Herbram Arqro

13/02/2024

Casa: Creek House

Detalles

Es la representación de la suma lógica de los elementos que forman parte de un conjunto del que mantienen el mismo espíritu e intenciones.

No son simples objetos decorativos, son piezas que forman parte del proyecto.

05/08/2023

Proyecto:

Creek House

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Uno de los aspectos más importantes de la construcción es el trazo correcto y minucioso tanto de los ejes de la cimentación y sus anchos, cómo de los ejes principales, ya que de ello dependerá la exactitud en todo el desarrollo de la obra.

11/01/2020

Tendencias Arquitectónicas para el 2020

Los estilos arquitectónicos que ya se vislumbran para el 2020 tienen mucho en común, primero desafían un desarrollo sostenible y por otro lado una arquitectura sustentable.
Muchas son las propuestas que ya resuenan; utilizar materiales reciclables, instalaciones con diseños que respetan el planeta, pero de gran impacto visual y construcciones amplias o pequeñas que dan comodidad y elegancia.
Algunas tendencias son:

• Viviendas con estilo industrial
• Estilos arquitectónicos inteligentes
• Espacios arquitectónicos abiertos
• Estilos arquitectónicos que ofrecen relax en los baños
• La cocina como protagonista de la casa

29/08/2019

El arte visual es el inicio para crear una obra maestra o provocar un desastre.

Herbram Arqro

Creando armonía en tu espacio

21/06/2018

INVERTIR EN BIENES RAICES

Por dónde empezar

Se debe determinar la cantidad de dinero destinada a dicha inversión, considerar que se trata de una inversión de largo plazo (de dos a cinco años) y que no es líquida.
La plusvalía de un inmueble depende de que exista un gran proyecto inmobiliario, que la zona tenga proyectado tener importantes vialidades o que se convierte en una zona de moda; características que un asesor inmobiliario llega a vislumbrar.

Riesgos y beneficios

Tener necesidad de liquidez inmediata; que se pretenda vender por arriba del valor de mercado y considerar que el tiempo en que ser va a realizar la venta puede variar entre seis y doce meses son algunos de los riesgos que tiene invertir en Bienes Raíces.
En tanto que, si se hace una correcta elección la ventaja es la obtención de utilidades de hasta 30%, en un periodo promedio de tres años, pero depende del tipo de propiedad, del lugar donde se encuentre, del tiempo en que se asiente en la propiedad y que no hayan existido circunstancias adversas durante el tiempo en que haya tenido la propiedad.

Factores que deben considerarse

A nivel general, al invertir en Bienes Raíces se debe considerar que la propiedad esté inscrita en el Registro Público de la Propiedad, que conozca su situación fiscal, que puede escriturarse, que sea legalmente tramitable (que tenga escrituras), que no esté intestado, que identifique vicios ocultos de la propiedad y que se conozca la zona.

Preventa

Adquirir un bien en preventa es una opción atractiva para invertir por los altos niveles de plusvalía.

14/05/2018

Estamos preparando el próximo proyecto, enfocándonos a lo funcional, el buen gusto y el confort.

17/07/2017

Casa Area 97 / Herbram.arqro / Querétaro.

Las áreas públicas se ubican en la planta baja: Estancia, comedor, cocina y áreas de servicio. En el fondo un jardín con vista total desde el comedor.

En el primer nivel se encuentran las áreas privadas, recámara principal, dos recámara y cuarto de TV.

En el segundo nivel se proyecto el Roof Garden con su baño de servicio y una vista extraordinaria.

El resultado es una vivienda llena de luz e inundada de ventilación natural, que toma la estética de la arquitectura moderna con líneas puras y simples.

22/03/2017

22/03/2017

Los detalles son el centro del diseño, para lograr expresar la realidad del proyecto. .ARQRO