03/10/2026
🏡 Glosario básico de términos inmobiliarios
Cuando comienzas a interesarte por los bienes raíces, es común encontrarte con conceptos que son importantes para analizar una oportunidad.
Aquí tienes 5 que conviene conocer:
📈 PLUSVALÍA Es el aumento que puede experimentar el valor de una propiedad con el paso del tiempo, influido por factores como la ubicación, el desarrollo y la infraestructura de la zona.La plusvalía no está garantizada.
💰 VALOR COMERCIAL Es una referencia del valor estimado que puede tener una propiedad en el mercado, considerando sus características, ubicación y condiciones del entorno.
🏡 PATRIMONIO Está formado por los bienes y derechos que una persona posee. Una propiedad puede formar parte de tu patrimonio y contribuir a construirlo a futuro.
💵 INVERSIÓN INICIAL Es el capital que necesitas destinar para comenzar una operación. Es importante considerar los diferentes conceptos y gastos relacionados con la adquisición.
📊 RETORNO DE INVERSIÓN (ROI)Es un indicador que permite relacionar el resultado de una inversión con el capital invertido.
Una fórmula básica es:
ROI = Ganancia ÷ Inversión × 100
💡 El ROI es una herramienta para analizar una inversión; un resultado estimado no representa una ganancia garantizada.
Conocer estos conceptos te permite analizar una oportunidad inmobiliaria desde diferentes perspectivas y hacer mejores preguntas antes de decidir.
En VAG Inmurecuperadora te acompañamos para conocer las características de las oportunidades, comprender sus condiciones y dar seguimiento a las diferentes etapas del proceso.
📩 Escríbenos “INVERTIR” por mensaje y conoce las oportunidades disponibles.
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