Del Río asesores inmobiliarios

06/01/2026

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18/12/2025

Los propietarios de inmuebles son cada vez más conscientes de la importancia del mantenimiento en el tema de plusvalía. Por ello demandan servicios profesionales, que cubran los estándares de calidad y seriedad en los servicios.

Nosotros con gusto te apoyamos con nuestros servicios para que lo lleves a cabo, solo debes contactarnos en los siguientes números:
222 191 1285 / 22-1591-9357

Así que si deseas VENDER tu casa, departamento o bien te interesa ponerlo en RENTA, debes tener en cuenta que dar un buen mantenimiento logrará que se venda o rente mejor y mas rápido, por lo que te compartimos esta información que te será de utilidad.

¿QUÉ TIPOS DE MANTENIMIENTO EXISTEN?

Hay tres niveles de cuidados: predictivo, preventivo y correctivo.
• Predictivo. Conociendo el estado que guarda el inmueble, instalaciones y mobiliario, puedes detectar síntomas o saber en qué tiempo específico se debe dar mantenimiento a algún aspecto del inmueble antes de que falle y la reparación sea más costosa.

• Preventivo. Se refiere a dar mantenimiento periódico a aquellos aspectos que sin éste podrían resultar en afectaciones mayores, por ejemplo la impermeabilización.

• Correctivo. Corrige defectos o fallas en el inmueble, por lo que las reparaciones suelen ser las más caras de los tres niveles mencionados.

El valuador considera el estado de conservación del mantenimiento, por ejemplo; entre más viejo es el inmueble y mejor su mantenimiento, sufre menos castigo o demérito en su valor.

¿QUÉ MANTENIMIENTO DEBO DARLE A MI INMUEBLE?

-Mantenimiento bajo: al menos una vez al año para evitar que se deterioren o dañe la pintura de fachadas, muros, ventanas y puertas. Así como engrasar bisagras y correderas de closets y ventanas, de tenerlos.

-Mantenimiento medio: una vez cada tres años. Esto incluye el mantenimiento bajo, ya mencionado, además de revisar el estado de la impermeabilización de la azotea, estado de la instalación eléctrica, hidráulica y sanitaria, revisar que no haya fugas en los muebles de baño y cocina.
También es necesario revisar el estado de los calentadores de agua y cómo funcionan las puertas y ventanas del inmueble.

-Mantenimiento mayor: reparaciones de desperfectos mayores como goteras en las losas, humedades en los muros, fugas en los muebles de baño, desperfectos en las cerraduras, fisuras en pisos y muros, cortos en las instalaciones eléctricas.




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03/12/2025

25/11/2025

Departamento NUEVO, amueblado en VENTA, ubicado en el piso 5° con excelente vista

📍Torre Albero 2.0, Club Residencial Punta Cascatta en Lomas de Angelópolis.

Venta $2'680,000
*Se aceptan créditos
*Asesoría y gestión gratuita.
Ponte en contacto:📱 222 191 1285

Características generales:
1 recámara con "Walking" Closet
1 Baño completo
1/2 baño de visitas
Estancia para sala-comedor concepto espacios abiertos, cocina integral
Área para lavasecadora
1 cajón de estacionamiento

INCLUYE:
👉Amenidades
👉Persianas
👉2 membresías para casa club
👉Muebles

25/11/2025

25/11/2025