J. Medina B.C

03/09/2023

Código Civil federal de Bajá California.

CAPITULO II - De los Derechos y Obligaciones del Arrendador.

Art. El arrendador está obligado, aunque no haya pacto expreso:

1. A entregar al arrendatario el inmueble arrendado con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido; y si no hubo convenido expreso, para aquél a que por su misma naturaleza estuviere destinada; así como en condiciones que ofrezcan al arrendatario la higiene y seguridad del inmueble;

2. A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias;

3. A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables;

4. A garantizar el uso o goce pacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato;

5. A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la cosa, anteriores al arrendamiento.

Así que;

Si vas a arrendar tu inmueble. Cuida bien las obligaciones que tendrás con tu arrendatario y al igual las obligaciones de el ARRENDATARIO para proteger tu patrimonio.

19/08/2023

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30/01/2022

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22/01/2022

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25/09/2020

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11/09/2020

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10/09/2020

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12/08/2020

Imagínate por un momento que hubieras nacido en el año 1900. Cuando tienes 10 años comienza la revolución Mexicana,
Cuando tienes 14 años comienza la Primera Guerra Mundial y termina cuando tienes 18 con un saldo de 22 millones de mu***os.
Poco después aparece una pandemia mundial, la Gripe Española, matando a 50 millones de personas. Y tú estás vivo y con 20 años.
Cuando tienes 29 años sobrevives a la crisis económica mundial que comenzó con el derrumbe de la Bolsa de Nueva York, ocasionando inflación, desempleo y hambruna.
Cuando tienes 33 años los N***s llegan al poder.
Cuando tienes 39 años comienza la Segunda Guerra Mundial y termina cuando tienes 45 años con un saldo de 60 millones de mu***os. En el Holocausto mueren 6 millones de judios.
Cuando tienes 52 años comienza la guerra de Corea.
Cuando tienes 64 años comienza la guerra de Vietnam y termina cuando tienes 75 años.
Un niño que nace en 1985 piensa que sus abuelos no tienen la menor idea de lo difícil que es la vida, pero ellos han sobrevivido a varias guerras y catástrofes.
Hoy nos encontramos con todas las comodidades en un mundo nuevo, en medio de una nueva pandemia.
La gente se queja porque por varias semanas se deben quedar confinados en sus casas, tienen electricidad, celular, comida, algunos hasta con agua caliente y un techo seguro sobre sus cabezas. Nada de eso existía en otros tiempos. Pero la humanidad sobrevivió esas circunstancias y nunca perdieron su alegría de vivir.
Hoy nos quejamos porque tenemos que usar mascarillas para entrar a los supermercados.
Un pequeño cambio en nuestra perspectiva puede generar milagros. Vamos a agradecer tu y yo que estamos vivos y vamos a hacer todo lo necesario para protegernos y ayudarnos mutuamente.
Pienso que este mensaje debería llegar a todos, y si eres de la misma opinión, ayúdame a divulgarlo.
Gracias por existir.
Sergio Gomez Rabago

08/08/2020

Para las personas y clientes que se han acercado a nosotros, para pedir asesoramiento en la compra de terrenos o casa habitación de propiedad privada en la Alcaldía Milpa Alta.

Agradecemos su confianza y apoyo para promover la economía de la localidad.

Y así mismo apoyó para evitar la corrupción, abusos o estafas en la zona, por personal mal intencionado en la venta irregular de predios, con contratos de compra venta privados, sin registro alguno y sin validez oficial.

Por respeto y seguridad de nuestros clientes subiremos los tratos pactados o proyectos concluídos.

Apoyemos la economía Local y el desarrollo sustentable de nuestra bella Milpa Alta.

Si van a adquirir un Terreno o casa habitación. Solo tener cuidado en que cuente con infraestructura en cuanto a servicios públicos. Y evitar al 100% comprar zona señalada como Reserva ecológica/Reserva Natural. Ya que son zonas de alto riesgo y para el uso que en su nombre indica y serían desalojados y perder su patrimonio.

Tabla Área disponible por poblado. 2016 INEGI.

08/08/2020

TESTAMENTO EN TIEMPOS DE COVID-19.

¡Abre las imágenes!

Asesoría inmobiliaria profesional CDMX.

J. Medina. 56 27981361