21/07/2026
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EL SAUCILLO CANACINTRA
$ 80,000 MXN Renta
Nave en Renta Mineral de la Reforma.
Descripción
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN EL SAUCILLO, ZONA INDUSTRIAL CANACINTRA, MINERAL DE LA REFORMA, HIDALGO.
SUPERFICIE:
*Terreno 1,880 m2
*Medidas: frente 31,40 m, fondo 44.42 m
*Construcción 975.50 m2
*Patio de maniobras y/o estacionamiento 968.10 m2
UBICACIÓN:
*En esquina
*Portón manual de acceso con altura de 4.31 m
*Portón para área de bodega con altura de 4.31 m
INSTALACIONES:
*Luz bifásica para oficinas
*Luz trifásica para nave
*2 cisternas
*Tanque de gas industrial de 400 l
*Instalaciones preparadas para colocar circuito cerrado con cámaras
*Alturas: máxima 8.77 m, mínima 7.40 m, libre 6.43 m
*Estructura de acero
*Techo de lámina con traslúcidos
*Iluminación y ventilación natural
DISTRIBUCIÓN:
*Patio de maniobras y/o estacionamiento
*Nave
*Área de cocina o bodega 23.10 m2
*Área de almacén con 1 baño completo 80 m2
*10 baños para personal operativo 30 m2
*Baño completo para velador
*Área húmeda
*Área de oficinas, recepción, 2 medios baños 103.10 m2
*Cuarto de servicio o velador con baño completo en tercer nivel
*Patio de servicio en tercer nivel para acceso al techo de nave
*Bodega externa para material 7 m2
*Estacionamiento hasta para 45 autos
SERVICIOS:
*Agua de la red municipal
*2 líneas de energía eléctrica (bifásica y trifásica)
*Drenaje municipal
*Internet Totalplay o Telmex
*Gas LP industrial
ACCESO PARA:
*Camioneta
*Rabón
*Torton
*Tráiler de hasta 4.30 m de altura
*No full, no madrina
USO DE SUELO:
*Industrial
GIROS PERMITIDOS:
*Bodega
*Cedis
*Manufactura
RESTRICCIONES:
*Químicos
*Combustibles
EMPRESAS ANTECEDENTES:
*Fábrica de vidrio
*Fábrica maquiladora de vestidos
*Bodega de agencia de autos
*Bodega de empresa de paquetería
*Bardas perimetrales de 3.50 m, más altura de concertina
REFERENCIAS:
*Acceso por carretera Pachuca-Cd. Sahagún
*Acceso por Colosio
*Servicios cercanos (a unos metros del Chacón): tiendas, transporte público, restaurantes
*Cámara del C5 a unos metros
REQUISITOS:
*Renta + IVA
*No hay cuotas por parque industrial
*Contrato forzoso por un año
*Un depósito en garantía
*Se requiere póliza de arrendamien
