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Inmobiliaria JISAM

Casa
Mexico
Monterrey
Inmobiliaria JISAM

Estas en busca de comprar la casa de tus sueños ,vender una propiedad rentar o porque no invertir p

10/05/2023

Casa en Renta Recova Residencial Apodaca ,zona concordia . AMUEBLADA!! más informes al 81 8117 1592

15/11/2022

Buenas noches .
Les dejo informacion importante referente al Infonavit
Se Anuncia que el monto máximo de crédito Aumentará A partir del 15 de noviembre, podrás obtener hasta 2.4 mdp para comprar tu casa, dependiendo de tu capacidad de pago. Además, flexibilizarán Crediterreno y Mejoravit para seguir atendiendo las necesidades reales de vivienda de las personas.

Recuerda asesorarte con los expertos .
Contactanos para ayudarte a buscar la casa que se adapte a tu capacidad de pago y necesidades.

06/11/2022

Casa lista para habitar , CASTAÑOS DEL VERGEL ,ZONA CARRETERA NACIONAL

05/11/2022

Casa en Venta Castaños del Vergel, Carretera Nacional
Más informes , agendar visita ? Mándame un mensaje.

29/10/2022

Hola Amigos !!
Al firmar un contrato de arrendamiento o contraer una deuda te pedirán un aval o fiador ,pero sabes que es ?
¿Qué es un aval y un fiador?

El fiador es una persona que responde por otra en el supuesto de que esta no cumpla la obligación de pago que contrajo. Esta figura presta una fianza en caso de ser persona moral o física, la cual se transfiere a su obligación, convirtiéndose en el segundo deudor después del principal. El fiador siempre deberá dejar un bien inmueble en garantía.

El aval, por su parte, es aquella persona que garantiza el pago de una obligación en caso de que el deudor no pueda cumplir con la misma. Esta es la tercera persona involucrada, ya que es un “obligado solidario” y puede ser demandado de forma directa por el acreedor.

Ahora ya lo sabes .
Pero sabes las cuales son las Diferencias ?
.........

05/10/2022

Residencia en venta colonia LOMAS DEL VERGEL ,colonia con caseta y vigilancia 24/7 , esta ubicada muy cerca de colegios como Formus , preparatorias como UERR, Tec campus valle alto , Udem , Tec, Ga...

05/10/2022

CONOCES LOS DISTINTOS USOS QUE SE LE PUEDE DAR A UN CRÉDITO HIPOTECARIO ?

Estos son todos los destinos para los que puedes utilizar los créditos hipotecarios bancarios:

1. Adquirir un terreno. Puedes comenzar tu patrimonio desde cero con la compra de un terreno.
2. Adquirir un terreno y construir de manera simultánea. Además de comprar el terreno, obtienes recursos para iniciar la obra de manera simultánea.
3. Comprar una vivienda nueva. El inmueble que tú quieras que te permita hacer el pago a través de una institución bancaria.
4. Comprar una vivienda usada. Sin importar el tipo de vivienda que sea, siempre y cuando se acepten créditos hipotecarios para realizar la compra.
5. Construir una vivienda propia. Si tienes el terreno puedes solicitar un crédito hipotecario para construir tu casa.
6. Obtener liquidez. Si tienes ingresos comprobables puedes obtener liquidez para comprar o construir otro inmueble dejando en garantía tu casa actual.
7. Mejoras, ampliación o remodelación de vivienda actual. Puedes realizar las modificaciones que consideres pertinentes para incrementar el valor de tu casa.
8. Pagar pasivos hipotecarios. Liquida el crédito hipotecario que tramitaste en otra institución financiera con el monto que te ofrece este préstamo.
9. Aumentar tu capacidad de crédito con otra institución financiera. Si eres derechohabiente de FOVISSSTE o Infonavit, puedes vincular tus créditos para incrementar tu capacidad de crédito.

04/10/2022

Cuánto se necesita dar de enganche para comprar una casa
Si los bancos te prestan entre 80% y 95% sobre el valor de la vivienda, el restante lo tendrás que cubrir por tu cuenta. Alrededor de 5% a 20% del precio total del inmueble es lo que pagarás de enganche.
Además, debes considerar que independiente al enganche hay otros gastos que normalmente no son contemplados en el Costo Anual Total (CAT):

Avalúo. Depende de la institución bancaria si el avalúo se incluye dentro del Costo Anual Total (CAT), aunque en la mayoría de las ocasiones lo debe pagar el solicitante al momento de realizarse. El monto es establecido en relación al valor de la vivienda.

Honorarios notariales. Los gastos, derechos y honorarios notariales son determinados por Notario y Registro Público. Para adquisición el monto va de 3% a 10% sobre el valor de la vivienda.

Comisión por investigación. La evaluación puede o no ser anexada al CAT, mientras no se formalice el crédito el solicitante tendrá que solventar el costo y no es reembolsable.

Dictamen de obra. En caso de construcción se realizará un análisis técnico del proyecto y de la obra. El pago es único y antes de aprobar la solicitud.

Lo recomendable es que dispongas del 30% sobre el valor de la vivienda para solventar el enganche y los gastos no incluidos en el cálculo del CAT.

03/10/2022

Casa lista para su entrega !! CASTAÑOS DEL VERGEL
TERRENO 12.1Mm frente x 20.75m fondo
Distribución :
Dos plantas
Cochera triple
sala comedor
Cocina integral de diseño con isla y cubiertas de granito
Recibidor doble altura Escalera de herrería con pasamanos de cristal templado de 9mm
Terraza social techada con barra de granito y preparación para asador
Jardín
Estancia de TV en planta alta
Recámara principal con baño y vestidor
Dos recámaras secundarias con baño y vestidor propio Lavabos de granito con lavaneta de madera y espejo. Sanitario de una pieza, regadera de lluvia y puertas de cristal. Clóset de diseño. Minisplit en cada recámara.
Balcón en planta alta
Baño de visitas
Baño secundario en exterior
Bodega en exterior
Lavandería con patio de tendido
Cuarto de servicio con baño propio
Mas informes o agendar visita al 81 81171592

03/10/2022

Prospero rancho citrícola en venta , ubicado en Hacienda Santa Fe , en el municipio de Cadereyta Jiménez , terreno de 4 hectáreas totalmente cercadas con cerca de púas ,
cerca de refinería de PEMEX , acceso 100% pavimentado .
La propiedad cuenta con :
* 1,000 naranjos ( naranjas March )
* 1 pozo de agua
* 1 bomba de agua extracción 5 pulgadas por minuto
* Permiso de CONAGUA
* Subestación
* Transformador 4SKBA , 300mts de cable de poste a transformador ( propio)
* Microaspersión
* Fosa séptica
* El precio de la propiedad incluye equipo de labor ( tractor y equipamiento )

Dirección

Los Nogales
Monterrey
64340

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 5pm
Sábado	9am - 5pm

Página web

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