24/09/2021
Con gusto te mostramos la propiedad y te brindamos más información 7821338886
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria
Si estás esperando una oportunidad inmobiliaria para invertir, está es la indicada
Los Sauces
Calle Atenas, lateral de Av Revolución (Tempano)
A 300 m de Plaza Sendero
90 m2 de terreno
142 m2 de construcción
4 habitaciones
Patio trasero de servicio
Estancia amplia
Terraza amplia
Estacionamiento enrejado
Libre de gravamen
Sin restricciones para ampliar
Factibilidad para cambio de uso de suelo
1.- La propiedad tiene varias características de relevante aprovechamiento
Se encuentra sobre calle, por la lateral de una muy importante avenida bastante transitada
Cerca de todo, a 2 minutos de plaza Patio, a 5 minutos de 5 de Febrero, cerca del parque industrial Benito Juárez, etc.
2.- Muchas rutas de transporte pasan por ahí
Las vías de comunicación son una muy buena ventaja
3.- Cuenta con 5 habitaciones listas para ponerlas a trabajar y generar el retorno de inversión de manera inmediata
4.- Sin restricciones para crecimiento
El potencial crecimiento que puede tener es de suma importancia, ya que aún puedes hacer que genere mayor rendimiento
5.- Uso comercial
Factibilidad de cambio de uso de suelo te da la ventaja de habilitar locales comerciales e incrementar el retorno de inversión
6.- La ubicación estratégica
Te permitirá mantener siempre ocupada la propiedad, ya sea comercial o habitacional por encontrarse al alcance de todo
7.- La plusvalía
Anualmente está zona gana en promedio 6% pero ahora las obras del viaducto norte y las mejoras en las vialidades circundantes incrementarán sustancialmente ese porcentaje
8.- La propiedad se encuentra libre de gravamen y al corriente en todos los servicios e impuestos
Lo que te permite ejercer casi cualquier crédito si lo tienes disponible, o bien te apoyamos a tramitarlo
Te interesa ganar con tu inversión?
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