Lunes 9am - 3pm 4pm - 7pm Martes 9am - 3pm 4pm - 6pm Miércoles 9am - 3pm 4pm - 7pm Jueves 9am - 3pm 4pm - 6pm Viernes 9am - 3pm 4pm - 6pm Sábado 9am - 3pm Domingo 9am - 3pm

Camacho Bienes Raíces Puebla

Casa
Mexico
San Andrés Cholula
Camacho Bienes Raíces Puebla

Somos una empresa de servicios inmobiliarios integrales comprometidos a ayudarle a Vender, Comprar o

Estamos comprometidos a ayudarte a Vender, Comprar o Rentar tu propiedad de una manera efectiva, segura y en el mejor precio posible. Estamos afiliados a la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) donde contamos con estatutos y un código de ética para dignificar las prácticas inmobiliarias. También, somos miembros de la asociación internacional de Realtor. Nuestra empresa está integrada por profesionales inmobiliarios capacitados, certificados y sobretodo comprometidos a brindar el mejor servicio, proporcionando valor agregado en todos nuestros proyectos. Todo esto, mediante el desarrollo de estrategias de acuerdo con las necesidades particulares de nuestros clientes.

24/07/2026

UNETE A NUESTRO EQUIPO DE TRABAJO
EN CAMACHO BIENES RAICES ESTAMOS BUSCANDO TU TALENTO
REQUISITOS:
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23/07/2026

¿CUÁLES SON LAS DIFERENTES FORMAS DE INVERTIR EN BIENES RAÍCES?
Invertir en bienes raíces sigue siendo una de las formas más seguras e inteligentes de hacer crecer tu patrimonio. Además de proteger tu capital frente a la inflación, una inversión inmobiliaria puede generar ingresos constantes mediante rentas y aumentar su valor con el paso del tiempo gracias a la plusvalía.

Sin embargo, no todas las inversiones inmobiliarias ofrecen los mismos beneficios. Elegir la opción correcta dependerá de tus objetivos financieros, presupuesto y horizonte de inversión.

En CAMACHO BIENES RAÍCES te asesoramos para identificar las mejores oportunidades del mercado y ayudarte a invertir con seguridad y confianza.

*INVERSIONES DIRECTAS E INDIRECTAS*

Antes de elegir una propiedad, es importante conocer que existen dos grandes formas de invertir en bienes raíces.

*INVERSIÓN DIRECTA*

La inversión directa consiste en adquirir un inmueble del cual eres propietario. Tú decides cómo administrarlo, rentarlo, venderlo o desarrollarlo.
Algunos ejemplos son:
Casas.
Departamentos.
Locales comerciales.
Oficinas.
Bodegas.
Terrenos.
Naves industriales.
Ventajas:

Control total sobre tu inversión.
Obtienes ingresos por rentas.
Aprovechas la plusvalía del inmueble.

Puedes remodelar o mejorar la propiedad para incrementar su valor.

Es una excelente opción para construir patrimonio a largo plazo.
*INVERSIÓN INDIRECTA*

La inversión indirecta consiste en participar en el mercado inmobiliario sin comprar una propiedad de manera individual.

Algunas opciones incluyen:

FIBRAS (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces).
Fondos de inversión inmobiliaria.
Plataformas de crowdfunding inmobiliario.
Participación en desarrollos inmobiliarios mediante inversión colectiva.

Ventajas:

Requiere una inversión inicial menor.
Mayor diversificación.
Administración profesional.
Mayor liquidez en algunos instrumentos.
Ideal para quienes desean obtener exposición al sector inmobiliario sin administrar un inmueble.
Aunque ambas alternativas son válidas, la inversión directa continúa siendo una de las formas más sólidas de generar patrimonio y aprovechar el crecimiento del mercado inmobiliario.
*INVERSIÓN INDIRECTA*

La inversión indirecta consiste en participar en el mercado inmobiliario sin comprar una propiedad de manera individual.

Algunas opciones incluyen:

FIBRAS (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces).
Fondos de inversión inmobiliaria.
Plataformas de crowdfunding inmobiliario.
Participación en desarrollos inmobiliarios mediante inversión colectiva.

Ventajas:

Requiere una inversión inicial menor.
Mayor diversificación.
Administración profesional.
Mayor liquidez en algunos instrumentos.
Ideal para quienes desean obtener exposición al sector inmobiliario sin administrar un inmueble.
Aunque ambas alternativas son válidas, la inversión directa continúa siendo una de las formas más sólidas de generar patrimonio y aprovechar el crecimiento del mercado inmobiliario.
1. INVERSIÓN EN PROPIEDADES RESIDENCIALES
2. INVERSIÓN EN PROPIEDADES COMERCIALES E INDUSTRIALES
3. INVERSIÓN EN TERRENOS Y LOTES
Factores clave antes de invertir

Ubicación
En el mercado inmobiliario existe una regla que nunca pierde vigencia: la ubicación lo es todo.

Los inmuebles cercanos a escuelas, hospitales, centros comerciales, vías de comunicación y servicios públicos suelen incrementar su valor más rápidamente.
Valor real del inmueble

Antes de comprar, es indispensable conocer el valor comercial de la propiedad para asegurarte de pagar un precio justo y detectar oportunidades con mayor potencial de rentabilidad.

Estado físico

Una propiedad bien conservada requiere menor inversión inicial y puede generar mayores ingresos por renta o venta.

En muchos casos, realizar mejoras estratégicas puede incrementar el valor del inmueble hasta en un 10% o más, dependiendo del mercado y las características de la propiedad.

Antes de invertir analiza:
- Precio de compra.
- Gastos notariales y de escrituración.
- Costos de mantenimiento.
- Ingresos proyectados por renta.
- Plusvalía esperada.
- Tiempo estimado para recuperar la inversión.

Una buena inversión no consiste únicamente en comprar barato, sino en adquirir un inmueble con un alto potencial de crecimiento.

¿Por qué invertir en bienes raíces?

Proteges tu patrimonio
Los bienes raíces son activos tangibles que históricamente conservan su valor y ofrecen mayor estabilidad frente a la inflación y la incertidumbre económica.

Generas ingresos constantes
Una propiedad en renta puede convertirse en una fuente adicional de ingresos que fortalezca tu economía.

Aprovechas la plusvalía

Conforme una ciudad crece y se desarrolla, las propiedades ubicadas en zonas estratégicas aumentan su valor, permitiéndote obtener mayores ganancias al vender.

Diversificas tus inversiones

Incluir bienes raíces dentro de tu estrategia financiera reduce la dependencia de otros instrumentos de inversión y brinda mayor estabilidad a tu patrimonio.

Construyes un patrimonio para el futuro
Una propiedad puede representar seguridad financiera para tu retiro, convertirse en una herencia para tu familia o servir como garantía para obtener financiamiento.

Invierte con el respaldo de CAMACHO BIENES RAÍCES

LLAMANOS:
TELEFONOS: 222-6049011 /222-6519778

20/07/2026

VENTA DE CASA ENRESIDENCIAL EL CARMEN
INVERSION:$3,200,000.00
MANTENIMIENTO: $1,000.00
TERRENO: 95 M2 CONSTRUCCION: 160 M2
SALA AMPLIA E ILUMINADA
COMEDOR
3.5 BAÑOS
COCHERA PARA 2 AUTOS
3 RECAMARAS LA PRINCIPAL AMPLIA CON CAMA KING SIZE, VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y BALCÓN, LAS OTRAS DOS CON CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO.
ROOF GARDEN
VIGILANCIA LAS 24 HRS
CISTERNA 6,000 LTS
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OPC-0108
Camacho Bienes Raíces CuautlaCamacho Bienes Raices Lomas de CocoyocCamacho Bienes Raíces Ciudad de MéxicoCbr Lomas Cocoyoc

18/06/2026

PORQUE INVERTIR EN PUEBLA
Invertir en Puebla es altamente atractivo gracias a su ubicación geográfica estratégica, su sólida infraestructura industrial, su alta plusvalía inmobiliaria y su constante crecimiento económico.

En CAMACHO BIENES RAICES te podemos asesorar e informar de todas las ventajas competitivas que hacen destacar al estado que incluyen:
• Inversión: Invierte hoy en Puebla y construye el patrimonio que deseas para mañana tu próxima gran inversión comienza con una buena decisión.
• Ubicación Estratégica y Conectividad: Se encuentra en el centro del país, a solo dos horas de la Ciudad de México y con fácil acceso a los principales puertos comerciales, lo que facilita la logística y distribución.
• Potencia Industrial Automotriz y Tecnológica: Alberga clústeres industriales de clase mundial, destacando la industria automotriz y un entorno competitivo de investigación y desarrollo.

• Alta Plusvalía Inmobiliaria: Zonas como Angelópolis, San Andrés Cholula, Cuautlancingo y Coronango ofrecen excelente rentabilidad en bienes raíces (con incrementos anuales de valor que pueden superar el 11%), impulsadas por una fuerte expansión urbana.
• Capital Humano: Cuenta con una amplia oferta de universidades de prestigio que proveen talento calificado a diversos sectores empresariales.
• Calidad de Vida: Combina un entorno con historia, gran riqueza cultural, gastronomía y seguridad, lo que atrae tanto a profesionales como a nuevas familias.
PUEBLA ES EL ESTADO CON LA SEXTA ECONOMÍA ESTATAL MÁS GRANDE DE MÉXICO

Contribuyendo con cerca del 3.5 % del PIB con cerca de 2.9 millones de habitantes la Ciudad de Puebla, su capital es la cuarta ciudad más poblada nuestro país, después de la Ciudad de México y zona conurbana, Guadalajara y Monterrey.
La economía de Puebla ha crecido a ritmos de cerca de 4% en los últimos 6 años en términos reales, casi el doble del promedio nacional impulsada principalmente por el crecimiento industrial, resultado de la inversión en plantas automotrices y manufactureras.
PUEBLA ES EL ESTADO CON LA SEXTA ECONOMÍA ESTATAL MÁS GRANDE DE MÉXICO

Contribuyendo con cerca del 3.5 % del PIB con cerca de 2.9 millones de habitantes la Ciudad de Puebla, su capital es la cuarta ciudad más poblada nuestro país, después de la Ciudad de México y zona conurbana, Guadalajara y Monterrey.
La economía de Puebla ha crecido a ritmos de cerca de 4% en los últimos 6 años en términos reales, casi el doble del promedio nacional impulsada principalmente por el crecimiento industrial, resultado de la inversión en plantas automotrices y manufactureras.
¡CAMACHO BIENES RAICES tu mejor aliado!
Contamos con la experiencia el conocimiento y las herramientas necesarias para acompañarte en cada etapa del proceso.
Invierte hoy en Puebla y construye el patrimonio que deseas para mañana. Tu próxima gran inversión comienza con una buena decisión.
LLámanos: 222-6519778 / 222-6049011

15/06/2026

DEPARTAMENTO EN VENTA Y RENTA
VENTA: $2,985,000.00
RENTA $16,000.00 MANTENIMIENTO $2,500.00
SALA / COMEDOR
COCINA / 2 BAÑOS COMPLETOS
COCHERA PARA 2 AUTOS
3 RECAMARAS / 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
ROOF: SKY LOUNGE BAR / SKY GYM NATURAL YOGA

LLAMANOS Y AGENDA UNA CITA
TELEFONOS: 222-6519778
OPD-0188
https://www.camachobienesraices.com/es/puebla/puebla/departamento-en-venta-en-renta-en-col-la-noria-opd0188-i132371.html
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14/05/2026

¿POR QUE CAMACHO BIENES RAICES TE RECOMIENDA UNA POLIZA JURIDICA EN EL ARRENDAMIENTO?

Una póliza jurídica de arrendamiento es un instrumento legal y seguro; que protege a los Arrendadores y a los Arrendatarios su tarea es vigilar que ambas partes cumplan el contrato.

Desde la ausencia del pago de rentas y servicios hasta el desalojo, gestión de cobranza y recuperación de la propiedad por la vía legal, generalmente investigando previamente al Arrendatario, cumplimiento de las fechas pactadas de Arrendamiento. Tanto del Arrendador como del Arrendatario. Todos estos servicios dependerán de la cobertura de la Poliza contratada.
Beneficios Principales:
• Investigación profunda: Se analiza el historial crediticio y antecedentes del Arrendatario. Una vez realizada dicha investigación se comparte con el Arrendador, para tomar la decisión de Arrendar o no al Prospecto en cuestión
Redacción de contrato: Elaboración de contratos. El Despacho Jurídico quien estará a cargo de la Póliza redactará el contrato de Arrendamiento, y plasmará en el; los derechos y obligaciones de los contratantes. Una vez esten de acuerdo ambas partes se procede a la firma del mismo.

• Gestión extrajudicial: Cobranza y mediación en caso de retraso en pagos. La labor del Despacho Jurídico es ayudar a gestionar el pago de dicho arrendamniento. Ya se por la negociación o bien por la vía legal.
• Acciones judiciales: Asistencia de abogados en juicios de desahucio o recuperación del inmueble. Como ya lo comentamos el contratar una Poliza Jurídica es la vigilancia permanenete del bienestar del inmuenble. Y actuar legalmente si así fuera el caso.

¿Cómo funciona y qué incluye?
CAMACHO BIENES RAÍCES te recomienda un Despacho Jurídico con el que trabajamos de manera conjunta. De esa manera trabajará junto con nosotros en tu Arrendamiento. El proceso inicia contratando este despacho jurídico. Los despachos jurídicos manejan distintas coberturas. A continuación te detallamos algunas:
• Cobertura Esencial/Básica: Recuperación del inmueble ante falta de pago, abandono o negativa de entrega.
• Cobertura Premium/Diamante: Incluye lo anterior más el cobro de rentas vencidas, servicios y cuotas de mantenimiento.

Costo y Requisitos

• Costo: Suele ser de entre el 30% y el 50% de un mes de renta anualizado, generalmente pagado por el Arrendatario al inicio del contrato.
• Requisitos típicos Arrendatario: Identificación oficial, comprobantes de ingresos, referencias y en ocasiones un obligado solidario.
• Requisitos típicos Arrendador: Escrituras del inmueble, predial y recibos de servicios.

La póliza es vital para evitar largos juicios y proteger el patrimonio ante arrendatarios morosos o conflictivos. Es por ello que CAMACHO BIENES RAICES siempre contamos con el apoyo especialistas externos para que nuestras operaciones sean lo más claras, honestas y seguras posibles; junto con nuestros conocimientos en otras áreas, haremos de su Arrendamiento un proceso tranquilo, seguro y satisfactorio.

Contáctanos: 222-6519778 / 222-6049011

11/05/2026

VENTA DE DOS LOTES EN LOMAS DE ANGELOPOLIS
LOTE 1 $1,767,000.00
SUPERFICIE: 200 M2
LOTE 2 $1,900,000.00
SUPERFICIE: 186 M2
CALLES ADOQUINADAS
CASETA DE VIGILANCIA
ÁREAS VERDES
UBICACION PRIVILEGIADA
FRACCIONAMIENTO SEGURO Y TRANQUILO
AGENDA UNA CITA
VEN A CONOCERLO
TELEFONOS: 222-6519778/ 222-6049011

Camacho Bienes Raices Lomas de CocoyocCamacho Bienes Raíces Ciudad de MéxicoCamacho Bienes Raíces CuautlaCbr Lomas Cocoyoc

04/05/2026

Características:
INVERSION: $2,700,000.00
CONSTRUCCION: 115.90 M2
MANTENIMIENTO: $1,000.00
A UNOS PASOS DE ZAVALETA, EDIFICIO CON 36 DEPARTAMENTOS, 4 DEPARTAMENTOS POR PISO, VIGILANCIA LAS 24 HRS.
AMNIDADES COMO: GIMNASIO, SALÓN DE USOS MULTIPLES, ASADOR CON BAÑOS, JUEGOS INFANTILES, PUERTA DIGITAL CON ACCESO DIGITAL.
PISOS LAMINADOS CON PERSIANAS.
SALA / COMEDOR
COCINA INTEGRAL CON BARRA
1 BAÑO COMPLETO
COCHERA PARA 2 AUTOS
1 RECAMARA

Para mayor información, contáctanos:
📞Tel: 222 604 90 11
📱Cel: 222 651 97 78
Consulta otras opciones disponibles en nuestro sitio web: https://www.camachobienesraices.

Dirección

Paseo Opera 11 Adagio Town Plaza Local 123 Lomas De Angelopolis II
San Andrés Cholula
72830

Horario de Apertura

Lunes	9am - 3pm
	4pm - 7pm
Martes	9am - 3pm
	4pm - 6pm
Miércoles	9am - 3pm
	4pm - 7pm
Jueves	9am - 3pm
	4pm - 6pm
Viernes	9am - 3pm
	4pm - 6pm
Sábado	9am - 3pm
Domingo	9am - 3pm

Teléfono

+522226519778

Página web

https://camachobienesraicespuebla.com/

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