CrossWell Real Estate

11/08/2026

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Fer Cayón
CrossWell Real Estate Academy
Profesionalizando al medio inmobiliario.
#1

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08/08/2026

*Última llamada, el lunes comenzamos*

Un inmobiliario vende propiedades; un asesor certificado y profesionalizado, además protege el patrimonio de sus clientes. ¿Cuál quieres ser?

Diplomado de Preparación: Certificación Inmobiliaria EC.0110.02.

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07/08/2026

*Notaría 20 de Querétaro, suspendida 2 meses.*

La secretaría de Gobierno Estatal, informó que fue suspendida por dos meses la notaría número 20 del municipio de Querétaro. Esto derivado de reiteradas quejas en su contra por la falta de entrega de escrituras.

Detalló que durante ese tiempo tendrá que solventar las observaciones hechas, de lo contrario, será sancionado nuevamente, o incluso, podría perder la notaría. Apuntó que paralelamente hay quejas en contra de otras cinco notarías ubicadas en varios municipios que podrían ser sancionadas también por falta de entrega de escrituras, pago de impuestos y otros temas más complejos que no detalló.

Se recordó que en coordinación con el Consejo de Notarios realizan las revisiones pertinentes y advirtió que serán sancionadas todas aquellas notarías que incumplan y sean irresponsables con la fé pública.

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04/08/2026

*Aprovecha, mañana miércoles 5 agosto termina el beneficio por pronto pago, no te lo pierdas*

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*Fer Cayón*
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03/08/2026

*Fibras salen de oficinas para apostar por espacios industriales.*

2026 será la consolidación del sector industrial como el destino principal de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raices (Fibras) que han registrado desinversiones en oficinas. Uno de los motores con mayor crecimiento ha sido el industrial, mueve la economía con manufactura y exportación, que representa 45% del PIB y la relocalización de cadenas de suministro han dado muchísima actividad inmobiliaria.

El último trimestre del 2025, el sector industrial registró una expansión anual de 48.9% anual, muy superior al de las oficinas 14.7%, hoteles 13.6%, minibodegas 8.1%, educativo 3.9% y comercial 1.3%.

El enfoque estará en inmuebles industriales en el norte del país. Con un portafolio en manufactura ligera de exportación, logística y distribución. El inventario industrial clase A se concentra en pocos jugadores, como la absorción de Terrafina por parte de Fibra Prologis, operación de 289 naves industriales y un portafolio de 8.1 millones de metros cuadrados. Con contratos de arrendamiento Triple Neto, donde el inquilino paga renta, más impuestos, seguros y mantenimiento a plazos de 10 y 15 años y en dólares.

La plusvalía está acelerada en los activos industriales, con demanda continúa superando la oferta, principalmente en el Norte y el Bajío. Fibra Next, proyecta concentrar el 75% de sus activos en el centro del país, en respuesta a la escasez de espacios logísticos. Su portafolio inicial 6 millones de m2, con proyección superior a los 8 millones.

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