Lunes 9am - 5pm Martes 9am - 5pm Miércoles 9am - 5pm Jueves 9am - 5pm Viernes 9am - 7pm Sábado 9am - 5pm

Maria Castillo-Soluciones Inmobiliarias-Querétaro

Name: Maria Castillo-Soluciones Inmobiliarias-Querétaro
Address: Circuito Álamos 83, Col. Alamos 2da sec Qro, México CP, Querétaro, 76160, MX
Telephone: +524428770218
Rating: 5

Casa
Mexico
Querétaro
Maria Castillo-Soluciones Inmobiliarias-Querétaro

Asesoramiento y Gestión en Bienes Raíces
Todos Los Servicios En Un Solo Lugar
(2)

18/05/2025

¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN ZAKIA!
Hermosa casa en condominio Riscos, dentro del Querétaro Moderno
Con excelente ubicación, diseño funcional y amenidades de primer nivel.
$2,200,000 MXN
Precio y ubicación estratégica
Terreno: 156.64 m² |Construcción: 108.68 m²

Distribución:
• 2 estacionamientos
• Sala – comedor con excelente iluminación
• Medio baño de visitas
• Patio trasero techado ideal para reuniones o área de juegos
• 3 recámaras:
• Principal con vestidor y baño completo
• Secundarias con clóset, comparten baño

Amenidades para disfrutar al máximo:
• Salón de eventos
• Terraza con asador
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Seguridad 24/7

Plus:
A pasos de plazas comerciales, colegios de prestigio, parques, lago y zona pet-friendly. ¡Perfecta para vivir o invertir!

18/05/2025

¡Casa AMUEBLADA en RENTA en Condominio Riscos!
¡Lista para habitar y con excelentes amenidades!
$13,500 MXN (incluye mantenimiento)

Características:
📐 153 m² terreno / 95.82 m² construcción
🚗 2 estacionamientos
🛏️ Recámara o estudio en planta baja
🚿 Baño completo en planta baja
🧺 Centro de lavado techado
🌿 Patio trasero con pasto sintético

Planta Alta:
🛏️ Recámara secundaria con baño completo
🛌 Recámara principal con vestidor, baño y balcón
🚫No mascotas

Amenidades :
Alberca, terraza con asador, jardín de eventos, área de juegos, seguridad 24/7

12/01/2023

¿𝑻𝒆 𝒈𝒖𝒔𝒕𝒂𝒓𝒊́𝒂 𝒂𝒑𝒍𝒊𝒄𝒂𝒓 𝒂 𝒖𝒏 𝒄𝒓𝒆́𝒅𝒊𝒕𝒐 𝒃𝒂𝒏𝒄𝒂𝒓𝒊𝒐 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒍𝒂 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒂 𝒅𝒆 𝒕𝒖 𝒄𝒂𝒔𝒂, 𝒍𝒐𝒄𝒂𝒍, 𝒕𝒆𝒓𝒓𝒆𝒏𝒐 𝒚 𝒎𝒂́𝒔❓

✅Asesoria y Gestión en Créditos.
✅Acompañamiento de Inicio hasta firma de escrituras resolviendo todas tus dudas.
✅Trámite Gratuito

11/01/2023

🚩🚩𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐄𝐋 𝐑𝐄𝐅𝐔𝐆𝐈𝐎 𝐂𝐎𝐍𝐃. 𝐒𝐀𝐍𝐓𝐎𝐑𝐈𝐍𝐈🚩🚩
🔷*Precio de Venta $3,100,000🔷
*Gastos Notariales $ 248,000.00
*Gastos de avalúos ( comercial, hacendario) $ 24,870.00
*Inversión Total $3,372,870.00

Características del inmueble:
✅PLANTA BAJA
* Sala
*Comedor
*Desayunador
*Cocina Equipada
*1/2 baño
*Patio de Servicio con protecciones
*Tanque estacionario.
*Estacionamiento para 2 autos.
*Terreno excedente

✅PLANTA ALTA
*4 Recámaras
*Recamará principal con vestidor y baño completo
*3 baños
*Closets en todas las recámaras
*En condominio

*Terreno 241m2
*Construcción 130m2

🔷Datos del contacto🔷
Maria Castillo
+52 442 877 0218
https://wa.me/524428770218
[email protected]
RUGA HAMADI Soluciones Inmobiliarias

06/01/2023

🚩🚩𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐓𝐄𝐋𝐈𝐓𝐄 𝐀 𝟓 𝐌𝐈𝐍 𝐃𝐄𝐋 𝐏𝐀𝐑𝐐𝐔𝐄 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 𝐁𝐄𝐍𝐈𝐓𝐎 𝐉𝐔𝐀𝐑𝐄𝐙 𝐘 𝐔𝐍𝐀 𝐂𝐔𝐀𝐃𝐑𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐕𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐋𝐔𝐙.🚩🚩
🔷*Precio de Venta $1,630,000🔷
*Gastos Notariales $ 130,400.00
*Gastos de avalúos ( comercial, hacendario) $ 12,900
*Inversión Total $1,773,300.00
Características del inmueble:
✅PLANTA BAJA
*1 recámara
* Sala
*Comedor
*Cocina Equipada
*1 baño
*Patio de Servicio con protecciones
*Gas estacionario.
✅PLANTA ALTA
*2 Recámaras
*1 baño
*Closets en todas las recámaras
*2 lugares de estacionamiento
*Circuito Cerrado
*Malla electrificada
*Puertas de seguridad
*En condominio
*Terreno 90m2
*Construcción 99m2
🔷Datos del contacto🔷
Maria Castillo
+52 442 877 0218
https://wa.me/524428770218
[email protected]
RUGA HAMADI Soluciones Inmobiliarias

09/12/2022

𝑬𝒍 𝒑𝒓𝒐𝒈𝒓𝒂𝒎𝒂 𝒅𝒆 𝑪𝒐𝒇𝒊𝒏𝒂𝒗𝒊𝒕 es un crédito hipotecario que te permite acceder a préstamos otorgados por el Infonavit, en conjunto con alguna entidad financiera del país, por lo que podrás obtener montos mayores a los que normalmente otorga la institución.

𝗖𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗖𝗼𝗳𝗶𝗻𝗮𝘃𝗶𝘁= 𝗖𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗕𝗮𝗻𝗰𝗮𝗿𝗶𝗼+𝗖𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗻𝗮𝘃𝗶𝘁+ 𝗦𝗮𝗹𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝘁𝘂 𝘀𝘂𝗯𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁a 𝗱𝗲 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮= 𝟭𝟬𝟬% 𝗱𝗲𝗹 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱.

Esto significa que podrás comprar una casa sin enganche pero deberás contar con recursos propios para cubrir los gastos de escrituración 8% en Querétaro.

Monto máximo de crédito Infonavit con Cofinavit=885mil pesos
Tasa actual del Infonavit =10.45% y ahora con pago fijos.
Tasa de un Crédito Bancario promedio 2022= 9% también con opción a pagos fijos.

𝗥𝗲𝗰𝘂𝗲𝗿𝗱𝗮 𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗖𝗼𝗳𝗶𝗻𝗮𝘃𝗶𝘁 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗿𝗮́𝘀 𝟮 𝗛𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮𝘀, 𝟮 𝗧𝗮𝘀𝗮𝘀, 𝟮 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗼𝘀 𝗩𝗶𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀. (𝗜𝗻𝗳𝗼𝗻𝗮𝘃𝗶𝘁 𝘆 𝗕𝗮𝗻𝗰𝗮𝗿𝗶𝗼)

𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗖𝗼𝗳𝗶𝗻𝗮𝘃𝗶𝘁:

✅ Mayor Capacidad de Compra llegando al 100% del valor de la Propiedad.
✅Con el Banco podrás acceder a mejores tasas.
✅Monto de Recursos más alto.
✅Plazo del crédito Bancario máximo a 20 años vs. 30 años con 100% Infonavit.
✅En tu crédito Infonavit ya puedes hacer pagos anticipados directamente a capital (antes tenias que esperar hasta 5 años). Liquidar lo antes posible tu hipoteca Infonavit y se transforme a Apoyo Infonavit.

𝗗𝗲𝘀𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗖𝗼𝗳𝗶𝗻𝗮𝘃𝗶𝘁:

❗️Tasa de Infonavit que es mayor a la bancaria. Significa que estarás pagando más intereses. (Monto máximo con infonavit 885Mil pesos)

❗️Infonavit te obliga a usar la totalidad del monto de préstamo 885mil pesos. No puedes pedir menos monto.

❗️Tienes que tener el puntaje necesario para obtener el crédito en Infonavit 1080 puntos (Estos puntos son contabilizados en base a los siguientes aspectos: Edad y salario del trabajador, Ahorro en la subcuenta de vivienda, Tipo de trabajador, Estabilidad laboral
Comportamiento de pago de la empresa y Giro de la empresa)

01/12/2022

‼️𝐓𝐞 𝐚𝐩𝐨𝐲𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐥𝐮́𝐨𝐬‼️

✅𝐎𝐩𝐢𝐧𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫.
✅𝐀𝐯𝐚𝐥𝐮́𝐨 𝐇𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐫𝐢𝐨.
✅𝐀𝐯𝐚𝐥𝐮́𝐨 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥.
✅𝐀𝐯𝐚𝐥𝐮́𝐨 𝐇𝐚𝐜𝐞𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐨.
✅𝐀𝐯𝐚𝐥𝐮́𝐨 𝐈𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚𝐥.
✅𝐀𝐯𝐚𝐥𝐮́𝐨 𝐝𝐞 𝐌𝐚𝐪𝐮𝐢𝐧𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐲 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐨.
✅𝐀𝐯𝐚𝐥𝐮́𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐍𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐚, 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐚𝐬 𝐞𝐭𝐜.

Los avalúos son muy importantes para saber el valor real de una propiedad antes de venderla o comprarla.

Conocer esta cifra es básico al momento de querer buscar créditos hipotecarios, ya que con base a tu capacidad crediticia podrás ver más claro el abanico de opciones bancarias e inmobiliarias que estén a tu alcance.

📢📣🚩Cotiza tu avalúo sin compromiso.🚩📢📣

🔷Datos del contacto🔷
Maria Castillo
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https://wa.me/524428770218
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RUGA HAMADI Soluciones Inmobiliarias

Dirección

Circuito Álamos 83, Col. Alamos 2da Sec Qro, México CP
Querétaro
76160

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 7pm
Sábado	9am - 5pm

Teléfono

+524428770218

Página web

https://coba-realstate.easybroker.com/

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