15/03/2023
VENTA DE TERRENO SOBRE CARRETERA
SALTILLO MONTERREY
MUY CERCA DE LA MEGA FÁBRICA TESLA (12.5 km aprox.)
36,276.63 m2 totales
$56,228,776.50 MXN
($1,550 MXN X M2)
(área aprovechable: 28,089.76 m2)
- Ubicación única: más de 88,000 unidades diarias
- Punto más importante por tener el retorno oficial de la SCT y evitar la zona urbana
- Posición incomparable al tener 2 km de cada lado del inmueble para cubrir en su lado norte toda la carga que viene de EEUU y Canadá y por el lado sur también en 3 km toda la carga que viene de México y el Pacífico
- A 15 km de Intercity (Doctors Hospital, Centro comercial más grande de la zona)
- A 5km de Terralta, el campo de golf más grande y moderno del noreste del país
- A 4 km de Six Flags, el parque de diversiones más grande del norte del país que s tiene proyectado
-Acceso por ambos cuerpos de la carretera Monterrey – Saltillo frente al retorno oficial de la SCT.
-Servicios de energía eléctrica, agua, gas y teléfono (fibra óptica)
-Permisos municipales, estatales y federales para operación comercial y de servicios. Así como de gasolinera por parte de SEDUE, SEMARNAT, SCT y CONAGUA
- El terreno colinda en su parte sur con un predio de 138,124.88 m2 (disponible a la venta también, mismo costo por m2) y al norte con un predio que ya está en fase de desarrollo el cual está proyectado para ser un parador de trailers, gasolineras, comercios y tiendas de conveniencia que estarán ubicados en el polígono de color ROJO que se presenta en las imágenes, el polígono en venta de éste anuncio es el AZUL y el de 13.8 has antes mencionado es el AMARILLO.
NEGOCIOS YA CONFIRMADOS:
Oxxo gas / diesel
O' Sabor
Barra Expresso
Gorditas doña Tota
Farmacia
IMMEX
Subway
Papa John's Pizza
Church's Chicken
Mecánica TEK
Auto Zone
Car Wash
844 452 9810 📞
