03/09/2025
¿Te imaginas comprar un departamento, meter todas tus cosas… y que después lo vendan a alguien más y te quedes sin nada?
Eso nos pasó a Brenda Lugo y a mí en Querétaro. Ahorramos por meses, dimos el enganche de un departamentito, firmamos el contrato, METIMOS NUESTRAS COSAS... y Jazmines Residencial... ¡se lo vendió a alguien más!
Y no, no nos quedamos de brazos cruzados: los demandamos… y ganamos. Sentencia definitiva (EXP 682/2023).
Hoy vengo a contarles esta historia, no es solo un chisme sabroso (que lo es). Es también una advertencia sobre lo que puede pasar cuando el sector inmobiliario opera sin controles ni consecuencias.
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Pues resulta que después de ahorrar por meses y firmar el contrato el 8 de noviembre de 2022, todo parecía ir viento en popa: vimos un departamento en Océano Antártico 198, interior 305, en el condominio Jazmines Residencial.
Teníamos contrato, habíamos dado el enganche, y hasta metimos nuestros muebles: cama, sala, refri, TODO nuevo. Porque la transacción con la inmobiliaria ya era un hecho… o al menos eso creíamos.
Pero oh sorpresa: el 21 de abril de 2023, cuando fui con cita a las 8:00 a.m. al INFONAVIT a hacer la inscripción del crédito, los de la inmobiliaria nunca llegaron. Nos dejaron ahí colgados.
Y no solo eso. Mientras tanto, metieron a otra persona al mismo departamento. Lo vendieron por más lana mientras nosotros seguíamos intentando resolver el trámite y recuperar nuestras cosas.
Sí: ¡vendieron dos veces el mismo departamento! 🤬🤬
Y mientras tanto, no solo ignoraron los mensajes… no nos permitieron recuperar nuestros muebles.
Nosotros seguíamos intentando descubrir qué pasaba y recuperar nuestras cosas, por lo que fuimos a PROFECO a denunciar el caso. Ganamos y los multaron... pero no nos dieron el departamento, ni nuestras cosas.
Intentamos hablar con el nuevo dueño, explicarle todo.
¿Y qué hizo la inmobiliaria? Lo tranquilizó diciéndole que no pasaría nada, que nosotros estábamos exagerando, que estábamos loquítos y que él podía estar tranquilo.
Así que decidimos promover un juicio mercantil.
¡Ganamos!... pero no ganamos del todo.
El juez sí los condenó a pagarnos las rentas que habían prometido en un convenio que firmamos en abril de 2023 —un acuerdo donde aceptamos esperar a que nos entregaran el departamento, y mientras tanto, ellos se comprometían a pagarnos $2,700 mensuales por el retraso.
Pero lo que no hizo el juez fue obligarlos a cumplir con la venta del departamento. O sea: nos dijeron "sí, te deben renta por hacerte esperar", pero no "te tienen que dar lo que compraste".
Así que tuvimos que ir un paso más allá: nos amparamos para que nos entregaran el departamento que YA nos habían vendido desde 2022.
Sí, tuvimos que pelear en lo federal por algo que ya era nuestro... y volvimos a ganar.
Ahora la realidad es que están en un dilema legal precioso:
👉 TIENEN que entregarnos el departamento que ya vendieron.
👉 TIENEN que pagar las rentas mensuales de $2,700 desde abril de 2023 por el retraso en la entrega.
👉 Y TIENEN que responder por TODAS nuestras cosas, porque jamás nos dejaron entrar a recogerlas.
¿Negligencia? ¿Compadrazgos? ¿Complicidad? No lo sabemos…
Pero la inmobiliaria sigue vendiendo como si nada, sin que nadie la presione.
Lo que más nos urge:
¡Que nos devuelvan nuestras cosas!
Pd1: ⚠️ Historia de un comprador cuyos derechos fueron vulnerados
Pd2:⚠️ Desconfía de todos, busca a un agente agente inmobiliario que te represente y que sea certificado ya que en base a su conocimiento y experiencia te ayudará a prevenir este tipo de situaciones
