Diana López - Asesora Inmobiliaria

12/08/2026

Juanita C. Consultoría inmobiliaria

🏭 Bodega en Renta en Santacatarina Fracc. Montenegro CD industrial Santa Catarina, N.L.
Terreno: 335 m²
Construcción: 650 m²
Niveles: 3
Altura: 6 m aproximadamente
Tipo: Bodega/comercial-industrial
Acceso: portón metálico para carga
Totalmente funcional, con fachada sencilla y sin acabados premium
Uso potencial: almacén, distribución, taller, industria ligera, comercio con almacenamiento.

11/08/2026

¿Vas a comprar o vender una propiedad? 🏠💰
Cuidado: el precio de venta NO es el único gasto de la operación.

Comprar o vender un inmueble es una de las decisiones financieras más importantes que puedes tomar.

Y una pregunta que escucho constantemente es:
¿Quién paga los gastos de la compraventa?

Comprador y vendedor tienen responsabilidades y gastos diferentes.

El comprador generalmente considera gastos como ISAI, escrituración, inscripción en Registro Público y, si aplica, gastos relacionados con su crédito hipotecario.

El vendedor puede tener que cubrir ISR por la venta, (en algunos casos se puede exentar) documentación, cancelación de hipoteca y posibles adeudos pendientes.

Pero ojo 👀: los gastos pueden variar dependiendo del tipo de operación, municipio, crédito y condiciones particulares de la compraventa.

Por eso, antes de poner una propiedad en venta o hacer una oferta, es importante conocer cuánto realmente vas a necesitar invertir o recibir al finalizar la operación.

Una buena asesoría puede ayudarte a evitar sorpresas y tomar decisiones con números claros desde el principio.

Guarda este post para consultarlo cuando llegue el momento de comprar o vender.

Y si estás pensando en vender tu propiedad y quieres conocer qué gastos podrías tener y cuánto podrías recibir realmente, mándame un mensaje.

📲 Escríbeme “VENDER” por DM y revisamos tu caso.

Diana López | Asesora Inmobiliaria
Century 21 Libra
Estrategia • Profesionalismo • Resultados 🏠✨

09/08/2026

🏡 Una casa limpia y ordenada también vende.

La primera impresión cuenta, y mucho.

Cuando un comprador visita una propiedad, no solo observa metros cuadrados, acabados o distribución: también está imaginando cómo sería vivir ahí.

✨ Una casa limpia
✨ Espacios ordenados
✨ Buena iluminación
✨ Detalles cuidados

Todo esto crea una experiencia agradable para el comprador y aumenta las posibilidades de que conecte emocionalmente con la propiedad.

Porque vender una casa no es solamente mostrarla…
es lograr que el comprador pueda imaginarse viviendo en ella.

03/08/2026

Descripción:
CASA EN VENTA
EX-HACIENDA DEL ROSARIO.
Juárez, N. L. (Limite con Cd. Guadalupe)
1 cuadra de Ave. Eloy Cavazos, frente Walmart y Sam’s

Características:
Planta Baja:
🅿 Espacio de Estacionamiento para 1 Automovil
🚽Baño de Visitas
🛋Sala
🪑Comedor
👩‍🍳Cocina Acondicionada
🧺Lavandería Techada
🚪Pasillo de servicio amplio
🪴Patio
🛏️ 1 Recámara con Clóset

Planta Alta:
Pasillo
🛏️ 2 recámaras
1 recámara principal con baño completo y clóset
1 Recámaras secundarias con clóset
1 Baño completo compartido.

Beneficios del Sector
Acceso Controlado 24/7
Barda Perimetral
Parques
Capilla dentro del sector
Juegos infantiles

Básicos:
Tipo: casa habitacional
Precio de Venta: $1,800,000.00
Terreno: 102 M2
Construcción: 81 M2

Nota Importante: Solo se acepta crédito bancario y/o Recursos Propios.
Informes: Diana López 📱 81 8309 2871

19/07/2026

🏡 ¿Y si tu próxima CASA EN RENTA también te diera un estilo de vida?

En Verannia, Dominio Cumbres, García, N.L., no solo rentas una casa moderna… también disfrutas de un entorno diseñado para vivir mejor.

✨ Imagina llegar a casa y tener acceso a:
🏊 Alberca para disfrutar con tu familia
🎾 Cancha de pádel.
⚽ Cancha de fútbol.
🏡 Casa Club para convivir.
🐶 Dog Park para tus mascotas.
🛝 Juegos infantiles y áreas verdes.
🛡️ Acceso controlado y seguridad para tu tranquilidad.
Porque aquí no solo cambias de domicilio, cambias la forma de vivir.
📍Ubicada a unos cuantos minutos del Hospital 🏥 Muguerza Cumbres;
y Las Lomas Jardínes, con acceso a vías principales de la zona y cercanía a colegios y plazas comerciales.
📲 Agenda recorrido guiado hoy mismo y descubre por qué esta puede ser la casa que estabas buscando.
Diana López | Asesora Inmobiliaria | 📱8183092871
📞 Envíame un mensaje para conocer disponibilidad, precio y requisitos de renta. (Se renta por medio de Póliza Jurídica de Arrendamiento)

03/07/2026

¿Sabías que una propiedad sobrevaluada puede ayudar a vender primero las demás?

Parece contradictorio, pero sucede con frecuencia.

Cuando un inmueble está por encima de su valor de mercado, los compradores lo comparan con otras opciones y terminan identificando cuáles ofrecen una mejor relación entre precio y valor.

Por eso, el precio correcto no reduce el valor de tu patrimonio; aumenta las probabilidades de vender en menos tiempo y con una mejor estrategia.

Antes de publicar una propiedad, analiza:
✔ Oferta disponible en la zona.
✔ Propiedades comparables.
✔ Tiempo promedio de venta.
✔ Comportamiento de los compradores.

Una buena estrategia de precio siempre genera más oportunidades que un precio basado únicamente en expectativas.

Si estás pensando en vender o rentar tu propiedad, con gusto puedo ayudarte a definir el precio más competitivo para el mercado.

📩 Escríbeme por mensaje directo.

03/07/2026

¿Y si tu próximo departamento no solo fuera donde vives, sino una inversión que eleve tu patrimonio?

En Valle Poniente está por iniciar una oportunidad que difícilmente volverá a repetirse: departamentos totalmente equipados en preventa, dentro de un desarrollo que integra exclusividad, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada.

Imagina despertar con vistas a la Sierra Madre, disfrutar amenidades de primer nivel, espacios diseñados para un estilo de vida sofisticado y la tranquilidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey.

✔ Departamentos equipados.
✔ Amenidades tipo resort.
✔ Espacios comerciales.
✔ Seguridad 24/7.
✔ Alta proyección de plusvalía.

Ya sea que busques diversificar tu patrimonio, generar rentas de alto nivel o adquirir el hogar que siempre imaginaste, esta preventa representa una excelente oportunidad antes del incremento de precios en las siguientes etapas.

Las mejores ubicaciones y condiciones siempre son para quienes toman decisiones antes que el mercado.

📩 Envíame la palabra “VALLE” por mensaje directo y con gusto te compartiré:

* Disponibilidad actual.
* Planos y metrajes.
* Lista de precios.
* Esquemas de pago.
* Proyección de inversión y plusvalía.

Agenda una presentación privada y conoce todos los detalles.

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29/06/2026

Cada propiedad rentada representa un propietario satisfecho y un proceso llevado con profesionalismo, estrategia y seguridad.

Desde la promoción del inmueble, la selección de prospectos, la investigación del inquilino, la gestión de la póliza jurídica y la firma del contrato, me encargo de acompañarte en cada paso para que tu patrimonio esté protegido.

Si tienes una casa, departamento o bodega que deseas poner en renta, permíteme ayudarte a encontrar al inquilino ideal.

✅ Publicidad estratégica.
✅ Filtro de candidatos.
✅ Acompañamiento durante todo el proceso.
✅ Asesoría profesional y atención personalizada.

Tu propiedad merece una renta segura y sin complicaciones.

📲 Envíame un mensaje por DM o WhatsApp y agenda una asesoría sin compromiso. Hagamos que tu inmueble empiece a generar ingresos cuanto antes.
WhatsApp: 8183092871