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Grupo Vqz, Asesoría Inmobiliaria

Casa
Mexico
San José Iturbide
Grupo Vqz, Asesoría Inmobiliaria

Tenemos la visión y experiencia en el ramo de bienes raíces, asesoría legal y financiera, evitas

Un concepto innovador que brindará la mejor calidad de vida en las familias, nos permitimos darles asesoría gratuita y sin compromiso sobre sus beneficios.

31/07/2026

🏡 ¡CASA EN RENTA LISTA PARA HABITAR EN FRACC. CAMINO REAL! 🏡
📍 San José Iturbide, Gto. | 💲 $4,800.00 MXN mensuales

Casa de una planta, ideal para ti. ¡Ya incluye equipamiento básico para que te mudes sin complicaciones!

✨ Distribución:
🔸 Espacio para sala, comedor y cocina.
🔸 2 Habitaciones.
🔸 1 Baño completo.
🔸 Patio de servicio.
🔸 Espacio de estacionamiento para 2 vehículos.

🛋️ Equipamiento incluido:
✔️ Estufa y Frigobar.
✔️ Cama matrimonial con cabecera.
✔️ Cama tubular individual.
✔️ Clóset.
✔️ Calentador de paso.
✔️ Protecciones de herrería en ventanas para tu total seguridad.

📲 Mándanos un mensaje directo o un WhatsApp para agendar tu cita hoy mismo:
📞 419 690 4495 / 419 118 9789

Quieres vender o rentar tu propiedad, en Grupo-Vqz, te asesoramos de manera profesional y segura. 🔑✨
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30/07/2026

⚠️ ¡Mucho cuidado antes de dar el apartado de tu casa! ⚠️

¿Entraste a Mi Cuenta Infonavit y viste un monto "autorizado"? Ese número es sólo una estimación informativa. Si inicias el trámite formal sin revisar tu Buró de Crédito, tu nivel de endeudamiento (DTI) o tus claves MOP, tu crédito puede ser rechazado y podrías perder lo que invertiste en avalúos o apartados.

En Grupo-Vqz, Asesoría Inmobiliaria, te ayudamos a evitar sorpresas desagradables. Hacemos un dictamen financiero completo con las reglas exactas de Infonavit para garantizar tu capacidad REAL de compra.

👉 Comenta la palabra DICTAMEN en esta publicación o envíanos un mensaje privado para revisar tu caso de forma personalizada.

📞 Llámanos o escríbenos: 419 690 4495 / 419 118 9789
📍 Libramiento Poniente No. 162, Centro, San José Iturbide, Gto.
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21/07/2026

🏡 ¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA EN SAN LUIS DE LA PAZ! 🏡
📍 Ubicación: Fraccionamiento Catania, San Luis de la Paz, Gto.

Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir una casa funcional y en un entorno tranquilo para tu familia.
💵 Precio de venta: $1,020,000.00 MXN
💳 Formas de pago aceptadas:

Contado.
Crédito Infonavit + Diferencia en efectivo ($230,000.00 MXN).
📐 MEDIDAS Y SUPERFICIE:

Terreno: 70.58 m² (4.50 m de frente x 15.50 m de fondo).
Construcción: 64.11 m².
✨ DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
🛋️ PRIMERA PLANTA:

Espacio abierto e iluminado para sala, comedor y cocina.
Patio de servicio posterior.
Cochera / Espacio de estacionamiento para 1 vehículo.
🛏️ SEGUNDA PLANTA:

2 Habitaciones espaciosas.
1 Baño completo.
Espacio adicional para sala de TV o estancia familiar.

🔥 EQUIPAMIENTO:
Calentador de agua semiautomático de 6 litros.

SIN AMUEBLAR

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de tener tu casa propia!
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En Grupo-Vqz, tenemos opciones de vivienda a tu medida. 🏢✨
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21/07/2026

📢 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! PROPIEDAD GENERANDO INGRESOS DESDE EL DÍA UNO 📢

Ponemos a la venta este excelente edificio habitacional y comercial. Ideal para quienes buscan asegurar su capital en un inmueble.

📍 Ubicación: Loma de Buenavista, a tan solo 150 metros del mercado nuevo, San José Iturbide, Gto.
💰 Precio de Venta: $7,000,000.00 MXN
💵 Retorno Mensual: Actualmente generando $20,000.00 MXN por concepto de rentas.

🏢 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
El edificio está conformado por 3 departamentos y 2 locales comerciales, todos listos y acondicionados:

🔹 3 Departamentos (Valor de renta por unidad: $5,000.00 MXN)
Cada departamento está diseñado para ofrecer máxima comodidad a los inquilinos, contando con:

Espacio abierto para sala, comedor y cocina.

Cocina equipada con barra desayunadora y alacenas.

Ventilador de techo instalado en el área de sala.

2 habitaciones con excelente iluminación.

1 baño completo.

Área de lavado independiente.

🔹 2 Locales Comerciales (Valor de renta por unidad: $3,000.00 MXN)
Ideales para emprendedores, ubicación a pasos del mercado nuevo:

Distribución en espacio abierto, listos para adaptarse a cualquier giro.

1 medio baño privado en cada local.

📲 ¡No dejes que te la ganen! Contáctanos hoy mismo para agendar una cita, conocer el inmueble y revisar los números de esta gran oportunidad.

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10/07/2026

✨ ¡VIVE EN EL CORAZÓN DE SAN JOSÉ ITURBIDE! ✨

DEPARTAMENTO SEMIAMUEBLADO EN RENTA 🏢
📍 Ubicación envidiable: Calle Rayón, a solo una cuadra del Jardín Principal. ¡Todo caminando!

Este departamento de diseño moderno distribuidor en dos plantas está listo para ser habitado.

💵 Renta mensual: $10,000 MXN
💧⚡ SERVICIOS INCLUIDOS: ¡Luz y Agua ya van dentro del precio!

📐 DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS:

🛋️ SEGUNDA PLANTA (Área Social):

Espacio abierto para sala y comedor.

Cocina integral moderna.

Medio baño para visitas.

🛏️ TERCERA PLANTA (Área Privada):

2 Habitaciones amplias, ambas equipadas con clóset.

1 Baño completo con acabados de primera.

🛋️ AMENIDADES Y MUEBLES INCLUIDOS:

Sala de dos piezas y comedor de 4 sillas.

Cocina integral totalmente equipada con estufa, campana y refrigerador.

2 Camas matrimoniales (una en cada habitación).

Cortinas y mosquiteros instalados en todas las ventanas.

Tanque de gas estacionario independiente.

¡La ubicación y los acabados lo hacen único en la zona! Ideal para profesionistas o empresas que buscan hospedar a su personal con total comodidad.

📲 Mándanos mensaje para agendar tu visita o apartarlo:
📞 419 690 4495 / 419 118 9789

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09/07/2026

🏠 ¡ R E N T A D A ! 🏠
📍 Ubicación: Localidad La Venta, San José Iturbide, Gto.

Descubre el confort, la seguridad y el espacio que tu familia merece en esta increíble casa de dos plantas. ¡Con excelentes amenidades y lista para habitarse!

💵 Precio de renta: $9,800.00 MXN mensuales.
(Requisito: + 1 mes de depósito. La casa se renta SIN AMUEBLAR).

✨ DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:

PLANTA BAJA:
🔹 Cochera cerrada para 2 vehículos 🚗🚗.
🔹 Sala y Comedor amplios.
🔹 Cocina integral equipada (incluye estufa y campana) 🍳.
🔹 Estudio (¡Ideal para Home Office o cuarto de tareas!) 💻.
🔹 Baño completo.
🔹 Área de lavado.

PLANTA ALTA:
🔹 Espacio para sala de TV o estancia familiar 🛋️.
🔹 3 Habitaciones (La recámara principal cuenta con su propio baño completo y vestidor) 🛏️👗.
🔹 2 Baños completos en total en esta planta 🚿.

🌟 AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO (¡Para tu mayor comodidad y ahorro!):
✅ Calentador solar (gran ahorro de gas) y Tinaco.
✅ Tanque de gas estacionario.
✅ Mosquiteros instalados en todas las ventanas.
✅ Cortineros listos para colocar tus cortinas.

📲 Mándanos mensaje para agendar tu visita o apartarla:
📞 419 690 4495 / 419 118 9789

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26/06/2026

🛏️ ¡CUARTO EN RENTA CON SERVICIOS INCLUIDOS! 🛏️

¿Buscas un lugar cómodo, seguro y bien ubicado? ¡Lo tenemos! Ideal para estudiantes o profesionistas.

📍 Ubicación estratégica: A solo una cuadra del Depósito y a 5 minutos de SMAPA.

💵$2,000 MXN mensuales.
(Requisito: + 1 mes de depósito).

¿Qué incluye tu renta? 👇
✅ Cama.
✅ Baño propio (para tu total privacidad).
✅ Servicios de luz y agua e internet (¡para que no te desconectes!).
✅ Seguridad: Cámaras de vigilancia en las instalaciones.

Olvídate de pagar recibos extra, aquí ya tienes todo cubierto.

¡Único cuarto disponible.

📲 WhatsApp: 419 690 4495 / 419 118 9789
✉️ Correo: [email protected]

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26/06/2026

🚀 ¡EMPRENDE O CRECE TU NEGOCIO! 🚀

LOCAL COMERCIAL EN RENTA - LOMA DE BUENAVISTA 📍

¿Buscas el lugar ideal para tu próximo proyecto? Tenemos este local disponible con excelente visibilidad, ubicado justo frente al estacionamiento, a un costado del Mercado Nuevo en Loma de Buenavista, San José Iturbide.

Características principales:
✅ Renta mensual: $3,000 MXN.
✅ Servicios INCLUIDOS: ¡Agua e Internet! (El agua incluida es exclusivamente para uso básico y de limpieza).
✅ Distribución: Espacio abierto listo para adaptarse.
✅ Comodidad: Cuenta con medio baño privado.

Requisitos sencillos:

Mes de renta corriente.

Un mes de depósito $3,000 MXN

¡No dejes que te lo ganen! Es el espacio perfecto para consultorio, oficina, tienda de novedades, punto de entrega, etc.

Para agendar una visita o recibir más información, envíanos un mensaje ahora mismo:
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✉️ Correo: [email protected]

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26/06/2026

R E N T A D A
SAN JOSÉ ITURBIDE, GTO. 📍

Disfruta de la comodidad de vivir en una casa de una sola planta, ideal para tu familia, en el Fraccionamiento Prados del Rosario.

Precio: 💵 $4,200 MXN mensuales.
(✅ ¡Ojo! Facturamos si lo necesitas).

Características de la propiedad:
🔹 Diseño práctico de 1 planta.
🔹 2 Habitaciones cómodas.
🔹 1 Baño completo.
🔹 Amplio espacio para tu sala, comedor y cocina.
🔹 Patio de servicio.
🔹 Estacionamiento al frente con espacio para un vehiculo 🚗🚙.

Nota: La casa se renta SIN AMUEBLAR, lista para que la decores a tu gusto.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Las casas en esta zona se rentan muy rápido.

Para agendar una visita o solicitar más información, mándanos mensaje o llámanos ahora:

📲 Teléfonos / WhatsApp: 419 118 9789
✉️ Correo: [email protected]

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13/06/2026

🚨 ¡ATENCIÓN SI ESTÁS PENSANDO EN SACAR TU CASA CON INFONAVIT! 🚨

¿Entraste a "Mi Cuenta Infonavit" y notaste que se ve diferente al momento de precalificar?
Recientemente, la plataforma dejó de mostrar dos cosas en su vista principal:

❌ La información desglosada de tus puntos.
❌ La autorización para consultar tu Buró de Crédito.

Pero ¡OJO! Que ya no lo veas en la pantalla no significa que las reglas hayan desaparecido. No te dejes engañar por quienes te dicen que "ya no piden puntos" o "ya no revisan buró". La realidad es esta:

👉 Aún necesitas al menos 100 puntos mínimos para poder tramitar tu crédito.
👉 Tu historial crediticio sigue siendo clave para determinar la cantidad real que te van a prestar.

En Grupo-Vqz, nos gusta hablarte con la verdad. Entender estos cambios es el primer paso para lograr un trámite exitoso y sin sorpresas que pongan en riesgo tu patrimonio. 🏠✨

Si tienes dudas sobre tu precalificación real, quieres saber cuánto te prestan o buscas una asesoría honesta y segura, ¡contáctame! Yo te guío paso a paso.

📲 Mándanos WhatsApp: 419 690 4495 / 419 118 9789

✉️ Correo: [email protected]
📍 San José Iturbide y la región.

Dirección

Libramiento Poniente 162, A 250 Mts Del Monumento Bicentenario
San José Iturbide
37980

Horario de Apertura

Lunes	9am - 3pm
Martes	9am - 3pm
Miércoles	9am - 3pm
Jueves	9am - 3pm
Viernes	9am - 3pm

Teléfono

+524196904495

Página web

https://inmobiliariavazqueziturbide.negocio.site/?utm_source=gmb&utm_medium=referral

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