Lunes 9am - 5pm Martes 9am - 5pm Miércoles 9am - 5pm Jueves 9am - 5pm Viernes 9am - 5pm Sábado 9am - 5pm Domingo 9am - 5pm

¿Qué es el sitio web?

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Mi Club Inmobiliario 1126

Name: Mi Club Inmobiliario 1126
Address: Guillermo Prieto 953, Barrio Antiguo, Monterrey, 64000, MX
Telephone: +528184769631

Casa
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Monterrey
Mi Club Inmobiliario 1126

Nos especializamos en venta de inmuebles, asesoría, gestoría y Capacitación

05/09/2026

🚨 ¿VAS A VENDER TU CASA CON CRÉDITO INFONAVIT?

¡OJO, PROPIETARIO! 🏠
No basta con tener las escrituras en orden.

Los requisitos documentales para las operaciones con INFONAVIT están siendo revisados con mayor detalle, y un documento faltante o con adeudos puede detener la operación.

Evita conflictos.

La información de INFONAVIT señala que la vivienda debe cumplir condiciones de uso de suelo, y ahora verifica que los pagos de servicios estén al corriente al comprar una vivienda usada. Sígueme para más consejos.

Alma Pérez
Asesor Inmobiliario Certificado
Especialista en operaciones con crédito INFONAVIT¡¡¡ REMATE CASAS!!! MONTERREY Y AREA METROPOLITANA Sinergia Bienes Raices Monterrey Yessk YessEdith OlveraMaria Ines Montañez SotoRamses Alvarez BarajasJazmin TiendaVENTA DE CASAS EN MONTERREYCasas en Venta en Juarez, N.L.ventas praderas de Guadalupe Santa cruz 2 ríos paseo de gpe y alrededoresVENTAS DE CASAS GARCIA, ESCOBEDO Y JUAREZCASAS CON CREDITO INFONAVIT MONTERREYCasas en Venta en Pesquería, N. L.Casas en venta en SANTA CATARINA@

04/09/2026

REQUISITO PARA VENDER UNA PROPIEDAD

El Informativo de Valor Catastral

PORQUÉ ES INDISPENSABLE? Y para qué otro REQUISITO nos lo están solicitando?

es un documento oficial emitido por el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León (IRCNL).
¿Qué es y para qué sirve?
Es la certificación que acredita el valor oficial que la autoridad asigna a un inmueble (terreno y/o construcción).
Sirve para:
Trámites notariales: Compraventas, donaciones, sucesiones o adjudicaciones.
Cálculo de impuestos: Determinación del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) o el Impuesto Predial.
Avalúos o créditos hipotecarios: Respaldo administrativo frente a bancos, instituciones financieras o notarios.
¿Cómo se solicita?
Requisitos:
1. Número de Expediente Catastral: El identificador del inmueble (aparece en el recibo del predial).
2. Identificación oficial vigente: Credencial de elector (INE) o pasaporte.
3. Acreditación de propiedad o representación: Escritura pública, título de propiedad o carta poder simple (si tramita un tercero).
4. Formato de solicitud: Llenado de la solicitud oficial en la ventanilla del IRCNL o a través de sus plataformas digitales.
Proceso:
Presencial: Presentarse en las oficinas de la Dirección de Catastro del IRCNL o en las delegaciones catastrales municipales correspondientes en Nuevo León.
En línea: A través de las plataformas digitales oficiales del Gobierno de Nuevo León (NLínea / portal web del IRCNL) mediante el módulo de trámites catastrales.
Tiempo de entrega y costo
Tiempo de respuesta: Generalmente toma de 3 a 5 días hábiles a partir de la recepción y pago del trámite.
Costo aproximado: Entre $350 y $800 MXN (calculado en Unidades de Medida y Actualización - UMA), variando según la vigencia de las cuotas del ejercicio fiscal y si se solicita bajo modalidad ordinaria o urgente.

17/08/2026

🆘Qué sabes al respecto❓

Cuándo entra en vigor❓🥵

Déjame tus comentarios si sabes algo que nos ayude a conocer cómo debemos protegernos y ayudarnos mutuamente.

Artículo 17 de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI) establece de manera precisa cada una de las Actividades Vulnerables.

Fundamento legal
LFPIORPI, artículos 1, 2, 3, fracción I y II, 17, 18, fracción VI, 22, 23, 24, 25.
Reglamento de la LFPIORPI, artículos 5, 7, 12.
Reglas de Carácter General de la LFPIORPI, artículos 1, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 10 Bis, 10 Ter, 10 Quáter y 10 Quinquies, 25, 27, 38, Capítulo II Bis; anexo 1 y 2.

Alta y registro
Si realizas o eres susceptible de realizar una o más de las Actividades Vulnerables establecidas en el artículo 17 de la LFPIORPI, realiza tu alta y registro en el Portal de Prevención de Lavado de Dinero para dar cumplimiento a tus obligaciones.

Imagen de Oficina en Línea
Requisitos:

Contar con RFC y e.firma vigente.
Pasos a seguir:

Ingresa al Sistema del Portal de Prevención de Lavado de Dinero (SPPLD) en internet.
Incorpora los datos de tu e.firma.
Registra los datos de acuerdo a la Actividad Vulnerable que desempeñes.

16/08/2026

Yo no lo haría…..yo no empezaría a buscar una casa para comprar por medio de INFONAVIT, sin antes CONSULTAR EL BURÓ DE CRÉDITO!

16/08/2026

Qué necesitarás para obtener tu Reporte de Crédito Especial?

El Número de tu tarjeta y límite de crédito impreso en el plástico o en el estado de cuenta (los números de tarjetas digitales no son válidos).

Tu dirección exactamente como aparece en el estado de cuenta de alguno de tus créditos activos.

El número de crédito, si has tenido un crédito hipotecario o automotriz en los últimos 6 años.

https://www.burodecredito.com.mx/

Correo electrónico para recibir tu Reporte de Crédito Especial

* Ingresa tu dirección de correo electrónico

* Confirma tu correo electrónico

Autoriza a Buró de Crédito* para que consulte tu historial crediticio de acuerdo con los artículos 13 y 28 de la Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia.

Igualmente, declara que conoces la naturaleza y el alcance de la información que se solicitará.

12/08/2026

🙋🏽‍♂️🙋‍♀️ASESOR INMOBILIARIO INDEPENDIENTE

Te INVITAMOS A PARTICIPAR en la práctica-CAPACITACIÓN

🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩

LA PRACTICA HACE AL MAESTRO

🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩

Porque se aprende mejor HACIENDO-que escuchando, Leyendo o viendo vídeos.

Diseñamos esta PRÁCTICA para REFORZAR y AUMENTAR el conocimiento adquirido.
RESOLVAMOS JUNTOS las DUDAS de la Mano de los Profesionales.

Nos acompaña: Lic. Jesús Macías de la NOTARÍA 18.

Con el apoyo de PERSONAL DE CREDITOS de INFONAVIT.

Reserva tu lugar ya!

Lugar: HOTEL CHN Monterrey centro

Hora: 9:00 am

Cuota de Recuperación $600.00
Desayuno incluido.

Confirma asistencia con tu ficha de pago:
Cuenta CLABE: 072580013775639636
Número de cuenta: 1377563963
Tarjeta: 4915 6631 2521 1806
Banco BANORTE a nombre de
SARAHI VAZQUEZ
Envía tu comprobante
AI Whats App 811 996 0803

12/08/2026

Un EXPEDIENTE DE VENTA BIEN INTEGRADO…..EVITA MUCHOS INCIDENTES.

¡¡¡ REMATE CASAS!!! MONTERREY Y AREA METROPOLITANA

07/08/2026

🚨 LOS ASESORES QUE SE CAPACITAN CONTINUAMENTE CONOCEN PRIMERO: la información clave, criterios notariales y aspectos prácticos que todo asesor inmobiliario debe DOMINAR para brindar un servicio profesional y diferenciarse en el mercado. NO SON LOS QUE SABEN MÁS… SON LOS QUE GENERAN MAS CIERRES…..YA QUE SON LOS QUE SE ACTUALIZAN PRIMERO. 🚨

El sector inmobiliario está entrando en una nueva etapa.

Los recientes cambios en INFONAVIT están modificando la forma de asesorar, negociar y cerrar operaciones. Quien no conozca estas actualizaciones corre el riesgo de perder oportunidades, generar incertidumbre en sus clientes o quedar un paso atrás frente a la competencia.

Por ello, te invitamos a una Sesión de Actualización, con la participación especial de la Notaría 18 de Nuevo León, e INVITADOS DE ALTO NIVEL

Te esperamos!
🗓️ 15/08/26
🕒 8:30 am A 1:00 pm
🏨hotel CHN MONTERREY CENTRO
📍Ocampo entre Pino Suárez y Cuauhtémoc.
$600.00 p/p
Desayuno incluido.

¿Qué obtendrás al asistir?

✔️ Información actualizada y confiable sobre los cambios de Infonavit.
✔️ Herramientas prácticas para cerrar operaciones con mayor seguridad.
✔️ Respuesta directa a dudas reales que surgen en el día a día.
✔️ Mayor confianza para asesorar a tus clientes y generar credibilidad.
✔️ Una ventaja competitiva que pocos asesores tendrán.

Pero eso es solo el comienzo…

Esta capacitación forma parte de una comunidad donde el conocimiento se convierte en resultados.

Aquí no solo vienes a escuchar una conferencia.

Vienes a integrarte a un grupo de profesionales que:
🤝 Comparten experiencias reales.
🤝 Practican estrategias para mejorar su desempeño.
🤝 Generan alianzas comerciales.
🤝 Reciben apoyo de especialistas.
🤝 Construyen una red de contactos que abre nuevas oportunidades de negocio.

Porque las mejores operaciones no nacen por casualidad; nacen de las relaciones, la preparación y la confianza.

Cada capacitación representa una oportunidad para aprender algo que puede convertirse en tu próximo cierre, tu próximo cliente o tu próxima alianza estratégica.

📍 No esperes a que el mercado cambie para reaccionar. Prepárate antes que los demás.

Los espacios son limitados A 40 asistentes para garantizar una experiencia de aprendizaje de alto valor.

Hoy puedes tomar una decisión que marcará la diferencia en tu carrera.

Confirma tu asistencia al tel.- 81 1996 0803 y forma parte de la comunidad de asesores que están liderando la nueva generación del sector inmobiliario.

Te esperamos!
🗓️ 15/08/26
🕒 8:30 am A 1:00 pm
🏨hotel CHN MONTERREY CENTRO
📍Ocampo entre Pino Suárez y Cuauhtémoc.
$600.00 p/p
Desayuno incluido.
☎️81 1996 0803
Sinergia Bienes Raices Monterrey

Dirección

Guillermo Prieto 953, Barrio Antiguo
Monterrey
64000

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 5pm
Sábado	9am - 5pm
Domingo	9am - 5pm

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