Lunes 9am - 5pm Martes 9am - 5pm Miércoles 9am - 5pm Jueves 9am - 5pm Viernes 9am - 5pm Sábado 9am - 5pm Domingo 9am - 5pm

¿Qué es el sitio web?

https://www.facebook.com/218513104687935/

Mariana Márquez

Casa
Mexico
Mexico City
Mariana Márquez

Asesora inmobiliaria | Arquitecta | Diseñadora de Interiores
🏠🏢 Te ayudo a comprar/vender/ rentar propiedades en las mejores colonias de la CDMX.

12/06/2025

Usar Inteligencia Artificial en el mundo de bienes raíces:

Cuando una propiedad está habitada, es normal que las fotos reflejen la vida de quienes la ocupan: juguetes, fotos familiares, objetos personales, o un poco de desorden del día a día.

Pero para vender, es importante ayudar a que quien ve las fotos pueda imaginar que ese lugar puede ser su hogar.

Con ayuda de herramientas de edición con Inteligencia Artificial, podemos:

🖼️ Cambiar fotos personales por arte neutro
🛏️ “Recoger” visualmente cuartos desordenados
🎨 Despersonalizar sin alterar la esencia del lugar

El resultado: imágenes más limpias, acogedoras y universales, que conectan mejor con los futuros compradores. 💫

Swipe para ver algunos antes y después de este proceso que aplicamos como parte de nuestro servicio premium de imagen.

📍Trabajamos en las zonas más exclusivas de la CDMX
💼 Captamos propiedades con intención, estrategia y mucho detalle

07/06/2025

Un fogatero: el punto de encuentro perfecto para un jardín donde se viven charlas largas, noches que se alargan, vino, risas y ese tipo de calor que no solo viene del fuego. Diseñar espacios que inviten a quedarse es parte de lo que más disfruto.

05/06/2025

ESPECTACULAR! 205.6 m² donde el lujo y el confort se encuentran en cada rincón.
El departamento está súper bien iluminado y con unas vistas a la ciudad inigualables. Además, este residencial cuenta con ammenities increíbles! Desde salón de belleza, ludoteca infantil, gimnasio y mucho más!
¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el lugar que mereces! Agwa Residencial te ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y exclusividad. ¿Estás listo para dar el siguiente paso? ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

02/06/2025

No me canso de decirlo: ¡no hay nada como estar en casa!
Siempre y cuando hayas encontrado tu casa ideal ;)

Esa que se siente como un reflejo de ti, de tu ritmo de vida, tus prioridades y tus planes a futuro.
Mi trabajo es ayudarte a encontrarla (o a dejarla ir) con claridad, estrategia y acompañamiento real.

Ya sea que estés por comprar o vender una propiedad especial en CDMX, aquí estoy para que el proceso se sienta liviano, seguro… y muy bien pensado.

27/05/2025

☕️✨ Hay días en los que solo necesitas un buen café… y qué delicia cuando lo tienes a unos cuantos pisos de distancia. Esta cafetería la encontré en una de las áreas comunes del Residencial AGWA Bosques (tenemos 2 deptos en venta ahí!) y me hizo pensar lo siguiente:

Vivir en un lugar donde hay una cafetería como área común definitivamente cambia las reglas del juego:
Es ese punto medio entre quedarte en casa y salir al mundo, una cafetería es un espacio para despejarte entre juntas, leer un rato, trabajar con otra energía o simplemente compartir un buen café con alguien.

Para quienes hacemos home office, o simplemente disfrutamos esos pequeños respiros del día, tenerlo tan cerca no es lujo: es calidad de vida.

¿Quién dijo que lo cotidiano no puede sentirse especial?

20/05/2025

🛁 Los baños: pequeños espacios, grandes decisiones

Al vender una propiedad usada, muchas veces el baño se convierte en un factor decisivo para cerrar o no la operación. ¿Por qué?
Porque es un espacio íntimo, de uso diario, donde el comprador proyecta comodidad, limpieza y funcionalidad.

Baños bien ventilados, con acabados actualizados y en buen estado comunican cuidado general de la propiedad y reducen la percepción de que habrá que invertir más después de la compra.

Un baño limpio, neutro y funcional no solo suma valor: genera confianza. Y en bienes raíces, la confianza vende.

18/05/2025

SÚPER OPORTUNIDAD, BAJA DE PRECIO!!!!

Divino departamento en venta en Lomas de Bezares, Cuajimalpa.
Súper acogedor, con muy buenos espacios y muy bonita vista al jardín.
La privada es muy tranquila, ideal para una familia con niños.
Hay un departamento por piso, con entrada directo del elevador.
En el conjunto hay dos torres de departamentos, 2 townhouses y casas. Tiene jardín común y salón de usos múltiples.
Cuenta con cuarto de servicio y bodega. Agenda una cita o contáctame para más información.

16/05/2025

🌿 Más plantas, menos pasto: la nueva cara de los desarrollos verticales!

Si te preocupa el medio ambiente, y, sobretodo, la escasez de agua esto te va a parecer interesante:

En respuesta a una creciente necesidad de contacto con la naturaleza y a la realidad de la escasez de agua en CDMX, muchos desarrollos inmobiliarios están apostando por áreas verdes inteligentes.

El pasto, aunque es hermoso, requiere grandes cantidades de agua y mantenimiento. Las nuevas tendencias se inclinan hacia jardines con plantas endémicas y de bajo consumo hídrico, lo que nos permite tener áreas igual de estéticas, más sustentables y con un impacto ambiental mucho menor.

Estos nuevos enfoques responden a un estilo de vida más consciente y funcional.
Pienso que vivir rodeado de verde no tiene por qué ser insostenible. 🌱

Esta foto muestra una parte de las áreas verdes de Residencial AGWA Bosques, actualmente tenemos 2 deptos en venta, si te interesa, mándame un DM.

17/04/2025

Para mí, ser asesora inmobiliaria con formación en arquitectura y diseño de interiores es un diferenciador valiosísimo para colocar propiedades de alto perfil. En este mercado de casas premium lo estético, funcional y patrimonial vale tanto como los números, porque vender una casa en zonas exclusivas de CDMX no es solo cuestión de metros cuadrados y ubicación, sino de saber leer sus detalles, su potencial y su personalidad.

Esta sensibilidad me permite:

✅ Valorar correctamente atributos arquitectónicos y de diseño que elevan su valor de mercado.
✅ Proponer mejoras o ajustes estratégicos para hacer tu propiedad más atractiva y competitiva.
✅ Resaltar su esencia y contar su historia de una forma que conecte con el comprador ideal.
✅ Anticipar objeciones desde el diseño y el espacio para lograr cierres más rápidos y fluidos.

Cuando se entiende de arquitectura, diseño y se conocen los pros y contras de la CDMX se vende mucho más que una propiedad: se vende una experiencia de vida. Esto es lo que hay detrás de la compraventa para asegurar un cierre exitoso, transparente y con la tranquilidad que mereces.

¿Platicamos? 😀😉

11/04/2025

Hoy te quiero mostrar otros detalles del último jardín que diseñé. Tres elementos importantes y claves para la remodelación de este espacio fueron:

1. Que las plantas estuvieran, en su maoría, en macetas. Eso para uqe las plantas pudieran moverse al gusto del cliente y que el jardín se convirtiera así en un espacio mucho más versatil.

2. Utilizamos elementos que ya existían en el jardín, como tapetes, y elementos decorativos que pertenecían a los dueños. De esta forma aportamos personalidad al espacio.

3. Creamos planos de profundidad y altura para que el jardín se fuera "descubriendo" poco a poco. Nos encantaron cada una de las capas que planeamos para estos espacios!

¿Tú qué opinas? Te leo encomentarios

08/04/2025

🤩 Me encanta ser parte de estos momentos en los que una propiedad encuentra a sus nuevos dueños.
Si estás pensando en vender tu propiedad en la CDMX, hablemos. Mi equipo y yo te acompañamos en cada paso para lograrlo con éxito. 📍✨

Dirección

Mexico City

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 5pm
Sábado	9am - 5pm
Domingo	9am - 5pm

Teléfono

+525511428662

Página web

facebook.com

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Mariana Márquez publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.