06/06/2023
Las personas cometen muchos errores al iniciase como arrendadores, por esa razón te daré unos breves puntos que deberás considerar al momento de rentar tu propiedad.
1. La relación entre el Arrendador y el Arrendatario tiene efectos jurídicos (Derechos y Obligaciones) que se encuentran regulados en el Código Civil, por lo que la elaboración de un buen CONTRATO es fundamental.
2. El Inquilino necesitará de una persona que cuente con solvencia y/o un bien inmueble libre de gravamen, para que en caso de que el no cumpla con sus obligaciones, esta persona será considerado como Obligado Solidario o Fiador.
3. De acuerdo con la legislación fiscal y sobre extinción de dominio, el inquilino requiere tener un expediente que le permita al arrendador saber que le rentará rentara a una persona que no solo cuente con la solvencia económica, sino que también se dedica a actividades lícitas. (Como estados de cuenta, identificación, Historial crediticio, referencias, etc.)
4. Contratar una PROTECCIÓN JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO, quienes se encargarán de solicitar y cotejar la documentación e información del inquilino, elaborar un contrato de acuerdo a tus necesidades y ejecutar en caso de que exista un incumplimiento. ¡En pocas palabras, TÚ SOLO TE ENCARGAS DE RECIBIR TUS RENTAS!
Cotiza aqui tu Protección !!
