Rentas en San Cristóbal

09/05/2026

22/03/2026

Airbnb en San Cristóbal de Las Casas

La ocupación promedio de Airbnb en San Cristóbal de Las Casas se encuentra entre 28% y 42%, según las fuentes más recientes (AirROI, AirDNA y Airbtics). Esto confirma un mercado de demanda moderada, con fuerte estacionalidad y crecimiento ligero año contra año.

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📊 Ocupación promedio de Airbnb en San Cristóbal de Las Casas

🔹 1. AirROI (datos 2025)
- Ocupación promedio: 28.1%
- ADR: $72 USD
- Muestra: 75 listings
- Notas: Mercado pequeño, alta estacionalidad.

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🔹 2. AirDNA (datos 2023–2024)
- Ocupación promedio: 40%
- ADR: $48.9 USD
- Muestra: 1,870 propiedades
- Crecimiento anual: +4%

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🔹 3. Airbtics (2023–2024)
- Ocupación promedio: 42%
- Muestra: 1,326 listings
- Estancia promedio: 4.7 noches

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📅 Estacionalidad
- Pico de ocupación: Diciembre (Airbtics) y Agosto (AirROI).
- Mes más bajo: Mayo.

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📐 Comparativo rápido

| Fuente | Ocupación | Muestra | Notas |

|-------|-----------|---------|-------|
| AirROI | 28.1% | 75 | Refleja desempeño de pequeños anfitriones. |

| AirDNA | 40% | 1,870 | Panorama más representativo del mercado. |

| Airbtics | 42% | 1,326 | Datos de comportamiento del huésped. |

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🎯 Conclusión para análisis inmobiliario
La cifra más realista para análisis de inversión y mercado es 40–42%, ya que proviene de muestras amplias y consistentes.
El dato de 28% refleja que muchos anfitriones pequeños operan con ocupaciones más bajas por falta de optimización.

22/03/2026

14/08/2024

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