Tera Avalúos

10/02/2025

El valor de las viviendas adquiridas con crédito hipotecario en 2024 presentó una apreciación del 9.2%.

Consulta los detalles en el : https://bit.ly/IndiceSHF-4T24

24/12/2024

Felices fiestas les desea Tera Avalúos !!🎉 🥂

18/12/2024

¡Evita fraudes!, Tera Avalúos cuenta con un padrón de valuadores certificados, los cuales te brindarán un servicio de calidad, profesional y ético.
No dudes en comunicarte a nuestros medios oficiales.

01/10/2024

“La regla de la arquitectura es hacer las cosas con amor y obsesión en gran proporción"- Miguel Fisac

05/06/2024

El Mtro. Honorato M. Villa Zamora, presidente de la y el Lic. Gabriel Garza López, Director de Registro y Valuación Inmobiliaria de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), firmaron la renovación de convenio de colaboración con el objetivo de conjuntar acciones que permitan el mejoramiento del ejercicio profesional y el fomento de las mejores prácticas de mercado a nivel nacional. 🤝📈

Además, en el acto se contó con la participación del Ing. Luis Arturo Castellanos Meza, Subdirector de Supervisión y Metodologías de Valuación de , la Mtra. Gabriela García Curiel, Vicepresidente de Acción Gremial de la ANUVAC, la Mtra. Luciana Biondo Iriarte, Vicepresidente de Relaciones y Difusión de la ANUVAC y el Mtro. Mario Rafael Marqués Tapia, presidente fundador de la Asociación, quienes firmaron en calidad de testigos de honor.

21/03/2024

03/06/2021

Cambia el puntaje de INFONAVIT para precalificación de crédito.

Los cambios están encaminados a lograr créditos más saludables, reducir el impago y ampliar los financiamientos para vivienda a mujeres y policías.

02/06/2021

¿Cómo se compara el precio de mercado con el avalúo?

En el mercado, la gente podría pagar más por una casa, pero cuando hay algo de financiamiento involucrado es difícil que acepten pagar más de lo que determina el avalúo. Y cuando hay diferencias entre el precio establecido en el contrato y el determinado en el avalúo, sin importar lo increíble que se vea la casa, comienza a haber menos confianza a la hora de comprar.

27/05/2021

¿Cómo impactarán las remodelaciones?

Es importante que tus clientes entiendan que no todos los cambios realizados en su casa le darán valor agregado ante los ojos de un valuador, sin importar lo exquisitos o lujosos que sean. Y un valuador inmobiliario jamás le dará valor a cada uno de estos componentes por separado.

27/05/2021

¿Qué información necesita un ?

Entre los documentos necesarios está una constancia de uso de suelo, tu última boleta de pago predial, tu alineamiento y número oficial de la propiedad; y por supuesto, la escritura de la casa. De parte del valuador inmobiliario debes saber que está registrado en la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

25/05/2021

¿Un avalúo tiene vigencia? 🤔

Sí, por lo general es de seis meses, siempre y cuando el inmueble no sufra modificaciones durante los trámites administrativos, y no se presenten condiciones económicas diferentes a aquéllas en las que se practicó el avalúo.

21/05/2021

¿Como se calcula el valor de la escritura?

El cálculo final del valor para escriturar una propiedad se consigue al multiplicar el valor catastral que aparece en el IBI por un cociente multiplicador. Este valor se calcula entre el Coeficiente de Variación del Mercado Inmobiliario o CVMI y el producto del coeficiente de Referencia al Mercado o RM.