución de gran escala para operaciones que requieren alta capacidad eléctrica, flexibilidad operativa y conectividad directa con Estados Unidos.
Características clave del inmueble:

• Área rentable total: 385,448 SF (35,809 m²)
• Área mínima divisible: 90,000 SF (8,361 m²)
• Área de terreno: 1,596,914 SF (72,025 m²)
• Área de producción: 382,783 SF (35,563 m²)
• Oficinas y servicios: 1,680 SF
• Altura libre: 32 ft
• Iluminación: LED 30 FC
• Energía eléctrica disponible: hasta 4,500 KVA
• Subestación eléctrica: 1,000 KVA de capacidad
• Preparada para paneles solares
• Gas natural: línea comercial disponible
• Andenes de carga: 6 + 24 knock-outs
• Tamaño de bahía: 50’ x 50’
• Sistema contra incendios: ESFR + gabinetes NOM-NFPA
• Estacionamiento: 429 cajones
• Nave dentro de parque industrial

📍 Ventajas de ubicación:
• A 14 km del Puente Internacional Zaragoza–Ysleta (SENTRI)
• A 14 km del Aeropuerto Internacional de Ciudad Juárez
• Acceso directo a Carretera Panamericana
• Infraestructura de agua y energía disponible en sitio
• Integración eficiente con rutas logísticas hacia EE. UU.

Ideal para: Operaciones de manufactura avanzada, electromovilidad, logística de gran escala o centros de distribución que requieren alta demanda energética y una ubicación estratégica para el comercio transfronterizo.

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Dirección

Avenida Paseo De La Reforma
Mexico City
06600

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