Bienes Raices Querétaro

Bienes Raices Querétaro La mejor opcion para invertir

24/03/2023

Casa adaptada a oficinas o corporativos. Desde 6 Oficinas independendientes con 2 salas de juntas. 5 baños. Esta construida en un terreno de 700 mts2. Con 650 mts 2 de construcción. Su ubicación en esquina en una de las mejores zonas residenciales y comerciales de la ciudad.
45 mil pesos de renta
Contrato a un año mínimo
Póliza jurídica y obligado solidario como requisito

24/03/2023

🔴VENTA DE CASA EN TEJEDA 🔴
Excelente ubicación , esquina.
▪️333 m2 de terreno
▪️450 m2 de construc.
▪️3 recamaras con closet y baño propio
▪️2 medios baños
▪️Cocina totalmente equipada.
▪️Sala de TV
▪️Cochera techada para 2 autos (portón eléctrico )
▪️Cuarto de servicio
▪️Jardín + roof garden
▪️Closet amplio 50m2 +estudio + oficina.
▪️Oficina adicional, Con entrada independiente.
Precio $5,350,000.

CASA EN TEJEDA!!HERMOSA CASA EN ESQUINA CON ACABADOS MODERNOS; CON MATERIALES DE PRIMERA. LAMINADO. Y TECHOS DE MADERA. ...
28/01/2023

CASA EN TEJEDA!!

HERMOSA CASA EN ESQUINA CON ACABADOS MODERNOS; CON MATERIALES DE PRIMERA. LAMINADO. Y TECHOS DE MADERA. SALA Y COMEDOR INDEPENDIENTES, COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADOR, AREA DE TV AMPLIA CON VISTA AL JARDIN. TRES RECAMARAS CON CLOSETS FUNCIONALES Y AMPLIOS, RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON ACCESO AL SEGUNDO PISO DONDE ENCONTRARAS UN MESANIN PARA OFICINA O AREA DE DESCANSO. SU ROOF GARDEN CON PASTO SINTETICO Y EL. AREA DE LAVADO , CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS, PORTON ELECTRICO Y SISTEMA DE ALARMA.

Venta $5 350 000.

28/08/2021

¿Qué es y cómo tramitar el Certificado de Libertad de Gravamen?

El proceso de compra venta de una propiedad puede convertirse en una tarea complicada si la casa o departamento no cumple con la documentación requerida en regla y uno de los papeles más importantes es el Certificado de Libertad de Gravamen.

Este certificado es el papel que le corrobora al comprador que la propiedad que está por adquirir no tiene ningún problema con el pago de una hipoteca, por lo que está libre de deudas.

Cabe recordar que esto es muy importante, porque cuando compras una vivienda utilizando un crédito hipotecario, la institución financiera que lo otorga tiene como garantía de pago la propiedad.

Por ese motivo en el caso de que la hipoteca no sea pagada el banco o la entidad financiera puede tomar a cuenta del pago la propia casa que con el crédito se compró, lo que se llama gravamen.

El tramitar el Certificado de Libertad de Gravamen permite que tu casa pueda venderse más fácil pues cualquier comprador estará seguro de que no adquirirá deudas ni problemas legales con alguna institución financiera que quiera reclamar la propiedad.

El proceso para solicitar el Certificado de Libertad de Gravamen debe realizarse en el Registro Público de la Propiedad y aunque tarda solo 8 días en expedirse, este solo tiene validez durante máximo 3 meses.

De acuerdo al estado en el que la propiedad se encuentre, es como el costo del trámite variará, pero en la Ciudad de México la expedición del Certificado tiene un costo de 647.50 pesos hasta el momento.

La crisis económica acelerada por el Covid-19 ha generado incertidumbre en todos los ámbitos, sin embargo es necesario a...
23/05/2021

La crisis económica acelerada por el Covid-19 ha generado incertidumbre en todos los ámbitos, sin embargo es necesario aprovechar las oportunidades para hacer crecer su dinero y proteger su patrimonio.

Una de las formas más seguras para hacerlo es por medio de la inversión y una alternativa para ello son los bienes inmuebles, que gracias a su plusvalía, hacen que el dinero esté asegurado en tiempos de crisis.
Aunque invertir en medio de la pandemia parece algo contradictorio, la realidad es que la baja en las tasas de interés y las condiciones flexibles de los bancos, convierten a los bienes raíces en una opción rentable para obtener rendimientos a futuro.
Leonardo González, analista Real Estate del portal inmobiliario Propiedades.com, explicó que ante la crisis económica global, donde la incertidumbre, volatilidad y opciones especulativas podrían derivar en pérdidas catastróficas, los bienes raíces fungen como un “activo refugio” que garantiza rendimientos competitivos y mejora la orientación inmobiliaria de las propiedades.

A su vez, Luis Mendoza, director de Mendoza Realty Group indicó que una razón para invertir en alguna propiedad es porque el crecimiento constante en el precio de la vivienda se debe a su relación con la plusvalía de la zona, la cual tiende al alza.

Asi que como punto final. Conviene invertir en bienes inmuebles ya que es lo mas recomendable para capitalizar tu dinero y ganar en la plusvalia del inmueble.

Se vende terreno en Altozano a $ 1350,000 superficie 185 mts2. Excelente ubicación. Manzana 1.
23/03/2021

Se vende terreno en Altozano a $ 1350,000 superficie 185 mts2. Excelente ubicación. Manzana 1.

Se vende hermosa casa en Fraccionamiento hipico Otomi a 10 minutos del centro en San Miguel de Allende.$24 millones6 rec...
06/02/2021

Se vende hermosa casa en Fraccionamiento hipico Otomi a 10 minutos del centro en San Miguel de Allende.
$24 millones
6 recamaras cada una con baño y vestidor
2 baños y medios
2 áreas de Hall de Tv
Cocina con isla y terraza
Area muy amplia comedor y sala
Cuenta con alberca con deck de madera
Terreno 930 mts2
Construcción 730 mts2
Precio 32000 pesos x mts2

Amenidades seguridad las 24 horas
Hípico y caballerías
Gimnasio
Helipuerto
Y extensa area verde

Hermosa casa en VENTA en el Fracc. EL campanario.$24 millonesCasa de una Planta en fraccionamiento Residencial "El Campa...
22/01/2021

Hermosa casa en VENTA en el Fracc. EL campanario.
$24 millones
Casa de una Planta en fraccionamiento Residencial "El Campanario" con seguridad 24/7
Con excelentes acabados, pisos de porcelanato, pisos de madera brush, amplio jardin, cuenta con cocina equipada con lámina de granito, sala, comedor, patio, lobby, terraza cubierta, sala de reuniones, 3 recamaras con vestidor,4 baños, 3 medios baños, persianas eléctricas y riego por aspersion.

Características

Exterior

Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Garaje
Jardín
Terraza

General

Aire acondicionado
Cocina equipada
Cuarto de servicio

Estas buscando un lugar ideal para vivir lejos de ruido en la ciudad de Querétaro?  Sera la mejor opción. Hermosa "FINCA...
09/09/2020

Estas buscando un lugar ideal para vivir lejos de ruido en la ciudad de Querétaro? Sera la mejor opción. Hermosa "FINCA EL TECOLOTE"
A solo 8 minutos de los Arcos
$18 000 000

22/07/2020

Bienes raíces como protección ante la crisis económica.

Sabías que......

¿Has escuchado que las crisis son propicias para crear negocios exitosos? Mucho se habla de las oportunidades que una crisis económica puede traer, es momento de prestar atención y apostar a lo seguro.

Existen muchas formas de cuidar tu dinero e inclusive hacerlo crecer en esta época, en esta ocasión te hablaremos sobre algunas opciones que pueden ser de gran utilidad en medio de esta pandemia.

Invierte en bienes raíces y ve crecer tu patrimonio

La inversión en bienes raíces te brinda una garantía que ningún otro tipo de inversión puede: un bien inmueble con plusvalía asegurada.

Ante la caída de la moneda, el precio de venta de los inmuebles no disminuye, al contrario siguen creciendo. Es probable que crezca a un ritmo más lento, pero al reactivarse la economía, el valor aumenta más rápido junto con el valor de la bolsa, además, un bien inmueble por sí solo representa un activo único.

Aún en situaciones estables de economía, el valor de un bien inmueble siempre irá a la alza, a diferencia de otros activos que puedes encontrar como inversionista.

Esto convierte a la industria de los bienes raíces como una oportunidad única, sobre todo si buscas asegurar tu patrimonio y proteger tu dinero.

¿qué opciones de inversión inmobiliaria existen actualmente en el mercado?

House Flipping

Consiste en comprar una casa en remate, generalmente se encuentran con desperfectos o en mal estado, y comenzar la remodelación de la misma, buscando que el valor del inmueble aumente de manera considerable.

Departamentos

Los departamentos de lujo representan una gran inversión, ya que puedes arrendarlos para generar mayores rendimientos, sobre todo si cuentan con amenidades que les brinden mayor valor; además, representan un crecimiento continuo anual.

Terrenos residenciales

Los terrenos residenciales se caracterizan por su bajo costo de adquisición en comparación a otras herramientas de inversión inmobiliaria, lo que los convierte en una oportunidad para tus primeras inversiones.

Una de las ventajas de los terrenos residenciales, es el bajo costo de mantenimiento que requieren, y la posibilidad de diseñar la casa de tus sueños dentro de importantes desarrollos residenciales que garantizan el crecimiento del valor de la misma.

Piensa en tu futuro, voltea a la tierra y haz crecer tu dinero.

(Blog orve)

Departamento en nivel 1. Planta baja. 75 mts2. 2 habitaciones. Dos baños completos. Cocina con barra desayunador Área de...
06/03/2020

Departamento en nivel 1. Planta baja. 75 mts2. 2 habitaciones. Dos baños completos. Cocina con barra desayunador
Área de lavado y patio (terreno excedente)
2 millones 580 mil pesos precio inversión. Precio mercado 2 millones 850 mil pesos.
Aproechecha esta gran oportunidad

Dirección

Centro Sur
Querétaro
76090

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