Ruby Viau - Dream Real Estate

18/04/2026

🌊 Le LUXE ABSOLU en bord de mer n’a jamais été aussi spectaculaire 🌴✨

Imaginez-vous chez vous…
La mer des Caraïbes à seulement quelques pas.
Un Beach Club privé qui vous accueille chaque matin.
Une lumière qui transforme chaque terrasse en carte postale vivante.

Bienvenue dans l’une des communautés les plus exclusives de Playa del Carmen — un lieu où tout est pensé pour le confort, la beauté… et la valeur.

💎 Luxe absolu + haute rentabilité
Ce développement combine :
✔️ un style de vie incomparable,
✔️ un positionnement premium,
✔️ et un ROI puissant grâce à la forte demande locative dans ce secteur hyper prisé.

Investir ici, c’est sécuriser un actif rare, en bord de mer, dans la zone la plus convoitée de la Riviera Maya.

⸻

🏖️ Accès direct à la plage (beachfront)
Pas de route. Pas d’attente.
Vous sortez… et vous êtes dans le sable blanc.
Avec votre Beach Club privé, réservé uniquement aux résidents.

🏡 Résidences de prestige
• Finitions haut de gamme
• Architecture moderne
• Terrasses immenses
• Vues spectaculaires
• Intérieurs lumineux & matériaux nobles

⸻

⛳ Golf 18 trous signé Nick Price
Un parcours de classe mondiale entouré de jungle et de brise marine — idéal pour vivre ou attirer une clientèle de haut niveau.

⸻

✨ Amenidades de rêve
Une collection d’espaces pensés pour sublimer chaque journée :
• Beach Club privé frontline mer
• Piscines style resort
• Spa & wellness
• Gym premium
• Restaurants & lounges
• Espaces familiaux
• Espaces adults-only
• Nature, jungle, sentiers privés
• Concierge & sécurité 24/7
• Accès privilégié au golf

Un univers complet, élégant, cohérent — un style de vie signature.

⸻

📈 Pourquoi c’est rentable (ROI)
• Emplacement directement sur la mer = rareté
• Zone ultra recherchée par les voyageurs haut de gamme
• Taux d’occupation exceptionnels
• Tarifs nightly élevés dans ce segment luxe
• Potentiel de revente élevé (valeur patrimoniale)

🟦 Luxe absolu + mer + beach club + golf + rareté = un ROI au-dessus du marché.

⸻

✨ Ce n’est pas un simple condo.
Ce n’est pas un simple investissement.
C’est un style de vie. Une émotion. Une œuvre d’art rentable.

📩 Plans + Disponibilités + Prix mis à jour
WhatsApp : +52 984 100 8473
Messenger : m.me/missviau

01/01/2026

Bonne année ✨
2026 s’ouvre avec ambition, clarté et nouvelles opportunités.
Merci à celles et ceux qui nous font confiance chaque jour.
Cette année encore, notre engagement reste le même : vous accompagner avec rigueur, transparence et excellence dans chacun de vos projets.

Que 2026 soit synonyme de croissance, de réussites concrètes et de décisions éclairées.

06/12/2025

🌴🌊✨ Condo à vendre – Centro Playa del Carmen, près de la plage – 160 000 USD ✨🌴🌊

Magnifique condo clé en main situé directement au CENTRO, à seulement quelques minutes de la plage et de la Quinta Avenida.
Un emplacement idéal pour vivre, louer ou investir.

⭐ Points forts du condo

• 1 chambre + sofa-lit
• Très lumineux
• Cuisine entièrement équipée
• Finitions contemporaines
• Meublé
• Prêt pour Airbnb ou location mensuelle
• Tout se fait à pied : plage, restos, cafés, supermarchés 🚶‍♀️🌴

💰 Prix : 160 000 USD

(≈ 220 000 $ CAD)
• Offre rare pour ce secteur très demandé
• ROI intéressant
• Forte demande locative dans la zone centro

🌟 Commodités de l’immeuble

• Piscine sur le toit
• Gym
• Sécurité 24/7
• Accès contrôlé
• Ascenseur
• Espace détente

📍 Emplacement imbattable

• Centro Playa del Carmen
• À quelques minutes de la plage
• Proche Quinta Avenida
• Tout à proximité : restos, cafés, vie urbaine

📲 Informations & visites

+52 984 100 8473
Messenger : m.me/missviau

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🌴✨ Condo for Sale – Centro Playa del Carmen, Steps from the Beach – 160,000 USD ✨🌴

Beautiful turnkey condo located right in Centro Playa del Carmen, just a few minutes from the beach and 5th Avenue.
Perfect for living, renting long-term, or generating strong Airbnb income.

⭐ Key Features

• 1 bedroom + sofa bed
• Bright and modern layout
• Fully equipped kitchen
• Contemporary finishes
• Sold furnished
• Ready for Airbnb or monthly rentals
• Walk everywhere: beach, restaurants, cafés, supermarkets 🚶‍♂️🌴

💰 Price: 160,000 USD

(≈ 220,000 CAD)
• Rare offer in such a high-demand area
• Strong ROI potential
• High occupancy rates in Centro Playa

🌟 Building Amenities

• Rooftop pool
• Gym
• 24/7 security
• Controlled access
• Elevator
• Relaxation areas

📍 Prime Location

• Centro Playa del Carmen
• Steps from the beach
• Near 5th Avenue
• Surrounded by shops, cafés, restaurants, and nightlife

📲 Info & Visits

+52 984 100 8473
Messenger: m.me/missviau

06/12/2025

Hohoho🎅🏼
🇲🇽Offrez-vous un Investissement au Mexique

✨ Vivre le luxe de Tulum : votre condo-hôtel au cœur de la jungle chic

Un nouveau développement d’exception arrive à Tulum : un concept inspiré de l’architecture maya, combiné au confort moderne et à la rentabilité d’un condo-hôtel.
Un endroit conçu pour offrir bien-être, design haut de gamme et plus-value assurée grâce à l’expansion spectaculaire de la région.

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🌴 Caractéristiques de votre futur condo
• 1, 2 ou 3 chambres
• Architecture inspirée des pyramides mayas
• Grands balcons avec vue jungle
• Finitions premium
• Option Lock-Off pour maximiser vos revenus
• Climatisation et électroménagers inclus
• Sécurité 24/7

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🏝️ Amenidades exclusives
• Piscine style cenote
• Rooftop panoramique
• Gym & espace bien-être
• Espace coworking
• Restaurant & bar
• Aires zen + jardins tropicaux
• Stationnements

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🏨 Pourquoi c’est un véritable condo-hôtel ?

Ce développement offre le meilleur des deux mondes :
• un condo privé que vous pouvez utiliser quand vous voulez
• une gestion hôtelière complète lorsque vous ne l’occupez pas

Vous profitez ainsi de services professionnels : accueil, ménage, entretien, gestion des réservations et assistance aux clients — tout est automatisé, sans effort de votre part.

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💎 Les avantages d’un condo-hôtel
• Revenu passif sans gestion : l’opérateur hôtelier s’occupe de tout
• Plus-value élevée : Tulum est dans sa plus forte phase de croissance
• Demande touristique constante : l’aéroport international + Tren Maya boostent l’occupation
• Flexibilité totale : usage personnel + location professionnelle
• Produit rare et recherché : parfait pour investisseurs et vacanciers haut de gamme

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🚀 Pourquoi investir maintenant ?

Tulum entre dans une nouvelle ère :
• nouvelles infrastructures majeures
• accès mondial facilité
• explosion de la demande pour les séjours luxe/jungle
• augmentation rapide de la valeur immobilière

C’est exactement le bon moment pour acheter avant que les prix n’atteignent ceux de Playa del Carmen ou Cancún.
La plus-value des prochaines années sera spectaculaire.

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🤝 Disponibilités limitées

Ruby Viau
📲 +52 984 100 8473
📩 Messenger : m.me/missviau

05/12/2025

🌊 Le LUXE ABSOLU en bord de mer n’a jamais été aussi spectaculaire 🌴✨

Imaginez-vous chez vous…
La mer des Caraïbes à seulement quelques pas.
Un Beach Club privé qui vous accueille chaque matin.
Une lumière qui transforme chaque terrasse en carte postale vivante.

Bienvenue dans l’une des communautés les plus exclusives de Playa del Carmen — un lieu où tout est pensé pour le confort, la beauté… et la valeur.

💎 Luxe absolu + haute rentabilité
Ce développement combine :
✔️ un style de vie incomparable,
✔️ un positionnement premium,
✔️ et un ROI puissant grâce à la forte demande locative dans ce secteur hyper prisé.

Investir ici, c’est sécuriser un actif rare, en bord de mer, dans la zone la plus convoitée de la Riviera Maya.

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🏖️ Accès direct à la plage (beachfront)
Pas de route. Pas d’attente.
Vous sortez… et vous êtes dans le sable blanc.
Avec votre Beach Club privé, réservé uniquement aux résidents.

🏡 Résidences de prestige
• Finitions haut de gamme
• Architecture moderne
• Terrasses immenses
• Vues spectaculaires
• Intérieurs lumineux & matériaux nobles

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⛳ Golf 18 trous signé Nick Price
Un parcours de classe mondiale entouré de jungle et de brise marine — idéal pour vivre ou attirer une clientèle de haut niveau.

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✨ Amenidades de rêve
Une collection d’espaces pensés pour sublimer chaque journée :
• Beach Club privé frontline mer
• Piscines style resort
• Spa & wellness
• Gym premium
• Restaurants & lounges
• Espaces familiaux
• Espaces adults-only
• Nature, jungle, sentiers privés
• Concierge & sécurité 24/7
• Accès privilégié au golf

Un univers complet, élégant, cohérent — un style de vie signature.

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📈 Pourquoi c’est rentable (ROI)
• Emplacement directement sur la mer = rareté
• Zone ultra recherchée par les voyageurs haut de gamme
• Taux d’occupation exceptionnels
• Tarifs nightly élevés dans ce segment luxe
• Potentiel de revente élevé (valeur patrimoniale)

🟦 Luxe absolu + mer + beach club + golf + rareté = un ROI au-dessus du marché.

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✨ Ce n’est pas un simple condo.
Ce n’est pas un simple investissement.
C’est un style de vie. Une émotion. Une œuvre d’art rentable.

📩 Plans + Disponibilités + Prix
WhatsApp : +52 984 100 8473
Messenger : m.me/missviau

21/11/2025

🌴✨Pourquoi investir sur la Riviera Maya? 🌴✨

La Riviera Maya est aujourd’hui l’un des marchés immobiliers les plus rentables des Amériques. Voici pourquoi autant d’investisseurs choisissent Playa del Carmen, Tulum ou Cancún pour faire fructifier leur argent :

🔥 1. Une destination touristique qui explose
En 2024, le Mexique a accueilli environ 45 millions de touristes internationaux, en hausse de 7,4 %.
La Riviera Maya, à elle seule, a connu une croissance touristique d’environ 7,5 % en 2024 — un record.
👉 Plus de touristes = plus d’occupation, plus de locations, plus de rendement.

🏖️ 2. Un marché toujours en demande
Les voyageurs cherchent des condos modernes, bien situés, avec piscine et commodités. Résultat : les propriétés se louent facilement toute l’année, surtout à Playa del Carmen et Tulum.

🚄 3. Nouvelles infrastructures qui boostent la valeur
• Aéroport de Tulum
• Extension de l’aéroport de Cancún
• Tren Maya
• Développement constant de zones premium (Aldea Zamá, Región 15, Playacar…)
👉 Chaque nouvelle infrastructure augmente la valeur des propriétés.

💰 4. Rendement locatif parmi les plus élevés au monde
Selon les zones et la gestion, les investisseurs obtiennent souvent 8 % à 12 % en location touristique.
En pré-construction, certains projets offrent même 20 % à 24 % durant la construction.

📈 5. Une valorisation continue
La région est en pleine expansion : plus d’hôtels, plus de restaurants, plus d’expats, plus de digital nomads…
Les propriétés prennent naturellement de la valeur année après année.

🌅 6. Un cadre de vie incomparable
Plages turquoise, climat chaud, gastronomie, culture maya, vie nocturne, nature…
C’est l’un des endroits les plus recherchés pour vivre, prendre sa retraite ou investir.

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Si vous voulez recevoir une liste de projets rentables sur la Riviera Maya :
📲 WhatsApp : +52 984 100 8473
📩 Messenger : m.me/missviau

21/11/2025

24 % de retour sur investissement garanti DURANT la construction 🚀
Pyramides Tulum – Aldea Zamá

🌿 Bienvenue à une opportunité d’exception : un projet mêlant architecture iconique, luxe, emplacement premium et rendement exceptionnel pendant la phase de construction.

🏝️ Pourquoi investir ?
• Emplacement stratégique : Aldea Zamá, Tulum, zone en plein essor touristique.
• Rendement garanti de 24 % pendant la construction – un des meilleurs rendements en phase de pré-vente.
• Architecture inspirée des pyramides mayas, unités lock-off, design luxe & nature.

🛋️ Commodités haut de gamme – « Resort living »

Le projet propose plus de 50 à 70 commodités de classe mondiale. 
Parmi les plus remarquables :
• Piscines type cenote et rivière paresseuse (“lazy river”) intégrée. 
• Cenote privé intérieur du complexe. 
• Spa holistique, sauna, espace bien-être & yoga. 
• Salle de sport haut de gamme + zone fitness fonctionnelle. 
• Coworking lounge, business area pour professionnels nomades. 
• Cinéma, kids club, lounge & zones sociales. 
• Restaurant « souterrain », barbecues, snack-bar, zones gastronomiques. 
• Padel, tennis, multisports & location de vélos. 
• Jardins botaniques, zones vertes, sentiers, espaces de détente dans la nature. 
• Chaque unité dispose d’un whirlpool bath privé en chambre. 

📣 Ce qu’il faut faire maintenant

📲 Contactez-moi sur Messenger m.me/missviau ou WhatsApp +52 984 100 8473 pour :
• Recevoir la brochure complète (plans, prix, typologies)
• Choisir votre unité (studio, 1-2 chambres, penthouse)
• Bénéficier des meilleurs conditions de pré-vente
• S’assurer d’un investissement rentable pendant la construction



Projet Master Broker, Bienvenue aux Brokers 🤗

14/04/2024

14/04/2024

Un petit billet pour le train Maya 🚊🌴🏝️

Cliquez ici👉 https://reservas.ventaboletostrenmaya.com.mx/

04/10/2022

Il me fera plaisir de vous aider à vous expatriés 🇲🇽
Le Mexique c'est la liberté et aussi un marché immobilier en pleine expansion.