02/10/2024
Cuando adquieres una propiedad, los costos NO TERMINAN CON EL COSTO DE LA CASA. Hay varios gastos adicionales que debes considerar para evitar sorpresas.😱
Aquí te explicamos algunos de los más importantes:
1️⃣ Impuesto sobre la adquisición de inmuebles (ISAI)
Este impuesto, también conocido como traslado de dominio, es un porcentaje del valor de la propiedad que debes pagar al adquirirla.
2️⃣ Derechos de registro público
Este es el costo por inscribir la compra de tu propiedad en el Registro Público de la Propiedad. Solo así se reconoce legalmente que tú eres el nuevo dueño.
3️⃣ Certificados y constancias
Se deben tramitar ciertos certificados ante diversas dependencias para asegurarse de que la propiedad esté libre de gravámenes o adeudos. Estos trámites también generan costos adicionales.
4️⃣ Erogaciones y viáticos
Incluyen pagos a gestores, avalúos, traslados y otros gastos logísticos necesarios para formalizar la operación.
5️⃣ Honorarios del notario y el IVA
Los honorarios del notario que formaliza la compra son un costo esencial, y no olvides que también se debe incluir el IVA correspondiente.
¡Prepárate! No solo se trata de comprar, sino de tener en cuenta estos gastos para que la operación sea exitosa y sin contratiempos.⏳
Si tienes dudas o quieres una guía completa de todos los costos asociados a la compra de una propiedad, contáctanos . ¡Estamos aquí para ayudarte a que todo salga perfecto!
