17/08/2021
TERRENO EN VENTA
EN 5 DE FEBRERO, QUERETARO
( verse previa cita)
Superficie de Terreno: 17,320.86 M2
Con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE 200.20 M. CON LOTE 6
AL OESTE 87.00 M. CON CARRETERA CONSTITUCION
AL SUR 193.08 M. CON FRACCION 1 DEL LOTE 7
AL ESTE 89.10 M. CON EJIDO EL SALITRE
Uso de Suelo: Industrial Mediana (IM) Sobre Corredor Urbano (COU)
Descripción:
Se trata de un terreno con excelentes proporciones de frente y fondo.
Salida inmediata a 5 de febrero, al puente de Jurica, a 6 minutos de Jurica y Juriquilla, rodeado de centros comerciales, empresas maquiladoras, escuelas, centros deportivos, bancos, estación de bomberos y vías de comunicación rápida a cualquier punto de la ciudad.
Características de la Zona:
En la zona hay presencia de importantes empresas como: Canacintra Querétaro, The Home Depot (próximamente a un lado del terreno), Plaza Antea, Santander, Banorte, Bachoco, Auriga, Dextek, Faurecia, Condumex, Gleason Mexico, Lubricantes Fuchs México, CIDEC, Etc.
La zona cuenta con todos los servicios, tranquilidad y seguridad.
Precios en la zona y sus alrededores:
En la zona el precio promedio por metro cuadrado esta entre los $ 15,637.00 y los
$ 14,121.35 pesos, lo que nos permite estar por debajo de la competencia, dando una plusvalía inmejorable.
Documentación:
La propiedad cuenta con toda su documentación al corriente, así como El informe de Uso de Suelo Actualizado y la Certificación de Libertad de Gravamen.
La operación de Compra-Venta es de forma directa con los propietarios.
PRECIO POR M2 : $ 11,000.00 Pesos. (No negociable)
PRECIO TOTAL DEL PREDIO: $ 190´529,460.00 PESOS
Los gastos de escrituración son por cuenta del comprador.
Para mayor información y citas estamos a sus órdenes en nuestros teléfonos.
