Agil Inmobiliaria

11/08/2026

🔥 ¡NO ES SOLO UNA CASA… ES UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INGRESOS! 🔥

🏡 CASA EN VENTA + ALBERCA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

📍 Ampliación Senderos, Torreón
💰 $4,000,000 MXN

¿Buscas una casa para tu familia pero también quieres que tu propiedad tenga potencial para generar ingresos?

Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 👇

💎 ¿QUÉ LA HACE DIFERENTE?

🏊‍♂️ Alberca privada + área social
🏠 Departamento independiente con acceso propio
💰 Potencial para renta fija, renta temporal o Airbnb
🚗 Cochera techada para 2 autos
🛏️ 3 recámaras en la casa principal
🚿 Cada recámara con baño
✨ Suite principal con sala de TV, doble clóset y balcón

🏠 CASA PRINCIPAL

Planta baja:
• Sala–comedor
• Cocina equipada
• ½ baño
• Bodega
• Pasillo lateral
• Patio con alberca equipada
• Área social
• ½ baño exterior

Planta alta:
• Recámara principal tipo suite
• Baño completo
• Sala de TV privada
• Doble clóset
• Balcón
• 2 recámaras junior con clóset y baño completo

🏠 + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

Perfecto para generar un ingreso adicional, hospedar familiares o tener un espacio privado.

✔ Estancia
✔ Baño completo
✔ Recámara con clóset
✔ Acceso independiente
✔ Agua caliente
✔ Excelente presión de agua

⚙️ EQUIPAMIENTO

✔ Cisterna
✔ Hidroneumático
✔ Boiler
✔ 4 minisplits Inverter
✔ Preparación para aire lavado

📐 Terreno: 10.30 × 20.00 m

📈 UNA PROPIEDAD CON DOBLE PROPÓSITO

Vive en una zona de crecimiento y, al mismo tiempo, aprovecha el departamento independiente como una posible fuente de ingresos.

💰 PRECIO: $4,000,000 MXN

📲 ¿Quieres conocerla? Mándame mensaje y agenda tu cita.

🔥 Las buenas propiedades no solo se compran… se detectan a tiempo.

Ágil Inmobiliaria
📞 (871) 346 3076

11/08/2026

🔒 OPORTUNIDAD PRIVADA PARA INVERSIONISTAS

CASI 10 HECTÁREAS EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE DURANGO

No todas las inversiones se anuncian. Algunas simplemente se presentan a quien tiene la visión para reconocerlas.

📍 Durango, Durango
Frente al Aeropuerto Internacional de Durango, cruzando la autopista.

Se ofrece en venta un conjunto de 2 terrenos que se venden juntos, con una superficie total de:

98,915 M²

≈ 9.89 HECTÁREAS

Una extensión que permite pensar más allá de una simple adquisición de tierra.

🏗️ CARACTERÍSTICAS

LOTE 1 — 50,000 M²
• Forma regular
• Excelente superficie para planeación y desarrollo

LOTE 2 — 48,915 M²
• Forma irregular
• Colindante con vías del ferrocarril

🏡 Uso de suelo: Habitacional Campestre

💰 INVERSIÓN: $37,555,000 MXN
Más gastos de escrituración.

⸻

📊 UNA INVERSIÓN PARA QUIEN PIENSA A FUTURO

La ubicación, la superficie y el potencial de aprovechamiento convierten esta propiedad en una alternativa para capital privado, desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en tierra con visión patrimonial.

No estamos hablando de un lote convencional.

Estamos hablando de casi 10 hectáreas en un punto estratégico de Durango.

Una propiedad de esta magnitud puede convertirse en el punto de partida para un proyecto de gran escala, sujeto a las autorizaciones, estudios y factibilidades correspondientes.

🔑 EL VALOR ESTÁ EN ENTRAR EN EL MOMENTO CORRECTO.

Para el inversionista que sabe que la tierra bien ubicada se vuelve cada vez más escasa, esta es una oportunidad que vale la pena analizar.

📩 INFORMACIÓN PRIVADA A INVERSIONISTAS SERIOS

Solicita:

✔️ Ubicación
✔️ Documentación
✔️ Superficies
✔️ Precio
✔️ Información de uso de suelo
✔️ Visita al inmueble

📞 Ágil Inmobiliaria
(871) 346 3076

Si tienes visión para desarrollar, hablemos.

🔒 Información y visitas previa cita.

17/06/2026

“Dentro de unos años, este terreno seguirá aquí… pero probablemente ya no tendrá este precio.”

WhatsApp (871) 346 3076

13/05/2026

🏡✨ ESTRENA RESIDENCIA DE 1 PISO EN VIÑEDOS
📍Frente a área verde | Cerrada Refugio del Palmar

Si buscas comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada, esta casa lo tiene TODO.
Una residencia pensada para disfrutar cada espacio, dentro de una cerrada exclusiva con amenidades premium y excelente plusvalía.

✨ AMENIDADES DE LA CERRADA:
✔ Alberca
✔ Cancha de pádel
✔ Casa club
✔ Juegos infantiles
✔ Áreas verdes y ambiente familiar

📐 185 m² de terreno
🏗 165 m² de construcción

✨ DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS:
• Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral equipada con barra desayunadora de granito y despensa
• Estufa y campana incluidas
• Jardín central con pasto y sistema de riego
• Cochera para 2 autos
• Cuarto de máquinas

🛏 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏 Recámara secundaria con clóset y baño completo

🔧 EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
✔ Hidro
✔ Boiler
✔ Cisterna de 2,800 L
✔ Preparación para minisplit en recámaras y sala-comedor
✔ Canceles de cristal templado
✔ Vestidores y clósets
✔ Carpintería premium

💰 PRECIO DE PREVENTA: $3,175,000 MXN

🔥 Ideal para quienes quieren vivir en una casa moderna, funcional y en una de las zonas con mayor crecimiento de Viñedos.
Agenda tu cita antes de que se venda.

WhatsApp (871) 346 3076

09/05/2026

🏡✨ CASA EN VENTA EN VIÑEDOS | TORREÓN, COAHUILA ✨🏡

Invierte en una propiedad que lo tiene TODO: amplitud, ubicación, equipamiento premium y el potencial perfecto para vivir, rentar o incluso emprender tu negocio. 📈

📍 Blvd. Los Viñedos
Fracc. Viñedos – una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Torreón.

💰 Precio de Venta: $4,500,000 más escrituras

🔹 250 m² de terreno
🔹 292 m² de construcción

🔸 PLANTA BAJA
✔ Cochera para 3 autos
✔ Elegante recibidor
✔ Sala y comedor con excelente iluminación
✔ Cocina amplia
✔ Área de lavandería
✔ Pasillo de servicio
✔ Medio baño para visitas
✔ Jardín con terraza ideal para reuniones

🔸 PLANTA ALTA
✔ Recámara principal con baño y vestidor
✔ 2 recámaras Jr.
✔ Baño completo
✔ Área de TV
✔ Terraza al frente

⚡ EQUIPAMIENTO QUE AUMENTA SU VALOR
✅ 12 paneles solares
✅ 5 minisplit
✅ 2 aparatos de aire lavado
✅ Gas natural

🔥 Ideal para:
• Familias que buscan comodidad y exclusividad
• Inversionistas que quieren alta rentabilidad
• Consultorios, oficinas o negocio premium

Una casa moderna, funcional y lista para habitarse.
Propiedades así en Viñedos se venden rápido. ⏳

📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próxima inversión.
📞 Jesús Martell – Ágil Inmobiliaria
(871) 346 3076

21/03/2026

🌳💼 RANCHO PRODUCTIVO EN VENTA – INVERSIÓN DE ALTO NIVEL 💼🌳

Ubicado en zona estratégica, este rancho es una oportunidad única para inversionistas que buscan rendimientos inmediatos y operación activa.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

🌰 Producción consolidada
• 4,800 nogales en producción
(variedades Western & Wichita)
• Árboles de 15 años listos para alta rentabilidad
• 50 hectáreas de tierra fértil

🚜 Equipo agrícola incluido (listo para operar)
• Tractor McCormick B100 Max 2023
• Maquinaria especializada para cosecha, limpieza y procesamiento de nuez
• Rastras, arados, cultivadoras y más

💧 Infraestructura hidráulica

• Sistema funcional para riego
• Derechos de agua propios

🏗️ Infraestructura completa
• Bodega con oficina (132 m²)
• Tejabán y área de trabajo/almacenamiento (820 m²)
• Casa principal de 800 m²
• Casa para velador
• Propiedad completamente cercada

🐑 Área ganadera equipada
• Corrales para 600 borregos
• Corrales para 300 becerros

🚛 Extras incluidos
• 2 secadores de nuez (6 toneladas cada uno)
• 3 remolques para cosecha

💰 PRECIO DE INVERSIÓN: $60,000,000 MXN

⸻

📈 Ideal para:
• Inversionistas agrícolas
• Producción de nuez a gran escala
• Proyecto agroindustrial integral

⸻

📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad WhatsApp (871) 346 3076

21/03/2026

21/03/2026

🌳💼 RANCHO PRODUCTIVO EN VENTA – INVERSIÓN DE ALTO NIVEL 💼🌳

Ubicado en zona estratégica, este rancho es una oportunidad única para inversionistas que buscan rendimientos inmediatos y operación activa.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

🌰 Producción consolidada
• 4,800 nogales en producción
(variedades Western & Wichita)
• Árboles de 15 años listos para alta rentabilidad
• 50 hectáreas de tierra fértil

🚜 Equipo agrícola incluido (listo para operar)
• Tractor McCormick B100 Max 2023
• Maquinaria especializada para cosecha, limpieza y procesamiento de nuez
• Rastras, arados, cultivadoras y más

💧 Infraestructura hidráulica

• Sistema funcional para riego
• Derechos de agua propios

🏗️ Infraestructura completa
• Bodega con oficina (132 m²)
• Tejabán y área de trabajo/almacenamiento (820 m²)
• Casa principal de 800 m²
• Casa para velador
• Propiedad completamente cercada

🐑 Área ganadera equipada
• Corrales para 600 borregos
• Corrales para 300 becerros

🚛 Extras incluidos
• 2 secadores de nuez (6 toneladas cada uno)
• 3 remolques para cosecha

💰 PRECIO DE INVERSIÓN: $60,000,000 MXN

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📈 Ideal para:
• Inversionistas agrícolas
• Producción de nuez a gran escala
• Proyecto agroindustrial integral

⸻

📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad WhatsApp (871) 346 3076

21/03/2026

🌳💼 RANCHO PRODUCTIVO EN VENTA – INVERSIÓN DE ALTO NIVEL 💼🌳

Ubicado en zona estratégica, este rancho es una oportunidad única para inversionistas que buscan rendimientos inmediatos y operación activa.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

🌰 Producción consolidada
• 4,800 nogales en producción
(variedades Western & Wichita)
• Árboles de 15 años listos para alta rentabilidad
• 50 hectáreas de tierra fértil

🚜 Equipo agrícola incluido (listo para operar)
• Tractor McCormick B100 Max 2023
• Maquinaria especializada para cosecha, limpieza y procesamiento de nuez
• Rastras, arados, cultivadoras y más

💧 Infraestructura hidráulica

• Sistema funcional para riego
• Derechos de agua propios

🏗️ Infraestructura completa
• Bodega con oficina (132 m²)
• Tejabán y área de trabajo/almacenamiento (820 m²)
• Casa principal de 800 m²
• Casa para velador
• Propiedad completamente cercada

🐑 Área ganadera equipada
• Corrales para 600 borregos
• Corrales para 300 becerros

🚛 Extras incluidos
• 2 secadores de nuez (6 toneladas cada uno)
• 3 remolques para cosecha

💰 PRECIO DE INVERSIÓN: $60,000,000 MXN

⸻

📈 Ideal para:
• Inversionistas agrícolas
• Producción de nuez a gran escala
• Proyecto agroindustrial integral

⸻

📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad