Servicios inmobiliarios puebla-tlaxcala

03/07/2026

03/07/2026

LA CONSTANCIA DE USO es obligatorio que te lo pedirá INFONAVIT.

LEGALMENTE, no hay fundamento, solo es repetir un requisito que está implícito en EL PREDIAL Y ESCRITURAS DE LA PROPIEDAD, es como pedirte una constancia de identidad cuando tienes la INE.

El día 29 de junio de 2026 a los notarios INFONAVIT les otorgó a los Notarios “el criterio para demostrar el cumplimiento so de suelo”, pero cuando llegues a revisión para el segundo aviso preventivo de tu documentación en el INFONAVIT te dirán “le hace falta la CONSTANCIA DE USO DE SUELO.

La explicación que me dieron es que en el anexo B debe de incluir datos de dicha constancia y ya que firmen las partes VENDEDORA Y COMPRADORA mandas tu expediente con el responsable de INFONAVIT y programe el pago a favor de la parte vendedora.

Legalmente es un absurdo y gasto innecesario para la parte vendedora pero si no lo realizas te puedes esperar a que te pase lo mismo que a mí.

Está constancia se realiza en MUNICIPIO en Área de Desarrollo Urbano y tarde de 8 a 15 días hábiles, por lo que si estás en la etapa de inscripción del crédito o antes de esta etapa, tienes tiempo suficiente para la etapa notarial.

Tú decides si lo tramitas o no, al final lo importante es cerrar la COMPRAVENTA.

03/07/2026

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