AMG Inmobiliaria Orizaba

26/10/2026

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26/10/2026

17/10/2026

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Ave. Las Fuentes (Privada Los Pericos)
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✨ Dimensiones y Distribución
Terreno: 5.65 m x 17 m

Construcción: 220 m² distribuidos en 3 niveles.

🛋️ Distribución por Niveles
Planta Baja

🚗 Cochera techada para 2 autos.

🛋️ Amplia Sala / Comedor.

🍳 Cocina Integral premium: Equipada con estufa, campana y gabinetes en madera de cedro y parota. incluye barra desayunador.

🧺 Cuarto de lavado techado.

🚽 Medio baño para visitas.

🌿 Jardín trasero privado.

Segunda Planta

🛌 Recámara Principal: Con baño completo y amplio closet-vestidor.

🛌 2 Habitaciones secundarias con closet completo.

🚿 Baño completo compartido.

🧺 Estancia con clóset de blancos en cedro.

Tercer Nivel (Roof Garden)

🥩 Área social: Con tarja y asador para tus reuniones.

🎮 Espacio Versátil: Cuarto amplio para Gym, Sala de Juegos o Convivencia con medio baño.

💎 Equipamiento y Acabados de Lujo
🚪 Carpintería fina: Puertas, clósets y cocina en Cedro y Parota.

✨ Iluminación: Tecnología LED con plafones para elegantes luces indirectas.
*** RECAMRAS CLIMATIZADAS **
🪟 Cancelería: Aluminio de 3mm en tono Ch*****ne.

🛡️ Seguridad: Portón eléctrico instalado.

💧 Capacidad: Cisterna de 5,000 Lts y Tanque estacionario de 180L.

☀️ Ahorro: Calentador de gas + Calentador Solar.

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14/10/2026

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💰 Precio: $2,550,000 MXN

📍 Ubicación inmejorable: A solo 1 cuadra del Súper Chedraui y a 3 cuadras de la gasolinera Pemex. ¡Todo a tu alcance! 🛒⛽
📐 Superficie de terreno: 393 m² 🏗️ Construcción: 282 m² (En 2 amplios niveles) 🛏️ Recámaras enormes: ¡De 4.5 x 4 metros!
👇 PLANTA BAJA:
• 🚗 Cochera gigante: Espacio para 3 o 4 autos.
• 🛋️ Área social: Amplia sala y comedor para disfrutar en familia.
• 🍳 Cocina equipada: Gabinetes de mampostería forrados en impecable azulejo blanco.
• 🛏️ 1 Recámara completa: Con clóset vestidor (ideal para visitas o personas mayores).
• 🚿 1 Baño completo.
• 🌳 Patio de servicio trasero: (Aprox. 4 x 9 mts) ¡El espacio ideal si quieres ampliar la construcción o crear un hermoso jardín!
👆 PLANTA ALTA:
• 📺 Área familiar: Espacio flexible para Loft, Estudio o Sala de TV.
• 👑 Recámara Principal: Un santuario privado con baño completo y clóset vestidor.
• 🛏️ 2 Recámaras secundarias: Muy amplias y luminosas.
• 🛁 1 Baño completo: Para dar servicio a las recámaras secundarias.
✨ EQUIPAMIENTO Y ACCESORIOS:
• 🌅 Terrazas: Disfruta del aire fresco con un balcón en la parte frontal y una terraza en la parte trasera.
• 💧 Agua garantizada: Cisterna de 10,000 lts y tinaco Rotoplas de 1,100 lts.
• 🔥 Servicios listos: Calentador de paso y tanque de gas estacionario de 100 lts.
• 🪵 Acabados de calidad: Hermosos pisos de loseta y elegantes puertas de madera.
¡No dejes que te la ganen! Esta casa lo tiene todo. 🏃‍♂️💨
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07/10/2026

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🎙️ Universo Conectado: Sistema Alexa integrado y automatización.
🏡 DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
📍 Planta Baja: Cochera (2 autos) 🚘 | Recámara de visitas con baño completo 🛏️ | Sala y comedor 🛋️ | ½ Baño 🚽 | Cocina integral equipada con isla, estufa y campana 🍳 | Jardín trasero. 🌿
📍 2da Planta: 3 recámaras amplias (todas para King Size) 👑 (Principal con vestidor y balcón privado ☕) | Baño completo compartido 🚿 | Cuarto para oficina, TV o juegos. 💻
📍 3ra Planta: Roof Garden techado ideal para Gym o área social 🏋️‍♂️ | Asador 🥩 | Baño completo. 🚽
📐 DATOS TÉCNICOS
• Terreno: 7 x 19.40 m | Construcción: 314 m²
• Cisterna: 7,000 L 💧
• Gas: Tanque estacionario de 180 L 🔥
• Sustentabilidad: 🫣●CALENTADOR SOLAR ☀️ ●PANEL SOLAR
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