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Caro con KW

Name: Caro con KW
Address: Juriquilla, Querétaro, 76230, MX
Telephone: +524426121690

Casa
Mexico
Querétaro
Caro con KW

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Asesora inmobiliaria en Keller Williams
Especialista en compra, venta y renta de propiedades en Qro. Negocios claros, inversiones seguras.

Carolina Peralta | Asesora Inmobiliaria en KW

Mi compromiso es acompañarte en cada paso del proceso para que tu inversión sea segura, transparente y sin complicaciones. Trabajo con profesionalismo, honestidad y enfoque humano, porque sé que detrás de cada propiedad hay sueños, proyectos y nuevas etapas de vida. Confía en una asesora que escucha, asesora y cuida cada detalle como si fuera propio.

📍 Querétaro | Keller Williams Realty
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28/05/2026

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12/04/2026

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raíces

28/02/2026

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27/02/2026

Renta LOFT 86 m2 $16,500 DISTRITO SOPHIA JURICA

26/02/2026

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21/01/2026

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17/01/2026

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CASA EN CUMBRES DEL LAGO JURIQUILLA

09/01/2026

1. Lo que dice la Ley en Querétaro
En el estado de Querétaro, la relación entre arrendador (dueño) y arrendatario (inquilino) se rige principalmente por los Artículos 2314 al 2339 del Código Civil local.
Obligaciones del Dueño (Arrendador)
Según el Artículo 2314, el arrendador está obligado a:
• Conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias.
• Si la pintura se ha deteriorado por el paso del tiempo, humedad estructural o vicios ocultos, la responsabilidad de repintar para mantener la vivienda en condiciones "dignas y seguras" recae legalmente sobre el dueño.
Obligaciones del Inquilino (Arrendatario)
Según el Artículo 2327, el inquilino es responsable de:
• Los deterioros que sufra la cosa, a no ser que pruebe que se sobrevinieron sin culpa suya.
• Si el inquilino dañó la pintura por negligencia (rayones, manchas excesivas, perforaciones no autorizadas), o si decidió cambiar el color sin permiso, está obligado a entregar la propiedad en el estado en que la recibió.
2. Lo que es Éticamente Correcto
Más allá de la ley, la ética en el sector inmobiliario sugiere un equilibrio de responsabilidades.

Recomendaciones Prácticas
1. Revisa el Contrato: En México, la libertad contractual permite que las partes acuerden algo distinto. Si tu contrato dice específicamente que "el inquilino entrega pintado al final del plazo", esa cláusula suele prevalecer a menos que sea considerada abusiva.
2. El Inventario Inicial: Siempre es vital tomar fotos al recibir y entregar la propiedad. Esto define si el desgaste es "natural" o "provocado".
3. Acuerdo Mutuo: Lo más sano éticamente es que, si el contrato es largo (más de 2 o 3 años), el dueño aporte el material y el inquilino la mano de obra, o viceversa, para renovar la imagen del hogar.

Contáctame para cualquier duda:
Carolina Peralta 442 612 1690

07/01/2026

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Dirección

Juriquilla
Querétaro
76230

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 5pm
Sábado	9am - 5pm
Domingo	9am - 5pm

Teléfono

+524426121690

Página web

https://www.kwmexico.mx/?lan=es-MX

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