18/05/2024
INVERSIONISTAS Y/O DESARROLLADORES EL MEJOR TERRENO EN CENTRO SUR CON USO DE SUELO COMERICIAL Y DE SERVICIOS.
✅ Superficie 6,000 m2 (80 X 75)
✅ Terreno plano
✅ Lote cuadrado
✅ Ubicado en esquina
✅ Cuenta con 2 frentes sobre avenida ancha de 6 carriles con doble circulación
✅ Ya cuenta con contrato de agua y luz
✅ Terreno que no se inunda pues por su ubicación debajo de la carpeta asfáltica comparte acometidas a una red de tubería de agua y alcantarillado de dimensión especial.
✅ Tiene vocación para desarrollar un proyecto combinado de locales para comercio / servicios e inclusive departamentos residenciales.
✅ Libre de gravámenes
✅ Al corriente predial, servicio de agua potable, etc.
✅ Cuenta con dos estudios detallados de geotecnia / sísmica de refracción / mecánica de suelos.
✅ El lote tiene autorizada una Densidad de Vivienda de 120 unidades habitacionales por Hectárea, es decir, en los 6,000 m2 de éste terreno se permiten construir hasta 72 departamentos.
✅ Precio $ 82,500,000.00
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Excelente ubicación a una cuadra de la fachada principal del Desarrollo Residencial / Comercial / Corporativo denominado Avanta Gardens Querétaro, a una cuadra del hipermercado La Comer Estadio, a dos cuadras del Estadio Corregidora, a una cuadra del Hotel Double Tree By Hilton, a tres cuadras de la Carretera México, a dos kilómetros de la Terminal de Autobuses de Querétaro, a ocho minutos del Hospital Ángeles Centro Sur, a catorce minutos de la Universidad Tecmilenio Campus Querétaro, a cinco minutos de Bernardo Quintana y ocho minutos de Avenida Constituyentes.
Guillermo Pérez.
☎️ 442 129 1323
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