23/02/2021
EL VERANO ES UNA EXCELENTE ÉPOCA PARA REALIZAR LAS MEJORAS NECESARIAS Y ENFRENTAR LA PRÓXIMA TEMPORADA DE LLUVIAS. ¿EL PRIMER PASO? EL TECHO DE TU CASA. (PARTE 2)
Invierte en calidad
Es fácil recurrir a las pinturas impermeabilizantes, ya que son la opción más accesible en el mercado. Su precio oscila entre $1,300 y $2,000 pesos, no obstante, debido a su baja permeabilidad, su duración es únicamente 3 años e incluso menor si la zona es de alta humedad. De acuerdo a los expertos, los impermeabilizantes más efectivos son:
Acritón impermeable: resistente a temperaturas extremas, no se cuartea, seca al momento y se puede aplicar en concreto, mortero, asbesto y lámina galvanizada. Su duración es entre 6 y 8 años.
Asfálticos: resisten la fricción, así como las temperaturas extremas (especialmente los rayos ultravioleta). No requieren mantenimiento y su duración promedio es de 13 años.
Nanotecnológicos: sustituyen a todos los recubrimientos derivados del petróleo, además que inhiben el calor son amigables con el medio ambiente. Su duración es de 10 años.
Polímeros: son los más resistentes de todo el mercado, con un mínimo de duración de 25 años y superior a 50 años, se pueden aplicar en caliente y frío, dependiendo de qué tan a la intemperie se localice la zona a impermeabilizar.
Acrílicos: debido a que es un producto prefabricado, su aplicación es sencilla. Es altamente elástico, por lo que puede durar hasta 10 años sin cuartearse.
Apóyate de un experto
Algunos productos impermeabilizantes son fáciles de aplicar y prácticamente se secan al contacto. Sin embargo, si buscas un trabajo más especializado, como aplicar un impermeabilizante asfáltico, lo recomendable es contratar a un experto que te garantice un buen trabajo y cero filtraciones.
Según los datos de la Dirección General de Estudios sobre Consumo DGEC de la PROFECO, contratar servicios de impermeabilización cementosa o prefabricada en la Ciudad de México tiene un costo promedio de $108 pesos y $125 pesos por metro cuadrado respectivamente, sin tomar en cuenta la inversión de los materiales.
No solo se trata de proteger tu azotea
Además de la azotea, la impermeabilización es necesaria en diferentes áreas de la casa que puedan ser vulnerables a filtraciones, humedad y exposición a cambios climáticos:
Muros y paredes externas: que no tengan aplanados ni pintura o sean colindantes y no tengan canelones. Dale prioridad a los muros con bajantes pluviales.
Techos: tomando en cuenta cubiertas y aleros.
Suelos: ubicados en la intemperie.
Losas: unidas a cubiertas y pretiles de azotea.
Sótano: en caso de tener uno, es importante recubrir toda la parte externa.
Permite que tu casa dure muchísimos años, ¡así que pon manos a la obra!
