Dulce Hernández/ Asesor Inmobiliario

13/06/2026

📢 Importante si estás pensando comprar casa con Infonavit ‼️‼️

En los últimos días, muchos trabajadores han notado cambios en su precalificación y tienen dudas sobre cómo funciona ahora el proceso.

Uno de los cambios más comentados es que durante la precalificación ya no se muestra una evaluación relacionada con el historial crediticio como ocurría anteriormente.

Sin embargo, esto no significa que el proceso esté completamente aprobado desde ese momento.

El propio Infonavit señala que el monto y las condiciones mostradas en la precalificación son únicamente estimaciones informativas y que las condiciones definitivas se determinarán al iniciar formalmente el trámite.

¿Qué debes tomar en cuenta?

✔️ La precalificación sigue siendo una referencia inicial.
✔️ Ya no aparecen los famosos puntos como antes.
✔️ El monto mostrado puede variar.
✔️ La validación definitiva se realiza durante el proceso formal de inscripción del crédito.
✔️ Es importante mantener finanzas sanas y conocer tu situación crediticia antes de iniciar tu trámite.

Por eso siempre recomiendo no tomar decisiones basadas únicamente en la información que aparece en la precalificación.

Cada caso es diferente y la mejor forma de evitar sorpresas es revisar tu expediente completo antes de elegir una vivienda.

¿Ya consultaste tu precalificación recientemente? Cuéntame en los comentarios qué cambios encontraste.

📲 Si necesitas orientación, con gusto te ayudo a revisar tu caso.
Dulce Hernández.

07/06/2026

Muchas gracias por confiar en mí. 🙏🏻

Sinceramente un excelente servicio. Nuestra primera compra de vivienda y el tramite que contó con todo tipo de complejidades, Credito CFE, compra de inmueble para persona extranjera con tramite ante la Secretaría de Relaciones Exteriores, y Dulce nunca nos soltó. Logró lo imposible y hoy gracias a Dios contamos con un patrimonio para poder dejarle a nuestros hijos. Muchas gracias por todo. Totalmente recomendable. Plena confianza en que lo que le des te lo va a resolver para que logres tu objetivo. Gracias 🙏🏻🎉

27/05/2026

Con $3 millones… ¿un depa en CDMX o una casa completa en Pachuca.
Tu inversión vale más en Gracciano:
🏡 Casa amplia sin muros compartidos
🚗 Estacionamiento para 2 autos
🛏️ 3 recámaras + 3.5 baños
🎯 Espacios bien distribuidos y con opción a crecer

✅ Zona residencial + amenidades
📩 Escríbeme y agenda cita para conocerla
7713586446

21/05/2026

3 cosas que nadie te dice antes de comprar casa 🏠
📍 Ubicación — Pachuca es hoy una de las ciudades más seguras del centro del país. A 1 hora de CDMX por autopista y con el Tren México–Pachuca como plus de plusvalía.
🏡 Distribución — 4 recámaras · Recámara en planta baja · Cocina integral · Alberca techada · Cancha de pádel · Roof garden. Espacios diseñados para que tu familia crezca.
💰 Presupuesto — Modelo Malvasia disponible en $4,500,000 MXN
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20/05/2026

¡Un asesor inmobiliario no es un vendedor!

Mi trabajo no es solo cerrar una venta… es acompañarte en una de las decisiones más importantes de tu vida.

Es escucharte, entender tus posibilidades, ser honesta contigo y guiarte paso a paso hasta que ese sueño se haga realidad. ✨

Como lo describe Geovanny, que después de años de búsqueda y experiencias difíciles, encontró en mí a alguien que lo guió con claridad, sin sorpresas y con el corazón puesto en su bienestar. 🙌

Eso es lo que soy. Eso es lo que hago.

Si estás buscando tu hogar o patrimonio, aquí estoy para ti. No para venderte, sino para guiarte.

Quiero compartir mi historia, desde hace años estoy en busca con mi Esposa de un patrimonio, un hogar.

Por decidía en 2 ocasiones me decidí por otros desarrollos en vez de Qavalta, en ambos me quedaron mal 👎 porque….
No contaban con la documentación completa para poder ejercer un crédito correcidencial, se perdió mucho tiempo, dinero y las esperanzas. (No se vayan solo por lo bonito)

Pero como dicen la tercera es la vencida !!
Regresamos a Qavalta Residencial

La asesora Dulce siempre tan servicial y amable buscando la mejor opción conforme a mis posibilidades, apartamos casa en Privada Sorento
Y saben que… no hubo sorpresas bueno si pero de las quedan alegría!!!! todo fue rápido, bien explicado nos dieron equipamiento (es lo que buscaba) y muchas más cosas.

Hace unos días concretamos la firma de escrituras y ya solo quedamos en espera de recibir nuestra 🏠.

Reiterando el agradecimiento y recomendación de Dulce Hernández/ Asesor Inmobiliario. Por ayudarnos a lograr nuestro sueño

20/05/2026

Pachuca, Hidalgo
Casa Malvasía ✨
$4,600,000 MXN

4 recámaras · Diseño inteligente · Acabados premium

Planta Baja
• Oficina o recámara
• Cocina abierta equipada
• Terraza/jardín
• Lavandería
• Sala y comedor
• Estacionamiento techado, para dos autos

Segunda Planta
• Recámara principal con whirlpool bath y terraza privada
• Walk-in closets para él y ella y lavado doble.
• 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo
• Family room

Incluye equipamiento inteligente, carpinterías, canceles y cisterna de 5,000 L.

Amenidades de la privada:
•Alberca techada
•Cancha de pádel
•Zona pet
•Área kids
• Salón de fiestas con terraza para 80 personas

Un espacio pensado para vivir con amplitud, privacidad y estilo.

📩 Escríbeme al 7713586446 para agendar tu visita.

29/04/2026

¡Hoy quiero compartir algo importante y muy especial para mi 🙈

Mi carrera como asesora está dando un giro… y de esos que emocionan. 😊

Sigo en Pachuca (mi casa, Qavalta Residencial), pero hoy también abro mercado en una ciudad que amo desde 2018: Puerto Vallarta.

La empresa Península Lifestyle Properties me ha dado la oportunidad de integrarme a su equipo… y para mí, eso significa crecer.

Ahora no solo acompaño a familias que quieren vivir o invertir en Pachuca, también voy a asesorar a inversionistas que buscan oportunidades en Vallarta y Nayarit.

Esto no es un cambio… es una expansión.

Y sí, implica prepararme más, exigirme más… pero lo hago por algo muy claro: darles siempre un mejor servicio, con más visión y más opciones.

Gracias por confiar en mí en cada paso ✨🙏
Lo mejor… apenas empieza.

14/04/2026

No fue una venta rápida…
fue una decisión bien pensada.

Se fueron, compararon…
y entendieron algo importante:

Una casa se mide en metros…
pero un hogar se mide en lo que te hace sentir.

Regresaron sin dudas.

Y ahí supe…
que ya habían elegido.

“Felicidades Familia Cruz”

10/04/2026

Hoy viví algo que realmente me llenó el corazón.
Tuve la oportunidad de participar en un focus group con mis compañeros y fue increíble escuchar tantas ideas, conocer nuevas historias y conectar de una forma mucho más humana.

Salí con una sensación muy bonita, porque confirmé que estoy en un lugar donde no solo se venden casas… se construyen relaciones, se escuchan voces y se busca genuinamente lo mejor para cada persona, tanto colaboradores como clientes.

De esos días que te recuerdan por qué estás donde estás ✨