12/01/2026
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA O VENTA
Ubicada sobre carretera federal Atlixco - Puebla.
Excelentes vías de acceso, a 15 minutos de Atlixco y Puebla.
2,754 m2
Cuenta con todos los servicios
Luz trifásica
SUBESTACIÓN DE 75 KVAS
PRECIO DE RENTA $39.00 POR m2
EN VENTA
El inmueble en cuestión cuenta con atributos clave que respaldan un valor comercial competitivo:
* Ubicación premium a pie de carretera federal y entrada a San Bernabé Temoxtitla, con acceso inmediato a principales corredores logísticos.
* Zona segura, consolidada, con amplia presencia de industrias, comercios y servicios.
* Construcción del terreno, que maximiza el aprovechamiento del predio.
* Andén de carga y energía trifásica, con subestación de 75 kvas, ideales para logística, producción o distribución.
* Alta demanda de bodegas en la zona, con pocas ofertas de superficie similar y acceso inmediato a vías primarias.
* El inmueble cuenta con documentación, incluyendo constancia de uso de suelo actual, terminación de obra y alineamiento y número oficial, lo cual brinda seguridad jurídica y facilita cualquier trámite respecto al predio.
Tomando en cuenta el análisis de mercado, el entorno, la superficie construida, el equipamiento del inmueble y su ubicación estratégica, se estima que el valor comercial justo del inmueble es: $27,540,000.00 MXN (Veintisiete millones quinientos cuarenta mil pesos 00/100 M.N.)
Lo anterior representa un valor unitario de aproximadamente $10,000.00 MXN por metro cuadrado construido (a negociar), perfectamente sustentado dentro del rango alto de propiedades similares, dadas las condiciones ventajosas del predio y su construcción total.
MÁS INFORMACIÓN: 2215893872
