Inmuebles Flor De Lis

05/10/2021

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Charity Organization

02/10/2021

Si ya terminaste de pagar tú crédito infonavit y bancario hacemos tú trámite de cancelación de hipoteca

31/08/2021

Saludos a todos, vamos a tocar el tema de los "TRASPASOS" Ya que en los últimos días a sido una pregunta recurrente entre nuestros seguidores.

Los traspasos inmobiliarios representan un gran riesgo si es que no se hace de manera legal, pues muchas personas han sido víctimas de fraude.

No recurrir a la vía legal hace que esto se convierta en un verdadero problema a la larga. “En el traspaso, la persona acreditada se queda con el crédito. Esa figura nosotros no la recomendamos, desde nuestro punto de vista no existe o no debería existir”.

Por ello, si a pesar del conocimiento de lo que implica se quiere realizar un traspaso es recomendable hacerlo ante un notario y por medio de un documento de cesión de derechos o reconocimiento de deuda. Aun así, se deberá estar muy atento al proceso, ya que instituciones como Infonavit NO RECONOCEN los traspasos; por lo que, en caso de que el titular del crédito llegara a fallecer, la casa se entregará a los beneficiarios que hayan quedado registrados ante el Instituto, aun cuando se haya firmado un documento ante notario.

Por otro lado, en caso de aquellos que ya no pueden pagar su crédito hipotecario y desean vender su propiedad o deshacerse de la deuda, lo que recomendamos son las siguientes opciones:

1 Rentar su casa, para seguir pagando la deuda, en lugar de realizar un traspaso, ya que traspasar un crédito sin hacer la liberación de hipoteca, no es legal.
2 La mejor opcion es: Vender la propiedad de manera legal. Aún cuando éstas tengan algún tipo de deuda o crédito vigente.
3 La menos recomendada. Devolver la vivienda mediante el proceso que se conoce como Dación de Pago Infonavit. En este caso, el acreditado deberá dar aviso al Instituto que ya no puede seguir pagando el financiamiento y que desea entregar el inmueble para saldar la deuda. Con la consecuencia de quedar en Buró de crédito y no tener acceso a un segundo crédito infonavit.

10/08/2021

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09/07/2021

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08/07/2021

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05/07/2021

¡¡Bendecido inicio de semana!!

27/06/2021

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25/06/2021

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24/06/2021

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22/06/2021

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19/06/2021

¡Excelente fin de semana!