25/06/2026
‼️NAVE INDUSTRIAL ESTRATÉGICA EN VENTA – NOGALES, SONORA‼️
📍 Ubicada sobre el Blvd. Luis Donaldo Colosio a tan solo 5 km de la Garita ( Mariposa) Nogales–Estados Unidos, dentro del principal corredor industrial y comercial de la frontera.
Estimados socios de la industria manufacturera y de exportación: Me permito compartir una oportunidad estratégica de inversión y operación industrial en Nogales, Sonora, una ubicación privilegiada para empresas de manufactura, logística, nearshoring y comercio internacional que requieren conectividad inmediata con Estados Unidos.
Con una superficie total de 5,000 m² y más de 3,100 m² de construcción, esta propiedad ofrece la infraestructura ideal para operaciones de manufactura, logística, distribución, almacenamiento, importación y exportación.
Su ubicación estratégica la rodea de importantes parques industriales y empresas manufactureras, con acceso inmediato a la frontera, al aeropuerto, al Consulado de Estados Unidos, Nogales Mall y centros comerciales como Home Depot y Sam’s Club.
Características principales:
✔ Amplio patio de maniobras con capacidad para más de 30 tractocamiones.
✔ Andenes de carga y descarga para operaciones eficientes.
✔ Subestación eléctrica propia.
✔ Acceso de calle a calle, facilitando la movilidad y logística interna.
✔ Oficinas corporativas y áreas administrativas totalmente equipadas.
✔ Uso de suelo comercial e industrial.
✔ Infraestructura desarrollada al 90%, lista para su adecuación y puesta en marcha.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar o expandir sus operaciones de nearshoring, manufactura, distribución y comercio internacional en uno de los cruces fronterizos más dinámicos y estratégicos entre México y Estados Unidos.
Para mayores informes o programar una visita privada, quedo a sus órdenes.
6622958622 Lic. Roberto M.
Queda con un tono más corporativo y atractivo para directivos, inversionistas y empresas del sector manufacturero y de exportación.