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Coldwell Banker Costa Maya

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Mexico
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Coldwell Banker Costa Maya

Especialistas en intermediación inmobiliaria que ayudaran a maximizar tu inversión.

14/07/2026

🏡 CITTADELLA
Lo mejor de dos mundos en un mismo lugar
¿Departamentos verticales con terreno propio? Así es. CITTADELLA reinventa la forma de vivir en Cholula con el concepto "CaDepa": la comodidad de un departamento + la independencia de tu propio terreno.

📍 Calle Michatenco y/o 14 Sur #307, San Andrés Cholula, Puebla

Solo 6 unidades, 3 disponibles:

🏠 CH — 120 m² habitables | 70 m² terreno 2 recámaras · 2.5 baños · Sala TV · 2 autos 💰 $3,190,000 MXN

🏠 M — 148 m² habitables | 70 m² terreno 3 recámaras · 3.5 baños · Roof Garden con whirlpool bath o Sala TV o Bar · 2 autos 💰 $3,390,000 MXN

✅ Acabados residenciales premium incluidos
✅ Cisterna de 11,000 litros
✅ Caseta de seguridad 24/7
✅ Entrega julio-agosto 2026

💳 Formas de pago flexibles: · Contado · $990,000 de enganche + hasta 8 MSI · $350,000 de enganche + crédito bancario o Infonavit

⏱️ A 2 min de La Radial | 4 min de UVM | 6 min de UDLAP | 12 min del Tec de Monterrey | 13 min de Angelópolis

¡Agenda tu recorrido hoy!

03/07/2026

Me lo preguntan todas las semanas 🤔:

"¿Dónde conviene invertir en la Riviera Maya 🏖️ sin pagar precios de Cancún?"

Y mi respuesta siempre es la misma: Puerto Morelos ⛱️.

Pero no porque yo tenga inventario ahí (que sí tengo), sino porque los números no mienten📈:

→ Toda la zona tiene apenas 17 proyectos verticales. Cancún tiene 201. Playa del Carmen 184.
→ La plusvalía documentada es del 10 al 15% anual.
→ Si piensas en renta vacacional, los rendimientos están entre el 8% y 12%.
→ El terreno sigue siendo 30-40% más accesible que en los destinos ya saturados.
→ Está a 20 minutos del aeropuerto de Cancún, con el segundo arrecife de coral más grande del mundo.

Y hay algo que no se dice lo suficiente: Puerto Morelos tiene un plan de desarrollo urbano que limita la densificación. Eso significa que la poca oferta que hay ahora no va a explotar como pasó en Playa. Quien entra ahora, entra antes de que el mercado ajuste precios‼️.

En este momento tengo opciones verificadas: terrenos, departamentos en obra frente al mar, condominios; pero no publico todo aquí. Mi trabajo como broker es filtrar lo que vale la pena y presentártelo según tu perfil.

Si estás considerando invertir:

Escríbeme por inbox con qué buscas y tu rango de inversión.
Te respondo personalmente y te digo si tengo algo que haga sentido para ti.

03/07/2026

El déficit es real. La oportunidad también.📈

⛽ El sector lo acaba de confirmar en ExpoGas 2026, Tampico: México necesita 12,000 gasolineras más... y el modelo que están adoptando son las estaciones modulares.

Eso es exactamente lo que desarrollamos con EMSBC.

✅ Gasolinera modular con franquicia PEMEX
✅ Fideicomiso con institución regulada... capital protegido desde el día uno
✅ TIR documentada de hasta 42%
✅ Payback de 2 a 4 años
✅ Flujo desde el primer año de operación

Si eres empresario o inversionista y buscas activos reales con rendimiento institucional escríbenos directo. 👇

Conoce el modelo Estaciones Modulares de Servicio de Bajo Costo (EMSBC) →

21/04/2026

🔴 La industria gasolinera en México acaba de dar una señal muy clara y los inversionistas que la lean primero, ganan.

Durante la ExpoGas 2026, celebrada la semana pasada en Tampico, Tamaulipas, el presidente de la Asociación Mexicana de Proveedores de Estaciones de Servicio confirmó algo que ya sabíamos quienes trabajamos en el sector:

📌 México tiene un déficit de hasta 12,000 estaciones de servicio.

Y la tendencia que el propio sector está adoptando para cerrar esa brecha son las estaciones modulares, modelos de menor inversión, despliegue ágil y misma operación que una gasolinera tradicional.

Eso es exactamente lo que es una EMSBC (Estación Modular de Servicio de Bajo Costo).

¿Qué significa esto para un inversionista?

Que existe una demanda estructural comprobada, validada públicamente por el gremio, con respaldo regulatorio y apertura del gobierno federal para agilizar permisos.

No es especulación. Es infraestructura con demanda garantizada.

El modelo EMSBC en números:

📍 Inversión desde $13.5 MDP
📈 TIR entre 22.5% y 45% según escenario
🔄 Recuperación de inversión en 2 a 5 años
🏦 Capital protegido vía Fideicomiso con banco regulado
💰 Distribución mensual de dividendos

Llevamos meses estructurando una red de 100 estaciones en 3 años, con trabajo legal, mesas con banco fiduciario y gestión en campo.

La noticia de hoy no es nueva para nosotros. Es la confirmación pública de lo que ya estamos ejecutando.

💬 Si eres empresario o inversionista y quieres saber cómo participar escríbeme directamente. Con gusto te comparto el modelo financiero completo.

10/01/2026

Ecatepec: cobertura local sin estación cercana (

10/01/2026

¿Y si pudieras ser socio de una Estación Modular de Servicio de Bajo Costo (EMSBC) sin pasar por TODA la “obra eterna”? ⛽️

Hoy te comparto un caso real: EMSBC El Sauce (Ecatepec). Hay un dato que lo cambia todo: en la zona 📍 no hay gasolineras a menos de 1 km y la más cercana está aprox. a 1.2 km. Eso significa demanda local con cobertura insuficiente. ⛽📈📊

EMSBC no es un “concepto”: es una solución con tecnología patentada y un modelo modular tipo plug & play, pensado para ejecutar más rápido y con estándares de seguridad industrial (por ejemplo, tanques UL-2085).

Si quieres ver la ficha del proyecto (ubicación, lógica comercial, layout y proceso de participación), te la mando por WhatsApp.

✅ Comenta EL SAUCE o envíame DM con INFO y te agendo una llamada de 10 minutos.

06/12/2025

La forma moderna de abrir una gasolinera ⛽

Estaciones Modulares de Servicio de Bajo Costo (EMSBC) es un modelo patentado que reduce tiempos, obra civil y riesgo, con cumplimiento NOM-005-ASEA-2016.

Escríbenos DM para más información.

05/12/2025

¿Y si tu próxima inversión fuera una estación ⛽️… sin construirla desde cero?

Estaciones Modulares de Servicio de Bajo Costo (EMSBC) es una tecnología patentada de Gasolineras Modulares: se fabrican en planta, requieren mínima obra civil y se instalan en tiempo record.

Todo bajo NOM-005-ASEA-2016 y estándares UL/NFPA. Ideal para quienes buscan activos reales con operación eficiente y escalable.

Comenta “INFO” y te comparto el detalle del modelo de negocio.

28/08/2025

Have you noticed how fast summer has slipped away? 🌞

While friends up north are pulling out their sweaters and diving into pumpkin spice season, here in Puerto Morelos it still feels like summer is endless. 🌴

The Caribbean doesn’t really follow the rules of the calendar—flip-flops are always in style, the ocean stays warm, and if you ask me, nothing beats an ice-cold margarita under the sun. 🍹

But living here gives you a different perspective: mornings start to feel slightly cooler, sunsets come earlier, and the town slows down as we keep an eye on hurricane season. Yes, we’re still in it.

The truth is, part of enjoying paradise is also being prepared. Real peace of mind comes when you know your home and family are safe, and that’s a big part of what makes life here so rewarding. ✅

These “quieter” weeks are perfect for beach walks, enjoying the small-town calm—or for taking that step to invest and secure your own piece of the Riviera Maya. Because let’s be honest: in Puerto Morelos, it’s always beach season. 🌊

Dirección

Puerto
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