Arq. Silvia Ibarra - Avalúos y Asesoría Inmobiliaria

16/09/2023

Casa en Venta o Renta en Col. Las Hadas, Escobedo NL
Renta $10,000
Venta $2,500,000

Colonia Privada, con caseta de acceso, parques. Muy cerca de la UANL, Ave. Concordia, Ave. Universidad. Ave. Manuel L. Barragan.

Frente al Polideportivo de la UANL, excelentes vias de acceso y comercios cercanos HEB, Soriana, Walmart, Estación del Metro Sendero.

Pasa linea de Metro-bus enfrente de la colonia, para rápido desplazamiento al metro y llegar a la UANL.

Excelente inversión para vivir o para rentar.

PLANTA BAJA:

Cochera para 1 auto (techada)

Sala Ampliada

Comedor

Cocina equipada con horno, parrilla, campana, tarja y toma de agua para refrigerador.

Medio Baño remodelado

Patio (la mitad techado en donde se ubica la lavandería) La mitad descubierto, con asador.

Cuenta con Mini-split en la Sala.

PLANTA ALTA:

Recamara Principal ampliada (cuenta con mini-split) nicho para instalar closet.

Recamara Secundaria con mini-split, closet.

Alcoba para usarla como estudio, sala de estar o una 3er recamara.

Baño Completo remodelado con azulejo.

Pasillo con barandal.

Area de guardado.

07/09/2023

07/09/2023

Casa Amueblada en Renta en Fracc. Bello Amanecer en Guadalupe N.L.,
3 Recamaras $13,000 pesos al mes.

colonia privada con vigilancia 24/7, Tiene 2 accesos a la colonia, con caseta de vigilancia, uno por Ave. Ruiz Cortinez y Dulces Nombres y el otro por Carr. Monterrey-Reynosa y Ave. Finsa.

Ubicada cerca de: Finsa Industrial Park, Regioparque, Semex, Rockwell Automation, Kalos Guadalupe y hay centros comerciales cercanos como Soriana Hiper Valle Soleado y transporte urbano (Ecovia estacion Valle Soleado) Cercana a otras colonias como Cerrada Mexico, Paseo Amberes, Residencial Los Olivos.

*** Planta Baja

- Cochera con espacio para 2 autos

- Cocina integral con estufa, campana y refrigerador

- Sala Comedor con 2 sillones y mesa con 4 sillas

- Medio Baño

- Patio

- Pasillo de Servicio

- Lavanderia techada exterior, con tallador y boiler

*** Planta Alta con 3 Recamaras climatizadas.

- 1 Recamara Principal con closet completo, cama matrimonial y minisplit

- 1 Recamara secundaria con ropería, cama individual y minisplit

- 1 Recamara con ropería y minisplit.

- 1 Baño completo en la planta alta.

Cuota de mtto. y vigilancia (mensual) $300.00 pesos (No incluida en el precio de renta)

Requisitos:

* Contrato minimo de arrendamiento:1 año

* Fiador con propiedad en Nuevo Leon o Poliza de Arrendamiento.

* Comprobar ingresos e investigacion de buro.

29/08/2021

Departamento en Renta 3 recamaras, amueblado, en Valle Oriente DISPONIBLE $17,000 pesos

San Pedro Garza García

Departamento de 3 recamaras y 2 baños. Ubicado a una cuadra de Ave. Lázaro Cárdenas

cerca de los siguientes puntos de interés: Plaza Fiesta San Agustin, Fashion Drive, Punto Valle, Club Industrial

La Diana, Hospital San Jose, Loma Larga, Centro Medico AVE, etc.

Cocina equipada con estufa y refrigerador

Sala y Comedor de 6 sillas, clima de ventana

3 Recamaras climatizadas y con closets completos

2 Baños Completos

Lavandería Techada con Lavadora y Secadora

Cuarto de Servicio con bodega

Patio pequeño con acceso a tráves de 2 de las recámaras

Estacionamiento techado (2 autos en batería)

** Se aceptan mascotas**

** Si es posible dar factura **

10/08/2021

Departamento Amueblado de 2 Recamaras en RENTA en Condocasa Lindavista, Guadalupe, N. L. muy cerca del Sams, Walmart, SAT, muchos comercios y restaurantes cerca.

Vias Rápidas Ave. Constitución, Ave. Miguel Aleman.

*Contrato Minimo de 1 Año*

Departamento Amueblado en Renta en Guadalupe N.L. Zona Lindavista (30-DR-1663 SIL)2 Recámaras, 1 Baño

07/03/2021

Interesante entrevista a la Arq. Edith Dominguez en donde habla acerca de las mejoras o remodelaciones que le haces a tú propiedad (sobre todo si la quieres poner en venta).

Las remodelaciones deben estar de acuerdo a la zona en donde se ubica la vivienda, ya que el invertir en acabados muy lujosos en una zona en donde se sale del promedio, en vez de darle valor, se le restaría al salirse de mercado y lo más seguro es que no recuperarías el dinero invertido.

Si remodelas, que el costo no exceda del 5% del valor de la propiedad.

09/09/2020

Muros verdes, diseño de paisaje, jardinería ... sabías que tener una casa con un espacio de área libre, bien arreglado, con jardín bonito aumenta el deseo de la gente por adquirir esa propiedad?

Siempre es agradable tener un espacio privado donde poder sentarse a ver al cielo, a relajarse, en vez de observar cacharros viejos, basura acumulada y suciedad en el patio. Haz un esfuerzo, no se ocupa tanto dinero... pintar un muro de verde o mejor, hacer un muro con follaje, poner macetas, un piso bonito. Son detalles que hacen que una persona quiera estar ahi y son factores de decisión en la compra de una casa.

No cometas el error de cerrar tu patio, de techarlo completamente y quitarle iluminación y ventilación a tu hogar. Aprovecha los espacios de una manera inteligente para aumentar el valor de tu vivienda.

01/05/2020

Buscas Casa? Quieres vender la tuya o poner en renta una propiedad?

Primero busquemos el precio correcto y entonces hagamos la promoción de tu inmueble para que llegue a una gran cantidad de gente y posibles compradores.

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17/02/2020

Renta tu propiedad de una manera segura y sin problemas a futuro.

Si tienes una casa deshabitada, vamos a ponerla en renta, genera ingresos! Preguntame como hacerlo. Asesoría en inmuebles.

Hay muchas cosas en las que hay que tener cuidado cuando vas a rentar, por ejemplo, un pagaré en blanco. O alguna cláusula abusiva, como que el depósito en garantía