GC Mexicana de Valuación S.A. de C.V.

24/12/2024

09/07/2021

Ahora no hay restricciones relacionadas con el nivel de ingresos, no hay restricciones tampoco relacionadas con la antigüedad del crédito

31/12/2020

https://www.eleconomista.com.mx/finanzaspersonales/Cambios-en-la-ley-del-Infonavit-todo-lo-que-debe-saber-20201229-0085.html

Estos cambios representan importantes beneficios, pero tome en cuenta algunas recomendaciones para evitar que esos recursos sean utilizados de otra forma.

21/08/2020

HACEMOS DE SU CONOCIMIENTO, LA SOLICITUD PARA EL REGISTRO DE VIVIENDAS EN EL SISTEMA DE INFONAVIT

Estimados Representantes de Unidades de Valuación y Asesores Certificados.

Conforme a la reunión sostenida el pasado 17 de agosto del año en curso, cuyo propósito fue tratar lo referente los criterios sobre la definición de domicilio de la vivienda, marcada en los avalúos y tren de vivienda, me permito enviarles para su conocimiento y aplicación los siguientes criterios generales que se aplicarán en lo subsecuente para las operaciones de crédito en la Delegación Regional Estado de México.

Criterios Generales

1. Considerar la Escritura como documento en primera instancia para la consulta de la ubicación del inmueble, siempre verificando la antigüedad del documento, así como el Alineamiento y número oficial como documento complementario a la escritura, para validar datos actuales de la vivienda (Calle, número Exterior y Asentamiento). En avalúo se coloca la información actual que complemente a la antes obtenida en escritura. Se privilegiará como actualización del domicilio la Constancia y/o Número oficial, para la determinación de la ubicación de la vivienda.

2. Considerar la estructura de la Norma Técnica de Domicilios Geográficos, para que de esa manera se conforme en el sistema del SELAI y salga completo el domicilio de la vivienda en el Tren de Vivienda.

3. Integrar en el avalúo la Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial, así como la parte de la escritura en la que describe el domicilio y todo aquel documento en el que se basó la determinación del domicilio, cada uno de estos documentos, deberá constar en una sola hoja de forma legible.

4. No repetir tipo de asentamiento (colonia o conjunto habitacional o fraccionamiento).

5. Cerciorarse que en el Tren de vivienda del Infonavit, el domicilio salga completo, antes del cierre del avalúo.

Saludos Cordiales

11/07/2020

Características con las que debe contar la casa usada para Infonavit

Para poder comprar una casa usada con Infonavit, se deberá solicitar un avalúo y comprobar que ésta cumpla con los siguientes requisitos:

-Que la casa esté ubicada en una zona urbanizada.
-Que su uso actual sea Exclusivamente Habitacional.
-Que esté compuesta al menos por recámara(s), sala-comedor, cocina y baño.
-Que cuente con los servicios de drenaje, agua y energía eléctrica.
-Estar lejos de zonas de riesgo como depósitos de combustible, líneas de alta
tensión, ríos, ductos subterráneos, etc.
-Que tenga una vida útil mínima de 30 años.
-Que cuente con la escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
-Que esté al corriente con los pagos de consumo de agua y predial.
-Que cuente con Dictamen Técnico de Calidad con calificación mínima de 70
puntos (este documento se tramita al mismo tiempo que el avalúo).

18/06/2020

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Con base en la ley en materia de protección de datos personales en posesión de particulares, GC Mexicana de Valuación, S.A. de C.V. NO recaba datos considerados como sensibles. Es importante informarle que usted tiene derecho al acceso, rectificación y cancelación de sus datos personales, a opo...

20/05/2020

https://www.eluniversal.com.mx/cartera/infonavit-apoya-123-mil-trabajadores-por-emergencia-sanitaria

De manera desagregada, 49 mil 477 trabajadores obtuvieron el seguro de desempleo, con el que el Infonavit cubre el pago de la hipoteca por tres meses sin necesidad de copago

07/05/2020

Si tiene un crédito INFONAVIT, Consulta las medidas de apoyo, que el instituto tiene para ti frente al COVID-19.

La situación por la que atraviesa el país ante el desarrollo de la Pandemia del Covid-19 requiere de la solidaridad, coordinación y acciones combinadas de Gobiernos, empresas y ciudadanos. Por lo que el Infonavit implementa una serie de medidas con las cuales busca proteger, el patrimonio y la es...

29/01/2019

MI CUENTA INFONAVIT, ¿ya te registraste?