Miriam Ballache Asesor Inmobiliario

12/06/2026

01/06/2026

🏡📈 𝟱 𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲𝗻 𝗮𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿 𝗹𝗮 𝗽𝗹𝘂𝘀𝘃𝗮𝗹𝗶́𝗮 𝗱𝗲 𝘁𝘂 𝗳𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼

La plusvalía no depende únicamente de tu casa. El estado y desarrollo de todo el fraccionamiento influyen directamente en el valor de las propiedades.
🔹 1. Mantener impecables las áreas comunes
Parques, jardines, andadores y amenidades bien cuidados generan una mejor imagen y atraen compradores potenciales.
🔹 2. Fortalecer la seguridad
Accesos controlados, vigilancia y sistemas de monitoreo aumentan la percepción de valor y tranquilidad.
🔹 3. Promover una cultura vecinal positiva
La convivencia respetuosa y el cumplimiento de reglamentos contribuyen a una comunidad más atractiva.
🔹 4. Invertir en amenidades y espacios recreativos
Albercas, gimnasios, áreas infantiles y espacios para mascotas hacen más deseable vivir en el fraccionamiento.
🔹 5. Cuidar la imagen urbana del desarrollo
Fachadas en buen estado, limpieza constante y áreas verdes bien mantenidas ayudan a conservar y elevar el valor de las propiedades.

✨ 𝗨𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮𝗱𝗮 𝘆 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝗱𝗮 𝗯𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮 𝗮 𝘁𝗼𝗱𝗼𝘀 𝗹𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀.
📈 La plusvalía se construye entre vecinos, administración y una visión compartida de largo plazo.
📲 En Inmobiliarios te ayudamos a identificar oportunidades para maximizar el valor de tu patrimonio.
📞 81 1664 9936 | 81 1411 313

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13/05/2026

🏡✨ Casa en renta en Privadas de Anáhuac – General Escobedo

Amplia, equipada y ubicada en una de las zonas con mejor conectividad del área metropolitana.

Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.

🔹 3 recámaras amplias
🔹 Estancia familiar
🔹 Sala – comedor
🔹 Cocina integral equipada
🔹 Área de lavado
🔹 Patio
🔹 Cochera para 2 vehículos
🔹 2 baños y medio

✨ Equipamiento totalmente nuevo:
✔ Refrigerador
✔ Estufa
✔ Lavadora y secadora
✔ Minisplits en todas las habitaciones

🛋️ Si se requieren muebles, se pueden integrar.

📍 Ubicación privilegiada:
Cerca de Av. Sendero, Concordia, Av. Universidad y Carretera a Laredo.
A minutos de HEB, Walmart, SAM’S, Home Depot, colegios privados y centros comerciales.

💰 Renta mensual: $32,000 MXN

Una excelente opción para quienes desean vivir con amplitud, comodidad y acceso rápido a todo.

📲 Agenda tu cita:
81 1664 9936
81 1411 3137

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12/05/2026

🏢✨ Departamento en renta en Torre Luzia – listo para habitar

Vive en una de las torres más modernas, con una ubicación privilegiada en el centro de Monterrey, ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y estilo de vida urbano.

📍 Ubicado en 6to piso
🚗 Estacionamiento en el mismo nivel (mayor comodidad)

🔹 2 recámaras
🔹 2 baños completos
🔹 Sala – comedor
🔹 Cocina equipada
🔹 Climas instalados
🔹 Centro de lavado

✨ Semi equipado, ideal para mudarte sin complicaciones

💰 Renta mensual: $28,500 MXN

Perfecto para quienes buscan practicidad, cercanía a todo y vivir en una zona estratégica de la ciudad.

📲 Agenda tu cita y conócelo:
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06/05/2026

⚠️ Un contrato mal hecho puede costarte miles de pesos

Muchos propietarios cometen el error de rentar sin un contrato bien estructurado…
y cuando surgen problemas, ya es demasiado tarde.

Si vas a rentar tu propiedad, asegúrate de incluir estas 3 cláusulas clave:

🔹 Cláusula de incumplimiento
Debe establecer claramente qué sucede si el inquilino deja de pagar.

🔹 Cláusula de salida anticipada
Define penalizaciones en caso de que el inquilino se retire antes del plazo.

🔹 Reglamento y faltas
Especifica consecuencias por incumplir reglas del contrato o del fraccionamiento.

💡 Estas cláusulas te permiten proteger tu patrimonio y, en caso necesario, iniciar un proceso legal de forma correcta.

🏡 En Regioservicios Inmobiliarios te ayudamos a rentar con respaldo legal y sin riesgos.

📲 Agenda una asesoría sin costo:
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04/05/2026

🏡✨ Casa en esquina modelo Galeón con amplio terreno excedente

Una propiedad única que combina espacio, funcionalidad y plusvalía, ideal para familias que buscan comodidad o inversionistas que valoran el potencial.

🔹 3 recámaras con clóset
🔹 2 estancias (espacios versátiles para sala de TV o área familiar)
🔹 2 baños completos
🔹 1 baño en planta baja para visitas
🔹 Sala y comedor amplios
🔹 Cocina integral equipada
🔹 Área de lavado techada
🔹 Patio ampliado con área de entretenimiento

🚗 Acceso con 3 portones, con capacidad para resguardar hasta 6 vehículos

📐 Terreno: 188 m²
📐 Excedente: 139 m²

✨ Totalmente equipada y amueblada
📍 Al estar en esquina, ofrece mayor privacidad y aprovechamiento del espacio

💰 Precio de venta: $5,000,000 MXN

Una excelente oportunidad para vivir con amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.

📲 Agenda tu cita:
81 1664 9936
81 1411 3137

04/05/2026

5 tips para ahorrar energía

⚡🏡 5 tips para ahorrar energía eléctrica en casa

Reduce tu recibo con estos hábitos:

🔹 Usa focos LED
🔹 Desconecta aparatos sin uso
🔹 Aprovecha luz natural
🔹 Ajusta el minisplit a 24°
🔹 Da mantenimiento a equipos

💰 Menos consumo = más ahorro.

25/01/2024

🌀Te ofrezco la oportunidad de vivir en una privada con casas de excelentes acabados y una ubicación privilegiada.📌

Es un conjunto de 200 casas 🏡de 3 niveles con una dimensión de 207 M2 de construcción 127M2 de terreno 7,5 x 17 , con patio y estacionamiento techado.

⏮️Distribución:

Planta baja :

Sala comedor con conexión al patio con un amplio ventanal
Área de cocina
Lavandero interno
Baño de visita
Estacionamiento 2 puestos
Pasillo

Planta Alta:

Estancia
Recámara principal con baño privado y área de vestidor
2 recámaras secundarias
Baño compartido

⛱️ Amenidades:

Alberca
Cancha deportiva
Casa club
Parque infantil
Palapa
Áreas verdes
Banca de descanso
Área de Asador
Ejercitadores al aire libre

Seguridad: control de acceso (TAG, audioportero, claves)
Vigilancia privada las 24 horas.

Nota: Esta es la casa modelo