19/07/2026
🏡 ¿Comprar casa en México se volvió un "privilegio"? 🤔💸
Seguramente lo has escuchado, o peor aún, lo has vivido: conseguir casa propia hoy se siente como una misión casi imposible. Pero, ¿por qué está pasando esto realmente?
Un análisis reciente de la UNAM explica que la crisis de vivienda no es solo un tema de "oferta y demanda", sino una transformación de raíz en la forma en que funciona el mercado inmobiliario en el país.
Aquí te dejamos las 3 razones clave detrás de este fenómeno:
1️⃣ De "derecho" a "activo financiero": La vivienda dejó de verse únicamente como un espacio para vivir y pasó a ser una de las opciones de inversión más atractivas a nivel global. Esto empuja los precios hacia arriba buscando rendimientos, no la capacidad de pago real de la gente.
2️⃣ La brecha salarial vs. costos: Mientras los precios de las propiedades se disparan debido a la plusvalía y la especulación de suelo, los salarios promedio se han mantenido prácticamente estancados, ensanchando la desconexión para comprar.
3️⃣ La "financiarización" de las colonias: El regreso a las zonas céntricas y la llegada de capitales externos ha disparado tanto el costo del suelo en barrios tradicionales (como la Roma, Condesa o el Centro) que incluso quienes iniciaron estos cambios ahora sufren el desplazamiento.
¿El resultado? Una vivienda digna y bien ubicada está quedando fuera de las posibilidades de la gran mayoría del mercado tradicional.
