Lunes 9am - 7pm Martes 9am - 7pm Miércoles 9am - 7pm Jueves 9am - 7pm Viernes 9am - 7pm Sábado 9am - 1pm

Braitec

Name: Braitec
Address: Paseo Opera 9, San Andrés Cholula, 72830, MX
Telephone: +522222275573

En BRAITEC somos más que una inmobiliaria, generamos el proyecto correcto, para el mercado indicado con la solución más efectiva.

22/02/2026

¡Vive a solo 5 minutos de Sonata! 🏡✨
¿Buscas el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad? Esta residencia en Lomas de Angelópolis I (Cluster 444) lo tiene todo. Desde mañanas en su cocina integral con desayunador hasta tardes de relajación en su terraza con jardín.
Lo que te encantará:

🛌 3 Recámaras con vestidor y baño propio.
📺 Family room con baño completo (opción a 4ta recámara).
🍷 Cava privada y Roof Garden para tus reuniones.
🚗 2 Cajones de estacionamiento.

Renta: $45,000 MXN
📍 Ubicación privilegiada en la zona con mayor plusvalía de Puebla.
¿Quieres conocer tu próximo hogar? Comenta "INFO" o envíanos un DM. 📩

20/02/2026

¿Sabes cuánto vas a ganar REALMENTE con tu propiedad? 💸🏠
Muchos inversionistas cometen el error de no considerar al SAT en su ecuación final. La diferencia entre una buena inversión y una pérdida está en la estrategia fiscal.

En este video te explicamos los dos conceptos clave que debes dominar:
ISR: Se paga sobre la utilidad, ¡pero ojo! Puedes reducirlo con facturas de remodelación o incluso exentarlo si demuestras que viviste ahí.
IVA: Indispensable si rentas para uso comercial (16%).

No se trata de cuánto ganas, sino de cuánto te queda después de impuestos. 🧠 En Braitec hacemos tu planeación fiscal para que pagues lo justo.
Asesórate con los expertos. ¡Escríbenos hoy mismo! 📩

19/02/2026

¿Estás esperando el "momento perfecto" para comprar casa? 📉
Cuidado, porque el mercado inmobiliario de 2026 no perdona a los que esperan sentados. 🛑
Muchos compradores creen que si la tasa de interés baja un 1% el próximo año, se ahorrarán miles. Pero aquí está la realidad técnica que no te cuentan:
1️⃣ Efecto Rebote: Cuando las tasas bajan, la demanda se dispara. Más compradores = Precios de vivienda más altos. Lo que ahorras en interés, lo terminas pagando en sobreprecio.
2️⃣ La Plusvalía no se detiene: Mientras esperas, la propiedad que te gusta hoy sube de valor.
3️⃣ Refinanciamiento: Recuerda esta regla de oro: Cásate con la casa, divórciate de la tasa. Puedes cambiar tu crédito después, pero el precio de compra se queda fijo para siempre.

¿Quieres ver la comparativa real en pesos de comprar hoy vs. esperar a 2027? 📊
💬 Comenta y te envío por DM nuestra calculadora de oportunidad para que tomes la decisión con datos, no con suposiciones.

16/02/2026

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Puebla! 📍💎
En Braitec, sabemos que el valor de una propiedad se define por su ubicación y su potencial. Hoy te presentamos un terreno extraordinario de 45,000 m² ubicado en el Antiguo Camino Real a Cholula, una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad.
¿Por qué es una inversión inteligente?
Ubicación privilegiada: A solo 15 minutos de Angelópolis y a menos de 10 minutos de las universidades más importantes: UDLAP, IBERO, Anáhuac y Tec de Monterrey.
Versatilidad total: Su amplio espacio es ideal para inversionistas que buscan desarrollar proyectos residenciales de lujo, complejos de departamentos o incluso instituciones educativas.
Precio competitivo: Disponible a $12,000 MXN por m².
Este no es solo un terreno, es un proyecto con potencial en una de las ciudades con mayor crecimiento del país. 📈
No dejes pasar esta oportunidad. 📩 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una cita personalizada.

15/02/2026

¿Estrenar en periferia o conquistar la ubicación? 🧐 El gran dilema inmobiliario.
En Braitec, sabemos que cuando alcanzas cierta etapa de éxito, tu casa no es solo un techo: es tu activo más importante y el escenario de tu vida diaria. Pero, ¿qué es mejor en el mercado actual?
No existe una respuesta única, sino una decisión estratégica basada en tu estilo de vida.
En este carrusel desglosamos los 3 factores que debes considerar antes de firmar: Plusvalía vs calidad de vida, inversión inicial vs mantenimiento y el estilo de vida con amenidades.
En Braitec no solo te mostramos propiedades, te ayudamos a proyectar tu inversión a 10 años. 📈
Desliza para ver el análisis completo ➡️
¿Y tú, en qué equipo estás? ¿Equipo Periferia o Equipo Centro?
Te leemos en los comentarios. 👇

13/02/2026

Un nuevo trabajo, un ascenso, esa boda que tanto soñaron o la llegada de un nuevo integrante a la familia... La vida está llena de momentos que merecen un nuevo espacio.
En Braitec, nuestra misión es acompañarte en ese paso tan importante. No importa cuál sea tu razón, nosotros tenemos la llave de tu próximo hogar. 🏠🤝
Contáctanos y encontremos juntos el lugar donde escribirás tus próximos recuerdos.

08/02/2026

La diferencia entre verse exitoso y serlo. 🧠💎
Mucha gente confunde el éxito con la capacidad de gasto. Pero en el mundo de la alta inversión, el éxito se mide por la calidad de tus activos.
Comprar un pasivo es una gratificación instantánea con un costo a largo plazo. Invertir en una propiedad estratégica con Braitec es un sacrificio de gratificación hoy para asegurar una libertad absoluta mañana. 📈
¿Tu dinero está trabajando para ti o tú estás trabajando para pagar tus gastos? Es momento de cambiar la ecuación.
🚀 Comenta y te enviaremos información sobre proyectos en fase de preventa que están diseñados para ser el motor de tu crecimiento patrimonial.

07/02/2026

¿Qué modelo de renta te conviene más? 🚀
¿Renta larga o Airbnb? La respuesta no es tan simple como parece.
🔹 Uno te da flujo constante y bajo mantenimiento.
🔹 El otro te da picos de ingresos y flexibilidad total.
La clave está en los números netos, no en los brutos. En BRAITEC calculamos el CAP RATE real de tu inversión para que tomes la decisión más inteligente.
¡Asesoría profesional a un mensaje de distancia! 📩

06/02/2026

El costo de no tener un plan. 📉
Tener una propiedad de alto nivel es solo el primer paso. El verdadero éxito radica en saber cuándo, cómo y con quién mover esa pieza en el tablero inmobiliario. ♟️
En Braitec, nos especializamos en convertir propiedades "estancadas" en estrategias de inversión rentables. Ya sea que busques vender en el punto máximo de plusvalía o encontrar el esquema de renta más eficiente, nuestro equipo de analistas hace el trabajo pesado por ti.
No eres solo un dueño de casa; eres un inversionista patrimonial. Actúa como uno.
📩 Comenta o envíanos un mensaje directo para analizar el potencial real de tu propiedad hoy mismo.

01/02/2026

¿Tu negocio merece estar en el centro de todo? 📍🏢 Desde los $25,000
Rentar un local en Sonata no es solo cuestión de estatus; es posicionarte en una de las microzonas con mayor flujo comercial de Puebla. En BRAITEC, validamos espacios que cumplen con los más altos estándares técnicos para que tú solo te preocupes por crecer.
Asegura un local que no solo luzca bien, sino que sea funcional y estratégico para tu marca. 🛡️✨
El éxito de tu empresa comienza con la ubicación correcta.
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30/01/2026

¿Buscando el spot ideal en Puebla? 📍☕
Sonata es la microzona comercial con mayor exposición y flujo de todo Lomas de Angelópolis. En BRAITEC, te ayudamos a encontrar el local que no solo tenga la mejor vista, sino la infraestructura técnica necesaria para el éxito de tu negocio. 🏢✨
No solo rentas un espacio, te posicionas donde está tu cliente ideal.
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29/01/2026

¿Tu propiedad es un gasto o una inversión? 🏠💰
Maximizar ganancias requiere ver más allá de la estética. El secreto está en la data de las microzonas y la seguridad técnica. En BRAITEC te ayudamos a identificar propiedades con verdadero potencial de crecimiento. 🛡️📈
Invertir con certeza técnica es la única forma de garantizar tu retorno.
👇 Guarda este post y consulta estos puntos antes de tu próxima compra.

Dirección

Paseo Opera 9
San Andrés Cholula
72830

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Lunes	9am - 7pm
Martes	9am - 7pm
Miércoles	9am - 7pm
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Página web

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