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Sinergia Bienes Raíces Monterrey

Casa
Mexico
Monterrey
Sinergia Bienes Raíces Monterrey

Venta y renta de casas, terrenos industriales y comerciales, quintas, locales, etc.

11/04/2026

Marsella Residencial, en Guadalupe,

☎️Informes 👇👇 WhatsApp 81 8476 9631
Cuenta con una excelente ubicación.

Agenda tu cita con 24-72 horas de antelación.

Vive con tu familia en un ambiente limpio y seguro. 🤩🏘
Casa desarrollada en 3 niveles.
$ 3,786,000.00 🚩Negociable.
🔝193.7 m2 de construcción
🔝105 m2 de terreno
🛏️ 3 recámaras
🛁 3 baños
🚗🚙 2 cajones de estacionamiento.

Pago con crédito/contado.

El fraccionamiento cuenta con:
☑️ Alberca
☑️ Casa Club
☑️ Acceso controlado
☑️ Áreas verdes
☑️ Gimnasio al aire libre

11/04/2026

🆘Creíste que ya no había oportunidades como esta⁉️
Casa en venta con Alberca y área de asador y muy amplia, además de céntrica.

Pues APROVECHA y NO LA DEJES ESCAPAR.

CASA en VENTA
COLONIA 📌Azteca Fomerrey 11, San Nicolas De Los Garza, N. L.

$ 3,449,000.00 NEGOCIABLE

m2 200 m2 de construcción
m2 160 m2 de terreno
2 recámaras
3 baños

Opciones de Pago y Contacto
Créditos: Se acepta crédito Infonavit o pago de contado (efectivo).
Citas: Es necesario agendar con una anticipación de 24 a 72 horas.
Asesor: Alma Pérez.
Teléfono: 81 8476 9631

11/04/2026

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una zona de constante crecimiento y plusvalía en García, Nuevo León.

🚩 Mitras Poniente sector Málaga.
$ 2,523,000.00 negociable.
Dos plantas, 3 recámaras, 2.5 baños.

Amenidades del Sector:

👮🏻Seguridad: Circuito cerrado con control de acceso controlado.

Recreación: Áreas deportivas y espacios de esparcimiento integrados dentro del sector.

Entorno: Ambiente diseñado para la comodidad y tranquilidad familiar.

☎️Citas: Es necesario agendar con una anticipación de 24 a 72 horas.
Asesor: Alma Pérez.
Teléfono: 81 8476 963

$2,523,000.00 🚩negociable.
m2 144.92 m2 de construcción
m2 111.8 m2 de terreno
3 recámaras
2.5 baños
1 cajón de estacionamiento techado.
👍🏻Pago con crédito/contado

06/04/2026

¿Compraste una casa con tú crédito Infonavit? y 😪ya 🚫 NO LA QUIERES❓ o YA NO LA PUEDES PAGAR⁉️

🆘Aún la debes? 😀No te preocupes, nosotros te AYUDAMOS a 🪧 VENDERLA‼️
Te asesoramos para que tomes la mejor decisión de acuerdo a tu situación. 💰💰 En algunos casos te la compramos, todo ante notario público.

Contamos con oficina en Barrio Antiguo en Monterrey, Asesor certificado para créditos de Infonavit registrado en Redes Infonavit, lo que te da mayor seguridad, amplia experiencia comprobada en trámites ante Infonavit, Notaria pública y Registro Público de la Propiedad. ☎️ COMUNICATE AL TEL. 81 8476 9631 y te damos una solución.

07/02/2026

En Nuevo León, al comprar casa, se puede acceder a una tarifa especial en el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) para propiedades de bajo valor. Pagarías solo $821.17 si la vivienda cuesta menos de $642,919.60

Para tener acceso a este BENEFICIO, se debe de solicitar la CARTA DE NO PROPIEDAD en el registro público de la propiedad. Que tiene un costo de ➡️ $352.00 en el 2026.

Se tramita en Línea.

https://ircnl.gob.mx

07/02/2026

El factor de desgravación (o desgravación fiscal) se refiere a la acción y efecto de reducir la base imponible o la cuota final de un tributo, permitiendo pagar menos impuestos. Funciona como una deducción, rebaja o descuento legal, a menudo aplicado para incentivar ciertas acciones, como inversiones inmobiliarias.

Sugiero acercarte a tu notaría de confianza para lograr una asesoría personalizada en el tema de pago de impuestos al comprar inmuebles.

07/02/2026

CUÁL ES LA CANTIDAD MÁXIMA QUE NOS PERMITEN PAGAR EN EFECTIVO AL COMPRAR CASA EN EL 2026?

El incremento en el valor de la UMA (Unidad de Medida y Actualizacion)

2026 $117.31 UMA DIARIA

Nos actualiza el monto máximo a pagar en efectivo en operaciones de compraventa de Bienes Inmuebles quedando el nuevo monto en
$ 941,412.75

De conformidad con el artículo 32 de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI), establece la prohibición de liquidar o pagar, así como aceptar la liquidación o el pago de actos u operaciones mediante el uso de monedas y billetes, en moneda nacional o divisas y metales preciosos, bajo los siguientes supuestos:
-Constitución o transmisión de derechos reales sobre bienes inmuebles por un valor igual o superior al equivalente de ocho mil veinticinco UMA.

25/01/2026

🔵 RENTO esta Oficina o LOCAL COMERCIAL en la 📍colonia Chepevera, Monterrey, frente al colegio LA SALLE. A 5 minutos De San Pedro, a 2 de ave. Gonzalitos y fleteros. Tel.- 8184769631. $65,000.00 mensuales,mantenimiento incluido.

El lugar ideal para ti que buscas un lugar céntrico, seguro y tranquilo en Planta baja y sobre avenida de alta afluencia con rutas de transporte urbano que facilite el traslado.

✔️cuenta con 6 privados con excelente iluminación y puertas de cristal.
✔️Clima Central seccionado
✔️Servicios disponibles AGUA Y LUZ

Son 229 m² cuenta con:

⭕️ RECEPCIÓN
⭕️ Sala de espera
⭕️ 6 privados
⭕️Área abierta para varios usos.
⭕️ comedor o cofee-bar
⭕️ 2 baños.
⭕️7 cajones de estacionamiento exclusivos y 2 de corta estancia.

Ubicación
https://maps.google.com/?q=25.680168,-100.346077

Requisitos:
Mes de renta y mes de depósito.
Fiador con propiedad libre de gravamen.

Ave. Simón Bolívar 600, colonia Chepevera, Monterrey. Manda o llama para organizar una visita al whats app al tel.- 8184769631

14/12/2025

💲Casa en venta en ESQUINA,
🚩Residencial El Fresno, Torreon, Coahuila. 💲8,806,000.00
Tel.- 81 8476 9631

🔵$ 8,806,000.00 Negociable
🔵482.48 m2 de construcción
🔵448 m2 de terreno
🔵 5 recámaras
🔵 5.5 baños
🔵 estacionamiento para 4 autos.
✔️ Pago con crédito/contado
Haz tu cita con 48 horas de anticipación.
Ubicación
🚩https://maps.google.com/?q=25.579760,-103.409554
Federico García Lorca, EL FRESNO, TORREÓN COAHUILA.

14/12/2025

🔵⚪️ Casa en venta en esquina.
📍🟦 Residencial SENDEROS, Torreón Coahuila.
Calle: CIRCUITO LE CORBUSIER 🔹FRACCIONAMIENTO PASEO AUREA.
🔹💲2,638,000.00
🔥NEGOCIABLE🔥
Tel.- 81 8476 9631
🙋‍♀️ Alma Pérez.

https://maps.google.com/?q=25.608824,-103.372803

‎Descripción:
$2,638,000.00 NEGOCIABLE
🔵150.8 m2 de construcción
🔵136.95 m2 de terreno
🔵 3 recámaras
🔵 2.5 baños
🔵 2 cajones de estacionamiento
🔵 Pago con crédito/contado

Ubicada en el prestigioso Residencial Senderos de Torreón, Coahuila de Zaragoza.

Inicia tu patrimonio en un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a escuelas, hospitales, y transporte público. así como de centros comerciales y áreas recreativas, su ubicación garantiza comodidad y calidad de vida. El precio de venta es de $2,638,000.00 *NEGOCIABLES*

La propiedad cuenta con una superficie construida de 150m² sobre un terreno de 137m², distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, así como un estacionamiento cubierto para dos vehículos,destaca su monoambiente en sala comedor cocina lavandería ya que es indispensable estar en comunicación con tus seres amados y eso facilita la convivencia. Se encuentra en buen estado.

Te apoyamos en tu trámite de compra con tu crédito, aceptamos pago de contado.

10/12/2025

Venta de casa en el FRACCIONAMIENTO MITRAS PONIENTE sector Málaga.
$2,523,000.00 tel.- 81 8476 9631
🔴 citas 24-48 horas antes.

✔️pago de contado. 🙏🏻 pregunta por el descuento si compras antes del 31/12/2025.
🔵 Recuperación bancaria. En modalidad DACIÓN EN PAGO.
🔵 tenemos posesión física.
🔵firma de contrato de compraventa en las oficinas del banco, si lo desea.
🔲🔴 se entrega posesión al pagar y firmar el contrato.
✔️🔵 escritura en la notaría de tu preferencia.

✔️144.92 m2 de construcción
🔲111.8 m2 de terreno
🔲 3 recámaras
🔲 2.5 baños
🔲 1 estacionamiento
🔲✔️ Pago de contado

El Mayorazgo Fracc Mitras Poniente Sector Málaga, García N.L.

https://maps.app.goo.gl/82nL7z1cDyFT4Cbu8?g_st=iwb

Más informes con Alma Pérez al teléfono 8184769631

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Calle Hidalgo 330 Pte. Entre Cuauhtémoc Y Pino Suárez, Centro De Monterrey, N. L
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64610

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