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Sakura Inmobiliaria

Name: Sakura Inmobiliaria
Address: Morelos 432 Ote, Monterrey Centro, 64000, MX
Telephone: +528111911255

Casa
Mexico
Monterrey centró
Sakura Inmobiliaria

Somos una inmobiliaria que busca ayudar a sus clientes a comprar, vender o rentar sus propiedades.

27/02/2026

🏡 ASESORES LEGALES INMOBILIARIOS
✨ Expertos en Bienes Raíces

En Sakura Inmobiliaria te ofrecmos asesoría legal inmobiliaria, y con gusto te ayudo a:

✅ Vender o comprar tu casa
✅ Regularizar tus propiedades
✅ Comprar casas con adeudo Infonavit o intestadas

📞 Contáctame: 814 008 0116

💬 Tu primera asesoría es totalmente GRATIS
👍 Dale like a la página
📲 Comparte con tus amigos

¡Estamos para ayudarte a cumplir tu meta de tener o vender tu casa!

25/02/2026

🏡 ¡Casa en Venta en Esquina – Cañada Blanca en Guadalupe, N.L.! 🌿✨

💫 Características:

🛏️ 2 recámaras
🛁 1 baño completo
🛋️ Amplia área de sala, comedor y cocina
🌞 Patio y porche.
💲1,600,000 (Un millon seiscientos pesos 00/100 M.N)
📐 Terreno: 115.50 m²
🏗️ Construcción: 247 m²

📍 Ubicación privilegiada:
A solo unas casas de la avenida principal 🚗
Cerca de escuelas, comercios y vialidades importantes 🏫🛒

💳 Se aceptan créditos INFONAVIT y recursos propios 🏦
P.D. La casa se entrega pintada y habitable.

✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu hogar en esquina, con excelente ubicación y gran espacio para crecer! ❤️

24/02/2026

🏡 Hermosa Casa en Portal del Norte, en Zuazua, N.L. de Dos Plantas con Área Recreativa 🌴🏊‍♂️

💰 $6,445,000.00 (Seis millones cuatrocientos cuarenta y cinco mil pesos 00/100 M.N.)

✨ Ideal para disfrutar en familia y con amigos, esta propiedad combina comodidad, diseño y un excelente espacio social.

🔹 Área exterior:

🌴 Palapa
🏊‍♀️ Alberca con cascada y bomba de agua
🚻 Dos baños (hombres y mujeres) en área recreativa
🧱 Muro decorativo con piedra Galarza
🚗 Cochera para 2 autos
🚪 Portón eléctrico forjado
🚪 Puerta principal y puertas de metal forjado
🪟 Ventanas con protectores
🚶‍♂️ Pasillo lateral
📐 Patio con proyección
🛡️ Malla ciclónica

🏠 Planta Baja:

🚪 Puerta principal de madera
🛋️ Recibidor
🚻 Baño para visitas
🛋️ Sala con lambrín decorativo y tapiz
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral con cubierta de cuarzo
🧺 Área de lavado
📦 Bodega
🪟 Ventanas con protectores

🛏️ Planta Alta:

🛋️ Recibidor
🎉 Área social
🛏️ 3 recámaras:
🔹 Recámara principal con:
✔️ Baño completo
✔️ Clóset
✔️ Doble lavabo

🔹 Recámara secundaria:
✔️ Dos clósets
✔️ Baño completo

🔹 Recámara secundaria:
✔️ Clóset
✔️ Baño completo

📐 Superficie:
🏗️ Metros de construcción: 268.52
🌳 Terreno: 375 m²

❄️ Se entrega equipada con:
✔️ 5 minisplits inverter
✔️ Malla ciclónica

✨ ¡Una propiedad lista para habitar y disfrutar!

📲 Informes al 8111911255
📍 Agenda tu cita y conócela hoy mismo

20/02/2026

🏛️¡Reportando desde Escobedo! 🏛️

🌸 Crónicas de Sakura Inmobiliaria🌸

📍¡Qué tal, amigos! Hoy el equipo de Sakura Inmobiliaria se vino temprano a las oficinas municipales de Escobedo, Nuevo León.

⏺️ Les comparto una historia que les puede ahorrar muchos dolores de cabeza:

🙋 Un cliente nos buscó porque quiere vender su casa, pero como muchas familias regias, con el tiempo le hizo una ampliación (una recámara extra y techó la cochera) para estar más cómodos. El gran detalle es que esos metros nuevos no aparecen en sus escrituras ni en el predial.

🛑 ¿El riesgo? Que al llegar el perito del banco o de Infonavit, la venta se detenga en seco porque "la realidad de la casa no coincide con el papel".

🌸 En Sakura Inmobiliaria, nuestra labor hoy es regularizar esa construcción. Porque vender una propiedad no es solo colgar una lona; es entrarle de lleno a la papelería técnica, trámites catastrales y de desarrollo urbano para que, cuando llegue el comprador, la firma en la notaría sea rápida y sin sorpresas.

🕴️No somos solo vendedores, somos tus aliados legales. Blindamos tu patrimonio para que vendas al mejor precio y con total legalidad.

¿Hiciste una ampliación y estás pensando en vender? ¡No te arriesgues a multas o ventas caídas!

🌸 En Sakura Inmobiliaria nos encargamos de todo el papeleo por ti. 🌸✨

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8111911255

¡Nosotros lo resolvemos con certeza legal! 💼

16/02/2026

📸 Hoy tocó visita del arquitecto para realizar el avalúo de una casa que ya vendimos. Es un paso emocionante porque significa que estamos cada vez más cerca de la firma final, pero... ¿sabes realmente para qué sirve?

🏠 El avalúo es un dictamen técnico oficial que determina el valor real de la propiedad en el mercado actual. No es solo "ver la casa"; el perito analiza la ubicación, los metros cuadrados, la calidad de los acabados y el estado de conservación para asegurar que el precio sea justo para todas las partes.

💰 ¿Quién lo paga? Esta es la pregunta del millón. Generalmente, este gasto corre por cuenta del comprador, ya que es un requisito indispensable para tramitar su crédito hipotecario (el banco necesita saber que la casa vale lo que les está prestando).

⏳ ¿Cuándo se hace? Se realiza una vez que ya existe un trato cerrado o una oferta aceptada, y es el paso previo a la escrituración. Una vez listo el dictamen, ¡luz verde para notaría!

✅ En Sakura Inmobiliaria te acompañamos no solo en la venta, sino en cada trámite técnico para que tú no tengas de qué preocuparte.

11/02/2026

🏠💰 ¿Vas a comprar o vender casa en Nuevo León este 2026? ¡Que los impuestos no te tomen por sorpresa!

Hacer números claros es el primer paso para una operación exitosa. Aquí te dejamos los datos clave actualizados para este año:

✅ Si COMPRAS: Debes presupuestar el Impuesto Sobre Adquisición (ISAI) del 3% y los gastos notariales. En promedio, calcula un 5.5% adicional al valor de la propiedad para cubrir todo.

✅ Si VENDES: ¡Muy importante! El límite para exentar el ISR ha subido por la inflación. Este 2026, si tu casa vale menos de ~$6.1 Millones de Pesos (700,000 UDIS) y cumples los requisitos, ¡podrías no pagar impuestos sobre la ganancia!

Cada caso es único y un cálculo mal hecho puede costarte miles de pesos.

🧑‍⚖️ En Sakura Inmobiliaria analizamos tu situación para que pagues lo justo y cumplas con la ley.

👇 ¡Agenda tu asesoría personalizada hoy mismo! 👇

📞 Llama o manda WhatsApp al: 8111911255

03/02/2026

⛈️ ¿Tu venta se ve como la izquierda o como la derecha? 🛡️

Mira la imagen un momento. El lado izquierdo representa lo que pasa cuando enfrentas el mercado inmobiliario sin guía: es una "selva" llena de letras chiquitas, riesgos ocultos y mucha incertidumbre.

Sé que da miedo. No estás vendiendo cualquier cosa, estás vendiendo tu historia.

Pero existe otro camino. 👉 Mira el escudo dorado a la derecha. Esa es la protección que en Sakura Inmobiliaria diseñamos para tu patrimonio. No somos simples vendedores; somos tus aliados legales para que cruces esa tormenta sin mojarte.

Mi compromiso es blindar tu futuro con:

✅ Seguridad Jurídica: Tu propiedad y tu dinero protegidos contra fraudes y vicios ocultos; sin sorpresas de

✅ Inteligencia Fiscal: Usamos la ley a tu favor para que conserves la mayor ganancia posible, pagando solo lo justo.

✅ Respaldo Humano: Dejamos de lado la frialdad de los negocios para darte un trato cálido, transparente y siempre de tu lado.

No dejes que el esfuerzo de años se lo lleve el viento.

🌸 Donde la ley y el corazón protegen tu hogar.

Agenda tu cita y activemos tu escudo hoy: 📲 813 405 2016 📲 811 191 1255 📲 812 201 8118

03/02/2026

🏡 ¡Iniciamos un nuevo proceso de venta de propiedad!

Cuando un cliente nos confía la venta de su propiedad, seguimos un proceso profesional y ordenado para lograr una transacción segura y exitosa ✅

🔍 Nuestro proceso incluye:

📄 Revisión completa de la documentación legal
📸 Sesión de fotografía del bien inmueble
📊 Análisis y perfilación de la propiedad en el mercado
💰 Evaluación del precio adecuado según la zona
📝 Revisión de la precalificación de posibles compradores
🤝 Acompañamiento durante todo el proceso de negociación
🏦 Asesoría hasta el cierre de la venta

Todo esto nos permite ofrecer seguridad, transparencia y mejores resultados tanto para el vendedor como para el comprador.

✨ ¿Estás pensando en vender tu propiedad?
Déjala en manos de profesionales y evita complicaciones.

📩 Escríbenos por mensaje directo
📞 Contáctanos hoy msimos al 8111911255
📍 Agenda tu asesoría sin compromiso

27/01/2026

🌪️ ¿Sientes que vender tu casa es entrar a una tormenta sin paraguas?

Mira la imagen con atención. A la izquierda está esa sensación que muchos propietarios tienen: incertidumbre, miedo a equivocarse, riesgo de fraudes y la angustia de soltar el patrimonio familiar en una "selva" desconocida.

Es normal sentir eso. Tu casa no es mercancía, es tu legado.

Pero ahora, mira a la derecha. 👉🛡️ Esa es la tranquilidad que mereces y que en Sakura Inmobiliaria construimos para ti.

No somos vendedores improvisados; somos tus estrategas legales. Mi trabajo es poner ese ESCUDO entre tu familia y los riesgos del mercado:

✅ Paz Mental: Dormir tranquilo sabiendo que tu dinero está blindado jurídicamente.

✅ Justicia Fiscal: Defender tu ganancia para que no pagues impuestos injustos o innecesarios.

✅ Certeza Total: Un acompañamiento que combina la frialdad de la ley con la calidez humana que necesitas en este proceso.

Deja de navegar la tormenta solo. Permíteme ser tu puerto seguro.

🌸 Donde la ley y el corazón protegen tu hogar.

Agenda tu cita de blindaje hoy mismo: 📲 813 405 2016 📲 811 191 1255 📲 812 201 8118

26/01/2026

🌅 A veces el cambio da miedo… pero también es la puerta a algo mejor.
Cada paso que das hacia tus sueños, por pequeño que parezca, es una victoria.

💫No estás donde empezaste, y eso ya dice mucho de tu esfuerzo.
Confía en tu proceso, en tu camino y en todo lo que eres capaz de lograr.

✨Sé el cambio que deseas ver en tu vida.
Lo que hoy parece un reto, mañana será un logro del que te sentirás orgulloso.

22/01/2026

🏡 Tu casa no son solo ladrillos, son los ahorros de toda una vida. ❤️

Sé que tomar la decisión de vender no es fácil. En esas paredes están tus recuerdos, el esfuerzo de años y el patrimonio de tu familia. Por eso, me duele tanto ver cuando alguien pone todo eso en riesgo por un mal contrato o una mala asesoría.

El mercado allá afuera puede ser una selva, pero tú no tienes que cruzarla solo/a.

En Sakura Inmobiliaria como expertos en el sector inmobiliario, nuestro trabajo no es solo "vender una propiedad"; mi misión es blindar tu futuro.

✨ ¿Qué te ofrezco más allá de un trámite?
🛡️ Paz Mental: La seguridad de que nadie jugará con tu dinero.
⚖️ Justicia Fiscal: Estrategias legales para que no regales tus ganancias en impuestos innecesarios.
🤝 Certeza: Un acompañamiento humano, honesto y transparente desde el primer café hasta la firma en notaría.

No dejes tu legado en manos de la suerte. Déjame cuidar de tu venta como si fuera mi propia casa.

📩 ¿Platicamos? Estoy lista para defender tus intereses.

Agenda tu cita aquí 👇 📲 813 405 2016 📲 811 191 1255 📲 812 201 8118

📍 Sakura Inmobiliaria: Donde la ley y el corazón protegen tu hogar.

19/01/2026

🛑 Vender tu casa en Monterrey y su área metropolitana
🏠No es suerte, es ESTRATEGIA. 🏠️

⚖️Como especialista legal e inmobiliaria, he visto muchas operaciones caerse por errores que eran 100% evitables. Si estás pensando en vender este 2026, no improvises con tu patrimonio.

Sigue esta Guía Experta de 2 Fases para una venta segura y al mejor precio:

✅ 1. EL PRECIO REAL: Olvida el valor sentimental. Un sobreprecio del 10% te llenará de visitas curiosas, pero cero ofertas reales.

✅ 2. EL TRÁMITE OLVIDADO: ¿Terminaste de pagar tu crédito? Si no cancelaste la hipoteca en el Registro Público, ¡hazlo ya! (el trámite tarda meses). ¡Revísalo ya!

✅ 3. SEGURIDAD ANTE TODO: No le abras la puerta a desconocidos. Exige siempre una carta de precalificación bancaria antes de la cita.

✅ 4. PAPELITO HABLA: Nada de "tratos de palabra". Asegura la operación con contrato privado, anticipo (arras) y penalizaciones claras.

💡 ¿Quieres evitar riesgos y vender como experto? Nosotros nos encargamos del blindaje legal y la estrategia comercial.

📞 Agenda tu asesoría hoy mismo: 📲 811 191 1255 📲 812 201 8118 📲 813 405 2016

📍 Expertos en Bienes Raíces, Infonavit y Créditos en Nuevo León.

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Horario de Apertura

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Viernes	9am - 5pm

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