Salo Ponce Ciudad Maderas

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Salo Ponce Ciudad Maderas

Soy especialista en generar alianzas con inmobiliarias y agentes

12/12/2025

🏗️ La Arquitectura Sustentable en México: ¿Estamos Haciendo lo Suficiente?
El crecimiento urbano y la crisis climática exigen un compromiso firme con la sostenibilidad en el sector de la construcción. Sin embargo, un reciente análisis de Expansión ESG señala que México se está quedando corto en la implementación de una arquitectura verdaderamente sustentable.
El artículo destaca desafíos clave, desde la falta de incentivos efectivos hasta la necesidad de una regulación más estricta y ambiciosa. No se trata solo de instalar paneles solares, sino de integrar la sostenibilidad desde el diseño inicial.
¿Cómo podemos acelerar la adopción de prácticas de construcción y diseño ecológico en el país?
¿Qué papel deben jugar los gobiernos, desarrolladores y la sociedad civil para cerrar esta brecha?
¡Te invito a leer el análisis completo y compartir tu perspectiva!

👉 Lee el artículo aquí https://esg.expansion.mx/innovacion/2025/12/11/mexico-se-queda-corto-en-arquitectura-sustentable?_gl=1*t8xdtj*_ga*NjAyMDI4Njg1LjE3NjU1NTY3OTk.*_ga_QK8EY2TQJF*czE3NjU1NTY3OTkkbzEkZzAkdDE3NjU1NTY3OTkkajYwJGwwJGgw

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México intenta avanzar hacia una arquitectura sustentable y regenerativa, pero la falta de tecnología propia y el poco uso de datos frenan proyectos que podrían ahorrar agua y energía.

04/12/2025

📈 Análisis Inmobiliario: ¿Hasta dónde escalan los precios de departamentos en el Valle de México?
El 2025 cierra con un panorama que pone a prueba el poder adquisitivo en la CDMX y el Edomex. Según datos de Obras por Expansión, el precio promedio de la vivienda en el Valle de México ya supera los $6 millones de pesos.

Puntos clave del análisis:

Precio promedio al alza: Los precios superan por cientos de veces el salario promedio en la región.

Contraste de precios: Mientras que colonias como Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Cuauhtémoc concentran los inmuebles más caros, la oferta media se encuentra entre $3 y $6 millones de pesos.

Oportunidades en zonas medias: Colonias como Obrera (CDMX), Tecámac y Reforma Iztaccíhuatl (Edomex) se destacan por su amplia oferta de viviendas en venta.

La brecha entre la oferta y la capacidad de compra sigue siendo un desafío crucial.

👉 Lee el análisis completo y conoce los precios por colonia en la nota de Obras: https://obras.expansion.mx/inmobiliario/2025/12/03/departamentos-en-venta-cdmx-edomex-2025

En esta zona entre la CDMX y Edomex, hay inmuebles nuevos disponibles en 32 colonias, con oferta de entre 3 y 6 millones.

24/11/2025

🏙️ Querétaro: un crecimiento poblacional que desafía al mercado inmobiliario
De acuerdo con un análisis reciente, la población de Querétaro crece a un ritmo vertiginoso, proyectando un aumento acumulado de hasta 124 % para 2050, pero su oferta de vivienda no está al mismo nivel. Obras
🔍 Algunas de las claves que destacan:
Más del 70 % de los hogares pertenece a niveles económicos C, C+ y D+, con posibilidades de compra entre 300,000 y 2.8 millones de pesos, pero la mayoría de la vivienda nueva está por encima de ese rango. Obras
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En vivienda vertical, cerca del 90 % de las nuevas unidades supera los 2 millones de pesos, lo que limita el acceso para gran parte de la demanda. Obras
Las ventas en casas (“mercado horizontal”) han crecido 8 %, y la mayoría de las operaciones se concentran en rangos de 1.2 a 4 millones de pesos. Obras
📈 Esto abre una brecha interesante y una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas: hay una demanda real con capacidad económica, pero pocos productos accesibles en las zonas de crecimiento.
💡 Si estás pensando en invertir en bienes raíces o expandir tu portafolio inmobiliario, Querétaro podría ser una de las plazas más atractivas de cara al mediano y largo plazo.
👉 Te dejo el artículo completo para que le des un vistazo:

Para 2050 la población habrá crecido 154% respecto a 2015, con demandas de productos por debajo de los 3 millones de pesos. Pero el valor de la vivienda que se ofrece supera esta cifra.

12/11/2025

📈 6 Tendencias Clave que Definen el Mercado de la Vivienda en México en 2025
El sector inmobiliario en México mantiene su solidez, y entender las fuerzas que lo impulsan es crucial para inversionistas, desarrolladores y compradores por igual.
El reporte de Real Estate Market identifica las seis tendencias que están marcando el rumbo del mercado de la vivienda este año, incluso en un entorno económico desafiante.
Destacan:
El liderazgo en crecimiento de ciudades en el Norte y Occidente del país (Guadalajara, Tijuana, León y Monterrey) impulsado por el nearshoring.
La estabilidad de precios que sigue generando confianza entre inversionistas y hogares.

Si estás en el sector o planeas invertir, no te pierdas el análisis completo para tomar decisiones informadas.

🔗 Lee el artículo completo aquí:

https://realestatemarket.com.mx/noticias/mercado-inmobiliario/49449-seis-tendencias-marcan-el-mercado-de-la-vivienda-en-mexico-durante-2025

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Los resultados del Índice de Precios de la Vivienda de la SHF, al tercer trimestre de 2025, confirman que el mercado de vivienda mexicano atravies ...

05/11/2025

La construcción de vivienda en México se enfrenta a un doble desafío: el encarecimiento del suelo y las tasas de interés elevadas. 🤯 Esto está obligando a las desarrolladoras a replantear por completo sus estrategias de financiamiento y operación.
El artículo de Obras Expansión revela cómo la rentabilidad se ve absorbida por los costos del crédito y cómo el valor promedio de la vivienda ha crecido exponencialmente. ¿Estamos viendo el surgimiento de nuevos modelos de negocio, como la expansión a otras regiones y los financiamientos verdes?
¿Qué opinas? ¿Cuál crees que será la solución más viable para mantener la oferta de vivienda en las grandes ciudades?
🔗 Terrenos caros y tasas altas alteran la construcción de vivienda en México
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La construcción de vivienda en México enfrenta costos récord y tasas altas, impulsando a desarrolladoras a crear esquemas financieros innovadores y asociaciones estratégicas.

31/10/2025

🏡 ¿Sabías que la vivienda usada está en auge en los polos industriales de México?

Según El Economista, se proyecta que la vivienda usada ganará terreno en estas zonas, impulsada por factores económicos y la demanda de trabajadores. ¡Una tendencia clave a seguir en el mercado inmobiliario!

¿Qué opinas de esta tendencia? ¿Crees que impulsará el desarrollo de estas regiones?

Lee el artículo completo aquí: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/vivienda-usada-gana-terreno-polos-industriales-pais-20251024-783300.html

En urbes como Ciudad Juárez, Puebla, Hermosillo, Altamira o Tuxpan, las casas de segunda mano acaparan ventas, lo que aumenta su valor

30/10/2025

https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/claves-determinar-precio-casa-vender-20251025-783457.html

Conocer la diferencia entre valor comericial y de venta ayuda a fijar una cifra competitiva al mercado para atraer compradores

17/10/2025

https://emprendedor.com/como-organizar-tu-dia-de-trabajo-en-6-pasos/

El día pasa volando, y existe la sensación de que la vertiginosidad de hoy no nos permite disfrutar de la vida en sus aspectos esenciales.

12/10/2025

https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/nom-247-obliga-transparencia-compraventa-vivienda-20251011-781063.html

Dicha norma obliga a los desarrolladores, agentes y promotores a ofrecer información completa y verificable sobre propiedades inmobiliarias

10/10/2025

https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/san-miguel-allende-malinalco-esto-cuesta-comprar-casa-pueblos-magicos-20251008-780470.html

En 2025, el precio promedio de una vivienda de 100 m2 en algunos de estos destinos va de 1.4 a 2.9 millones de pesos, según Inmuebles 24

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