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Claudia Villarreal, Asesora Cumbre Grupo Inmobiliario

Casa
Mexico
Monterrey
Claudia Villarreal, Asesora Cumbre Grupo Inmobiliario

Asesoría Inmobiliaria Profesional en el proceso de compra, venta o alquiler de todo tipo de propiedades.

Certificada y comprometida en ofrecer un servicio ético, confiable y orientado a resultados

13/07/2026

Vive en una Residencia Premium en Cumbres Elite frente a parque, oficina independiente y 4 Recámaras!!!

🏡Casa en renta
📍Cumbres Elite Primer Sector, Monterrey, Nuevo León.
💰MXN$37,000

🏡 DESCRIPCIÓN
Residencia en renta ubicada sobre una de las principales avenidas de Cumbres Elite Primer Sector, frente a un parque y con excelente conectividad hacia los principales puntos del poniente de Monterrey. Su diseño arquitectónico, amplios espacios interiores, doble altura y oficina con acceso independiente la convierten en una excelente opción para familias, ejecutivos o quienes buscan integrar vivienda y espacio de trabajo en un mismo inmueble.
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📐 DATOS GENERALES
* Terreno: 257.92 m²
* Construcción: 297.00 m²
* 4 recámaras (incluyendo cuarto de servicio)
* 4 baños completos (incluyendo baño del cuarto de servicio)
* 1 medio baño para visitas
* Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
* Oficina con acceso independiente y acceso desde el interior de la casa
* Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
* Climatización (A/C) en todas las áreas
* Ventanas DuoVent con aislamiento térmico y acústico
* Tinaco con capacidad de 400 litros
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🏠 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
* Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
* Oficina con acceso independiente o desde el interior de la casa
* Recibidor
* Medio baño para visitas
* Bodega bajo las escaleras
* Sala de TV
* Sala y comedor con doble altura y excelente iluminación natural
* Cocina integral equipada con:

* Refrigerador
* Estufa
* Campana
* Horno
* Microondas
* Lavavajillas
* Acceso de servicio independiente hacia la cocina
* Patio de gran tamaño
* Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente

Planta Alta
* Recámara principal con baño completo y walk-in closet
* Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet
* Balcón compartido para las recámaras secundarias
* Área de lavandería equipada con centro de lavado
* Área de tendido

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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada sobre una de las principales avenidas de Cumbres Elite Primer Sector, con parque frente a la propiedad y excelente conectividad hacia las principales vialidades del poniente de Monterrey.

⏱️ Distancias aproximadas

* 3 min – Plaza Cumbres Elite
* 5 min – HEB Puerta de Hierro
* 6 min – Plaza Cumbres
* 8 min – Costco Cumbres
* 8 min – Av. Paseo de los Leones
* 10 min – Hospital Christus Muguerza Cumbres
* 12 min – Sikara Distrito Urbano

Además, se encuentra muy cerca de colegios, supermercados, plazas comerciales, bancos, gimnasios, restaurantes, farmacias y una amplia oferta de servicios, brindando comodidad para la vida diaria.
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✨ DIFERENCIADORES
* Ubicación frente a parque
* Sobre avenida principal de Cumbres Elite
* Oficina con acceso independiente, ideal para despacho profesional o home office
* Sala y comedor con doble altura que aportan mayor amplitud e iluminación natural
* Cocina completamente equipada con electrodomésticos y lavavajillas
* Climatización (A/C) en todas las áreas
* Ventanas DuoVent con aislamiento térmico y acústico
* Amplio patio ideal para reuniones o convivencia familiar
* Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
* Todas las recámaras cuentan con baño completo y walk-in closet
* Excelente distribución para familias que buscan funcionalidad, privacidad y confort
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📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
* Depósito en garantía equivalente a un mes de renta.
* Contratación de Póliza Jurídica de Arrendamiento de Pólizas Jurídicas Monterrey, con costo adicional para el arrendatario.

📌 Precio, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso.

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📧 Correo: [email protected]

12/07/2026

Departamento Premium Amueblado, a 2 minutos del Tec

🏢 Departamento amueblado en renta.
📍Col. Roma, Monterrey, Nuevo León.
💰MXN$24,900
📐Superficie: 82 m²

🌐 DISTRIBUCIÓN
• Sala y comedor
• Cocina integral equipada
• 1 recámara amueblada (actualmente con dos camas; una puede retirarse sin problema)
• 1 baño completo
• Área de lavandería
• Cochera techada con portón eléctrico

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Ubicación privilegiada en Distrito Tec
• Excelente conectividad hacia el centro de Monterrey y San Pedro Garza García
•Rodeado de supermercados, bancos, cafeterías, gimnasios, restaurantes, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día

✨ DIFERENCIADORES
• Totalmente amueblado y equipado
• Internet incluido
• Minisplit instalado
• Cochera techada con portón eléctrico
• Listo para habitar

📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
• Depósito en garantía equivalente a un mes de renta.
• Contratación de Póliza Jurídica de Arrendamiento de Pólizas Jurídicas Monterrey, con costo adicional para el arrendatario.

📌 Precio, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso.

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30/06/2026

Residencia de lujo con espectacular doble altura...

🏡 Casa con doble altura en venta
📍 Cumbres Mediterráneo. Monterrey, Nuevo León
💰MXN$8,550,000

❗Excelente ubicación a tan solo 1 minuto de Av. Paseo de los Leones y 1 min de Av. Pedro
Infante, con rápido acceso a plazas comerciales, colegios, supermercados y principales
vialidades de la zona.

✨ Amplios espacios y excelente iluminación natural en área social

📐Características Generales
* Terreno: 200m²
* Construcción: 278m²

🔹 Planta Baja
* Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
* Área de almacenamiento (0.70m x 2.90m)
* Pasillo de servicio
* Patio con asador
* Recibidor
* Sala con doble altura y excelente iluminación natural
* Amplio comedor
* Cocina integral totalmente equipada con área de antecomedor
* Medio baño para visitas
* Recámara en planta baja con baño completo y clóset

🔹 Planta Alta
* Estancia familiar con iluminación natural y vista hacia área social
* 2 recámaras secundarias con baño completo
* Recámara principal con walk-in closet y baño equipado con doble lavabo
* Amplia lavandería (2.0m x 4.60m) con lavadero, área de almacenamiento y patio de ventilación natural con potencial de ampliación futura (1.95m x 4.60m)

✨ Equipamiento y Acabados
✔ Minisplits en cocina, área social y recámaras
✔ Abanicos de techo en recámaras y baños
✔ Canceles de vidrio en todos los baños
✔ Ventanas DuoVent
✔ Persianas Hunter Douglas en área social, y en recámaras persianas Black Out
✔ Escalera con acabado tipo concreto acidulado/decorativo, escalones volados,
iluminación de cortesía y barandal de vidrio
✔ Soportes de lavabo en concreto acidulado/decorativo
✔ Pisos de porcelanato blanco en planta baja.
✔ Duela laminada en planta alta
✔ Cerradura de seguridad en acceso principal
✔ Tinaco con sistema de bomba eléctrica
✔ Iluminación natural mediante domos en baños
✔ WC y lavamanos marca Helvex, American Standar y Orion.
✔ Grifería marca Helvex
✔ Calentador de agua Cal O Rex
✔ Cocina equipada con refrigerador y lavavajillas Maytag, estufa empotrable Mabe,
campana de extracción GE
✔ Portón eléctrico con 2 motores
✔ Apertura eléctrica de puerta de acceso con Interfon marca Intec.
✔ Sistema de alarma Securitas Technology.
✔ Gas natural.
✔ WiFi y línea telefónica Telmex

📌 En Cumbre grupo inmobiliario. también te apoyamos con:
🗂️ Gestión de crédito Infonavit mediante especialista
🗂️ Asesoría hipotecaria con múltiples bancos sin costo para el cliente.

🚫Mobiliario no incluido

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24/06/2026

Hay departamentos ... después está éste

🏬Departamento en venta
📍Azcapotzalco, CDMX
💰MXN$3,500,000
📐71.65m2

🌀Nivel 9 🔆Excelente estado de conservación

Distribución
🛋️Sala
🪑Comedor
🍽️Cocina equipada
🧽Área de lavado

🛌🏼Recámara principal con baño completo
🛌🏼Recámara secundaria
🛀🏼Baño completo compartido

🌆 Ventajas de la Propiedad
* Ubicado en nivel 9
* Excelente iluminación natural
* Buena ventilación
* Distribución funcional
* Vista panorámica hacia la zona norte de la ciudad
* Ideal para habitar o invertir

📍 Ubicación Estratégica
Con acceso a importantes vialidades como:
* Periférico Norte
* Eje 3 Norte
* Calzada Vallejo
Conectividad hacia:
* Polanco

✅Recepción 24/7 ✅Elevadores
✅Roof Garden con asadores.

📈 Potencial de Inversión
* Alta demanda de arrendamiento en la zona
* Ideal para renta residencial o ejecutiva
* Buena conservación de valor patrimonial
* Mercado activo dentro de Azcapotzalco

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13/06/2026

❗Propiedad con doble potencial.
Hogar y negocio en un solo lugar.

🏡Casa en venta con local (uso comercial)
📍Vistas de San Juan Privadas. Juárez, N.L.
💰MXN$1,800,000
Terreno: 97.50m2
Construcción: 197m2
6.5m de frente
15m de fondo

🔹Planta Baja🔹
🛋️Sala
🪑Comedor
🧽Cuarto de servicio
🛒Local comercial adjunto con bodega
🚽baño

🔹Plata Alta🔹
🛏️3 recamaras
🛀🏼Baño completo con whirlpool bath

✴️Acabados de primera
✴️Pared de piedra modernista
✴️Piso de porcelanato
✴️Electrificacion para 220
✴️Servicio de Gas
✴️Cámaras de seguridad

📌A 5 minutos de la Av. Eloy Cavazos, de la Carretera a San Mateo, de la carretera a Reynosa y a 10 minutos del centro de Juárez, N.L.

📊Se acepta todos los créditos

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11/06/2026

🏨Departamento semiamueblado en renta
📍Las Fridas, Santa María
💰MXN$36,000

🛋️Sala
🪑Comedor
🫖Cocina integral equipada con isla central
🧺Área de lavado con centro de lavado

🛏️Recámara principal con walking closet
🛏️Recámara secundaria con closed y baño completo
🚽Medio baño adicional

🚘Dos cajones de estacionamiento
🔑Bodega

📌Amenidades
🏊🏼‍♂️Area de alberca
🍢Asadores
🛝Ludoteca
🤸🏼‍♂️Salón deportivo
📠Oficina privada
🐶Área pet friendly

https://maps.app.goo.gl/gemH58hEzYGSfnFP9

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📲 +52 81 118
1 2089

07/06/2026

//RENTADA//
🏡Casa en renta
📍Santuario / Dominio Cumbres
💰MXN$28,000

📌Casa de 3 niveles
🚦Acceso con tarjeta para residentes y con código QR para visitantes
🐶Se aceptan mascotas🐱

➡️PB
- Cochera doble C/Portón eléctrico.
- ⁠Esquina C/Terreno excedente.
- ⁠Frente a parque con estacionamiento para visitas.
- ⁠Chapa de seguridad puerta pal.
- ⁠Cocina equipada con isla c/parrilla.
- ⁠Horno Gas y Microondas.
- ⁠Cocina con acceso a jardín lateral.
- ⁠1/2 Baño.
- ⁠Minisplit inverter 2T.
- ⁠Sala-Comedor con acceso a patio. Persianas e iluminación led en toda el área.

➡️2ª Planta
- Estancia-Distribuidor.
- ⁠2 recámaras secundarias equipadas cada una con clóset de pared, baño completo, minisplit inverter 1T, persianas, baños con cancel de vidrio.
- ⁠Recámara principal con walk in clóset, minisplit inverter 1T, baño ventilación cenital con iluminación natural, persianas, balcón.

➡️3ª Planta
- Terraza social descubierta con asador empotrado.
- ⁠Área de lavado techado con acceso a área de tendido exterior.
- ⁠1/2 baño visitas.
- ⁠Área exterior trasera con potencial para habitación adicional.

🌟Amenidades del desarrollo🌟
- Cancha basket ball.
- ⁠Área de juegos infantiles.
- ⁠Palapa con asador y baños para visitas.
- ⁠Casa Club con salón de eventos, alberca, área de recepción.

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04/06/2026

🏢 Oficina amueblada en renta
📍Workspace Fundadores, Monterrey, Nuevo León
MXM$48,600 + IVA mensuales
Mantenimiento: $8,160 mensuales

Superficie: 109 m²

🏢 DISTRIBUCIÓN
* Recepción con pantalla plana
* Sala de juntas equipada con mesa, 5 sillas y pantalla
* 2 privados amueblados (uno con baño privado)
* Área de trabajo para 8 personas
* Cuarto de archivo y site
* Preparación para segundo baño
* 4 archiveros horizontales

⚙️ INFRAESTRUCTURA Y TECNOLOGÍA
* Cámaras de circuito cerrado (CCTV)
* Accesos magnéticos con huella digital
* Conmutador para 3 líneas telefónicas
* Clima de alta eficiencia
* Site para telecomunicaciones y tecnología
* Preparación para servicios de voz y datos

🚗 ESTACIONAMIENTO
* 6 cajones de estacionamiento
- 1 exclusivo
- 5 generales

🏢 AMENIDADES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
* Seguridad 24/7
* Acceso controlado
* Baños para damas y caballeros en el mismo piso
* 5 salas de juntas de distintos tamaños
* Comedor común con capacidad para 70 personas
* Área al aire libre para colaboradores y visitantes
* Mantenimiento de áreas comunes

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
* Sobre Av. Fundadores
* Aproximadamente a 10 minutos de San Pedro Garza García
* A 5 minutos de Valle Oriente
* Rápido acceso al Centro de Monterrey
* Cercana a restaurantes, hoteles, bancos y servicios corporativos
* Excelente conectividad hacia las principales zonas empresariales del área metropolitana

✨ DIFERENCIADORES
* Oficina completamente amueblada y equipada
* Lista para iniciar operaciones de forma inmediata
* Excelente imagen corporativa
* Espacios funcionales y bien distribuidos
* Sala de juntas totalmente equipada
* Infraestructura tecnológica instalada
* Control de acceso biométrico y CCTV

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31/05/2026

Casa en renta
📍Porto Cumbres, Sector Florencia
MXN$24,000

🌟3 Niveles de Espacio y Comodidad🌟

➡️Primer Nivel ⬅️
🚗Cochera para 2 carros
🛋️Sala
🪑Comedor
🫖Cocina
🚽Medio baño
🪟Ventanal al Patio
🧼Lavandería techada
✳️Pasillo

➡️Segundo Nivel ⬅️
🛋️Estancia
🛏️Recámara principal con walking closet y baño completo
🛏️2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido

➡️Tercer nivel⬅️
🖼️Estancia y/o 4ta recámara
🚽Baño completo
🧱2 Terrazas

Amenidades :
🏊Alberca , chapoteadero🛝Juegos infantiles🥘Areas de asador🍸Salón de Eventos 👨‍✈️Vigilancia 24/7

Especificaciones :
4 minisplit
Tinaco
Tanque estacionario

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📲 +52 81 1181 2089

Dirección

Monterrey

Horario de Apertura

Lunes	10am - 8pm
Martes	10am - 8pm
Miércoles	10am - 8pm
Jueves	10am - 8pm
Viernes	10am - 8pm
Sábado	10am - 3pm

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