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21/07/2020

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27/04/2020

EDUCACIÓN FINANCIERA
¿Qué es la dación en pago?
La deuda derivada de un préstamo con garantía hipotecaria, lo que solemos denominar como hipoteca, tiene las más elevadas garantías que prevé nuestro derecho, así como un procedimiento ejecutivo específico y extraordinariamente expeditivo, que permite al acreedor enajenar el inmueble de manera bastante rápida si lo comparamos con el resto de procedimientos existentes en nuestro ordenamiento.
Ni en la hipoteca ni en la prenda el acreedor puede hacer suya la cosa dada en garantía de manera directa, ya que así lo impide el Código Civil, pero cuenta con un procedimiento privilegiado que le permite adjudicarse la vivienda por la mitad del valor de tasación para subasta, si no hay posturas que cubran los mínimos legalmente establecidos.

El pago mediante la entrega del producto de los bienes dados en garantía, es lo que podemos definir como dación en pago, y es algo que resulta facultativo para la entidad, que está en su derecho de no aceptar la formula de pago, ya que nuestro derecho establece que el deudor no puede obligar al acreedor a que reciba una cosa diferente, aun cuando sea de igual o mayor valor. Lo que se adeuda es una cantidad de dinero y el acreedor está en su derecho a no aceptar otra cosa que no sea esa suma.

30/09/2019

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24/09/2019

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28/06/2019

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01/06/2019

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