18/07/2026
CASA DE UN SOLO NIVEL EN PREVENTA | EN COLONIA PRIVADA, BOSQUES DE LAS MISIONES. C.NAL SANTIAGO. NL
Por diedro.inmobiliaria | Desarrollador Llave en Mano.
No somos corredores. Construimos tu patrimonio.
El Concepto Inmobiliario de Reifen residencias se ofrecen en 2 versiones a elegir: Senior Living y Ander Living:
Autonomía Personal + Independencia + Autogobierno
Vida sin barreras!
Casa nueva 1 piso: 3 Recámaras + 4 Baños + 332 m² de construcción + 374 m² de terreno + Cochera triple + Jardín 42 m².
Diseñada para vida sin barreras: cielos altos, recámaras en un sólo nivel, con baños amplios, cero escaleras, jardines alrededor.
El concepto inmobiliario de Reifen Residencias versión "Senior Living", estarán ya acondicionadas y adaptadas completamente para adultos mayores autónomos + retirados en proceso (50 a 60 años) + retirados activos (más de 60 años) + Seniors (más de 70 años) diseñadas para la circulación de silla de ruedas, baños amplios para discapacitados con barras de seguridad, pasamanos en pasillos, rampas de acceso y rango de alcances del mobiliario para discapacitados, construidas y entregadas tipo llave en mano.
El concepto inmobiliario de Reifen Residencias versión "Ander Living", estarán ya acondicionadas y adaptadas completamente para jóvenes profesionistas, solteros, recién casados, matrimonios jóvenes, y adultos maduros, construidas y entregadas tipo llave en mano.
Inversión: $13,300,000 MXN TODO INCLUIDO.
Entrega llave en mano en 8-10 meses con acabados y equipamiento europeo importado: cocina integral, electrodomésticos, closets, canceles y minisplits.
PV$ 12'700,000 en obra blanca premium. (Sin cocina integral, sin electrodomésticos, sin canceles de baños, sin closets, sin equipos minisplits de AA).
Financiamiento para clientes solventes:
Terreno escriturado a tu nombre + crédito hipotecario para inmuebles en preventa. Construcción por ministraciones.
Tasa fija desde 10.05% anual.
Plazo hasta 22 años.
Comisión inmobiliaria del 3% en una sola exhibición
Nuestro proceso es selectivo:
1. Llamada telefónica tripartita de filtrado: tú + tu asesor/promotor inmobiliario + diedro.inmobiliaria
2. Sólo si calificas: Presentación del Proyecto Arquitectónico y Proyecto Ejecutivo en BIM (1D BIM a 5D BIM) en videoconferencia por Google Meet o Zoom.
3. Firma de contrato de preventa
Perfil requerido:
✓ Con recursos propios o sujeto a crédito hipotecario para inmuebles en preventa
✓ Decisión de compra 0-2 meses
✓ Busca patrimonio, no lo más barato
Esquema de inversión diedro.inmobiliaria:
1. Filtro obligatorio: Llamada telefónica tripartita (interesado + promotor/asesor inmobiliario + diedro.inmobiliaria para validar idoneidad y capacidad de pago antes de presentar proyecto.
2. Contrato de Edificación por Administración: Tú eres dueño del terreno desde día 1.
Trasladamos todos los descuentos de constructor a tu inversión.
3. Transparencia total: Presupuesto detallado por partidas + Cronograma de Obra +
Proyecto Arquitectónico & Ejecutivo en BIM (1D a 5D BIM + Plan financiero desde mes 0.
4. Pagos: 40% inicio para proyecto ejecutivo y obra, 60% en ministraciones meses 2, 4 y 6. Entrega mes 8-10.
Pago 1: Pago del terreno y su escrituración a su nombre + Comisión del 100% al Promotor Inmobiliario + 40% del Presupuesto de Sólo Edificación:
Este primer pago se divide en un Pago 1A del 11% para formalizar la relación comercial de PreVenta, actualizar si hubiera cambios o revisiones del Proyecto Arquitectónico + Proyecto Ejecutivo + Realización del Catálogo de Conceptos (que es su Presupuesto Detallado de Obra) + Cronograma de Obra + Plan Financiero del Control de Obra al mes 0.
Un segundo pago 1B por el 29% del Presupuesto de Sólo Edificación para el pago de la licencia de construcción e ingenierías y monto a obra in situ, + monto a compras internacionales, + compras nacionales, + talleres de fabricación del mobiliario y equipamiento.
Ambos rubros suman el 40% del Pago 1 de Edificación entre el mes 0 y el mes 1.
Pago 2: Pago del 30% del Presupuesto de Sólo Edificación en el mes 2
Pago 3: Pago del 20% del Presupuesto de Sólo Edificación en el mes 4
Pago 4: Pago del 10% del Presupuesto de Sólo Edificación en el mes 6
Entrega de la Residencia Llave en mano en el mes 8 al mes 10.
En un plazo máximo de 12 meses desde su inicio.
La Caducidad de la Licencia de Construcción tiene una vigencia de 3 años de gracia para construir.
7. Tiempo de entrega: 8 a 10 meses en llave en mano con acabados y equipamiento importado Europeo.
¿Calificas para este esquema?
Si tienes los recursos propios para cubrir 40% inicial + coste del terreno o crédito hipotecario para Inmuebles en preventa autorizado desde 10.05% anual, agenda tu llamada de filtro.
Indica:
1. Monto de crédito aprobado
2. % de recursos propios
3. Plazo para decidir
Si cumples el perfil, agenda tu pre-calificación:
WhatsApp: https://wa.me/528112503269
No atendemos curiosos ni corredores inmobiliarios sin cliente filtrado.
Tiempo es patrimonio.
Reifen Residencias: https://www.facebook.com/Reifen.Residencias/
